農村蓋房可以公積金貸款嗎,農村自己家蓋房可以貸款嗎

2022-03-18 04:02:51 字數 2399 閱讀 1454

1樓:匿名使用者

不可以的

公積金是針對城鎮戶口的 商品房的

2樓:陳燕律師

回答一般來說,我們所熟知的公積金提取主要是失業、或者是購房的提取,但是在我國法律上規定,是有很多情況都可以提取公積金的。有購房提取、建造、翻建、大修還購買自有住房貸款本息提取、租房提取、物業費提取、失業兩年以上,男性年滿50週歲、女性年滿45週歲提取、與單位終止勞動關係並離開本市提取、出國(境)定居提取、退休提取、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係提取、死亡提取、公積金衝還貸、公積金貸款按月委託提取、商貸按月委託提取等。但是以上每種種類的公積金提取和提取的額度都有所不同,您可以告知我您具體屬於哪種情況,我好針對您的具體問題給您相應的提取手續哦。

原則上來說個人是不能繳納住房公積金的,如果您是個體工商戶的話,是可以給自己繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是如果您可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過你需要承擔所有的公積金費用,然後讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常採用的一個方法。所以您可以找到一個掛靠單位,和單位溝通完畢,然後提供相關材料,主要有您的個人身份證影印件,您個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及公積金管理中心要求提供的其他材料。

因此,您自己是不能繳納公積金的,如果說您想要自己繳納的話,那還是建議您自己去找掛靠單位進行溝通哦。

提問我現在是想在鄉下農村自家宅基地建房,然後申請住房公積金貸款,農村有宅基地使用權的不動產權證,但是我們這邊公積金管理中心答覆說農村自建房是不能用公積金貸款的,因為沒有辦法辦理抵押,因為我們的宅基地屬於農村集體土地,沒有轉讓和售賣權利,這合理嗎?

回答《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

按照上述的規定來進行處理

提問我的理解是這樣的啊使用權和宅基地上面建築物的所有權就可以辦理這個抵押貸款對嗎?是不是說只要我這個宅基地上面建築物已經建好了,並且證明該建築物所有權屬本人所有,就可以辦理這個公積金貸款。或者麻煩您講的更通俗易懂一點,因為這個法律的東西太專業了,我可能理解的不是很準確。

我的理解是這樣的啊使用權和宅基地上面建築物的所有權就可以辦理這個抵押貸款對嗎?是不是說只要我這個宅基地上面建築物已經建好了,並且證明該建築物所有權屬本人所有,就可以辦理這個公積金貸款。或者麻煩您講的更通俗易懂一點,因為這個法律的東西太專業了,我可能理解的不是很準確。

回答第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

只要你能證明這個是屬於你自己的話,你這邊就可以去申請提取住房公積金的

更多18條

農村自己家蓋房可以貸款嗎

3樓:鑽誠投資擔保****

有房產證和土地證是可以的。

農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。

此外,農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。

我想在農村蓋房可以貸款嗎

4樓:鑽誠投資擔保****

不可以,貸款條件:

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;

6、在工行開立個人結算賬戶;

7、銀行規定的其他條件。

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