1樓：銀溪枚曜
等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你**辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些餘錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了（有些銀行會附加收一點違約金）。
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
2樓：監理師
每期利息都在減少：
當月利息=本金餘額*貸款利率(月利率)
3樓：
當期本金餘額*貸款月利率
4樓：辛欣潔
這要根據你的貸款額度，貸款期限和簽定的貸款利率來計算。
等額本金還款 為什麼利息沒有減少
5樓：碩
等額本息:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多
,爾後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的？
6樓：墨汁諾
一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%
二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37 元，再減去本金305839元得到總利息215805.37 元
擴充套件資料：
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：
貸款金額、貸款期限、貸款利率。
法定利率
***批准和***授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公佈、實施由中國人民銀行總行負責。
基準利率
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。
合同利率
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀範圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
貸款利率和利息
《貸款通則》規定：
（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
（四）貸款停息、減息和免息：除***規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據***的決定，按照職責許可權範圍具體辦理停息、減息和免息。
貸款結息
農商銀行小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。
除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
最後一筆貸款清償時，利隨本清。
中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為準），
再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
7樓：希財網
銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務。而銀行的貸款業務，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式。
8樓：可口可樂
月供是3287.76 分36期 月利率是0.1767 請問本金是多少 利息是多少
9樓：行走的裝企智慧
貸款30個億？？？你太牛了！要是三十萬的話，你要分等額本金還是等額本息。具體的你可以諮詢下貸款銀行麼。一個**的事，在這裡你還得等。
10樓：匿名使用者
貸款是以萬為單位的 只能貸三十萬，或三十幾萬。這樣算 ，有個利率 按照利率來算 基準利率是72.35 （還有上浮下浮利率）貸款額度以萬為單位 那麼就是30萬
貸款額度*利率=月供
30*72.35=2170.5
利息就往回算
月供*12個月*20年=利息和本金
2170.5*12*20=520920
520920利息和本金-300000本金=220920利息220920利息 /20年=一年的利息/12等於 一個月的利息
貸款58萬還20年等額本金還款每月利息是多少
11樓：黎明
按基準利率4.9%測算，等額本息還款，月均還款3795.65元，累計利息330955.50元；
等額本金還款，首次還款4784.81元，固定還本金2416.67元，利息2368.14元，每月利息按9.87元遞減。
等額本息還款怎麼算每月還多少本金
12樓：中顧法律網
等額本息又稱為定期付息，是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
等額本息每月還多少本金
等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息，具體計算公式如下：
每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
每月還款本金=每月還款額-每月利息
舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷[(1+0.44%) ^360]-1≈5553.05元;
第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元；
第二個月利息為（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元；
第三個月利息為（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元；
以此類推，可以得到以後每一期的本金。
13樓：笙九初
等額本息又稱為定期付息，是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息，具體計算公式如下：
每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
每月還款本金=每月還款額-每月利息
舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷≈5553.05元;
第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元；
第二個月利息為（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元；
第三個月利息為（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元；
以此類推，可以得到以後每一期的本金。
14樓：py彭彭
等額本息 是指每個月還的利息是一樣的 本金是變動的。
等額本息又稱為定期付息，是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息，具體計算公式如下：
每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
每月還款本金=每月還款額-每月利息
舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷≈5553.05元;
第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元；
第二個月利息為（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元；
第三個月利息為（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元；
以此類推，可以得到以後每一期的本金。
等額本金還款每月有多少本金，等額本息還款怎麼算每月還多少本金
等額本金是將貸款期限內的貸款總額等分，這種每月償還同等金額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息，因此等額本金還款每月還的本金是一樣的，只有利息會變化，隨時時間往後推移，利息會越來越少。等額本金第一個月還款金額最大，之後會每月遞減。拓展資料 所謂等額本金還款，又稱利隨本清 等本不等息還款法。貸款人將本金分...
銀行等額本息和等額本金有啥區別，銀行還款，等額本息，和等額本金，的區別，是什麼
等額本金和等額本息的區別主要體現在 每月還款金額不同 產生的利息不同 適宜人群不同等。回答1 月供不同 等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金佔比較大。等額本息每月償還固定金額，前期還款利息佔比較大。2 利息不同 等額本金採用的是簡單利率方法計算利息，只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計...
等額本息還款法，每月利息和本金的比例是怎麼算出來的
一 等額本息還款法,也就是每個月還款都一樣 每月還款 本金 月利息 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 舉例 商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94 月利率為5.94 12 0.495 如果是第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158 12 0.3465 1.12萬 10年 120個...