1樓：奔跑的螞蟻
如果房產證上只有你的名字，即你是這個房子的唯一所有權人，沒有經過所有權人同意，或者說沒有您的簽字擔保，不能用於抵押貸款或無效。
2樓：沉默並不是沉寂
貸不到，住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
3樓：摩爾龍貸款
這個需要你確認簽字，就是看公司正規不，如果不正規也不排除違規操作
4樓：房產小助手
首先要看該房屋所有權上所有人是誰，會存在如下兩種方式：
1、單獨所有
如果是您單獨所有，對方是無權進行抵押的，您有權利要求對方歸還房產證。如果對方拒絕，報警處理或者通知貸款公司該房屋有爭議，如果造成損失由他們自行負責，同時還可以採取去不動產交易中心登記辦理丟失補證手續，在這個過程中可能需要進行登報作廢原有房產證。補辦時間大約為1個月左右，需要依據當地流程決定。
2。共同共有
這樣的情況會比較麻煩，男方佔有一定份額，是可以去抵押的，但仍需取的您的同意，這類情況建議雙方協商將房產證歸至一人名下，如果在此過程中遇到困難，建議走司法途徑解決。
5樓：磚家叫獸
又不是他的，你也沒擔保，你還可以告他盜用你的證件呢！
6樓：
不能，因為你們已經離婚，沒有你本人的同意，別人是不能隨便以你的名義貸款的。
7樓：匿名使用者
房產證是你的名字，那他肯定不能拿到貸款。
貸款的抵押人就是房產所有權人，如果你不同意做抵押貸款，銀行肯定是不會把錢貸給他的。
8樓：中融禾創普惠金融
是不行的。而且一般來說，前夫與你是沒有任何直接關係的，正規的公司都是要求借款人自己名下或者直系親屬的房產的。
9樓：捷高朗
不能 除非房產證有他的名字 或者不正規的貸款公司
10樓：催天下
1、這個是不能貸款的；
2、產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款；
3、所以想貸款的話還必須你本人去才行。
11樓：馬鈴薯金融
不能貸款，前夫跟你是沒得任何關係了，連親屬都算不上。
12樓：
這個是不可以貸款的啊，！
13樓：匿名使用者
房產如果屬於夫妻共同財產，那麼必須要有你簽字才可以
14樓：
看房本名字，真需要資金可以私我
15樓：
主要是看房產證上是誰的名字。
16樓：
在由相關監管部門監管的網貸平臺借款是合法的。但是因為當前網貸平臺在安全問題上存在很多風險，所以一般不建議在網貸平臺借款。
建議通過正規渠道貸款，避免造成利滾利至無法償還、上當受騙。
並且通過銀行貸款無手續費。望客戶仔細甄別，謹防詐騙。
農行鍼對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可諮詢當地農行。
農行目前針對小額消費貸款，有隨薪貸、網捷貸等業務。
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
「隨薪貸」是農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的、以個人穩定的薪資收入作為還款保障的、用於滿足消費需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
目前網捷貸可以通過個人網銀和掌上銀行申請（目前僅支援二代k寶客戶），自動審批，快速到賬。
若持有農行儲蓄卡，可登入掌上銀行，點選「全部→網捷貸→立即申請」，還可登入個人網銀，點選「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。
我前夫用我的房產證抵押貸款,現在他不想還貸款了,他有還貸款能力,如果他不還銀行會怎麼處理
17樓：虎嗅薔薇
房產證去銀行抵押貸款，有抵押人和借款人，銀行首先找借款人還錢，然後找抵押人還錢，都還不出，就列入黑名單，然後向法院提起訴訟，法院受理後，會通知你還錢，還是不還，就凍結銀行存款，直接把錢划走，如果沒有存款，就查封被抵押的房產，進入拍賣程式，拍賣得到的錢款，先結清法院的費用，然後給銀行各種本金、利息、違約金、律師費等等等等，如果還有多，就給你！！
總之，你前夫不還，就你還，不然就賣你房子了！不過事後你可以向法院起訴你前夫。
具體事項，可以諮詢專業的律師。
18樓：遺漏進行了
用你的名義貸款向銀行貸款的 如果他不還款 銀行當然找你了
19樓：匿名使用者
您好，根據您的描述，您的前夫應該已經取得了生效的判決書、裁定書等執行依據，現在法院依據生效法律文書強制您騰房。根據《民事訴訟法》及最高院《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》等相關規定，對於有證據證明生效法律文書錯誤的，可以以提起第三人撤銷之訴或者提起再審的方式維護您的合法權益：
第一，第三人撤銷之訴：因不能歸責於本人的事由未參加訴訟，但有證據證明發生法律效力的判決、裁定、調解書的部分或者全部內容錯誤，損害其民事權益的，可以自知道或者應當知道其民事權益受到損害之日起六個月內，向作出該判決、裁定、調解書的人民法院提起訴訟。人民法院經審理，訴訟請求成立的，應當改變或者撤銷原判決、裁定、調解書。
您提起第三人撤銷之訴後，既可以向法院提供擔保，請求中止執行，又可以向執行法院提出案外人對執行標的的異議，法院審查異議成立的，就可以裁定中止執行。
第二，提起再審：當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審，但應當在判決、裁定發生法律效力後六個月內提出，法院應當自收到再審申請書之日起三個月內審查，符合法定情形的，裁定再審，同時裁定中止原判決、裁定、調解書的執行，但在法院裁定再審之前，原生效判決、裁定、調解書的執行是不停止的。
鑑於您的提問比較簡短，無法針對更多情況進行分析，需要進一步瞭解的，可以委託律師介入進行辦理。
如有相關法律問題可諮詢北京友恆律師事務所。
老公沒經過我同意把家裡房產證和我的身份證結婚證拿去抵押貸款沒有我的簽字可以抵押嗎？
20樓：最強的漢
房屋登記在他一個人名下，房管局是可以辦理抵押登記的。
21樓：老虎大老
你好！我是律師。你的身份證是不能抵押的。
22樓：城市的蒼狼
不可以，必須夫妻倆簽字才可以。
別人拿著我的房產證，他能貸款嗎？
23樓：匿名使用者
持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。
根據《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；
五、專案建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
24樓：匿名使用者
不能貸款。
產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
房產證簡介：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
25樓：報備不喜歡賣萌
辦理銀行貸款需要準備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或宣告；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**；
放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
26樓：房產諮詢與服務
不能貸款！
如在銀行或小貸公司辦理貸款，必須得房產所有人及共有人持身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，現場簽字甚至是拍照辦理！
27樓：匿名使用者
別人拿你的房產證不能貸款,但是你要防止他暗箱操作辦理房產過戶,過戶後就可以貸款了.最後說一句,自己的房產證還是放在自己的手裡放心.
28樓：匿名使用者
你好別人拿你的身份證不能貸款，需要你本人的身份證原件和本人去現場辦理！
29樓：匿名使用者
您好：按正常來說，別人拿了你的房產證還有你的身份證都無法辦理貸款的！
因為這是按正常，合法是辦不了，但是如果對方都有了這些東西就可以開始詐騙的！！
如果對方真的要利用你的房產證來詐騙，那麼就算沒有你的身份證，對方也能做一個假的出來！
為了安全起見，如果你的房產證丟失了，請儘快掛失！掛失後，就算對方拿著你的房產證也無法辦理貸款及過戶！
30樓：
贊成3樓意見 不要太大意
有貸款的房產證和沒貸款的房產證有什麼差別
有貸款的房 產證和沒貸款的房產證沒有區別。1 有抵押的產權證，老產權證的話會在狀態列那裡有一個抵押的字樣，新產權證的話就沒有顯示，但是會在個人房屋摘要上有顯示抵押。2 沒有抵押的產權證，就沒有抵押的字樣，在房管局查檔也不會有抵押的字樣的，查詢房屋檔案的話需要產權人帶上身份證到房管局查詢。3 對於貸款...
別人用我家的房產證貸款不還怎麼辦
根據我國物權法規定，務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣 變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成...
父母的樓房想用孩子的名義貸款，房產證怎樣加上孩子的名字
房產抄證加名可分為兩種情況 有房 bai無貸 有房du有貸。1.有房無貸的zhi情形改名字 1 帶好三證 結婚證 dao身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 ...