1樓：猴子de屁屁
可以的，這與年齡沒有什麼關係
2樓：匿名使用者
根據我國物權法的規定，房屋所有權沒有限定所有人的年齡，所以，從法律上來說，任何年齡的人都可以有自己的房產，並獲得房屋所有權證。
但由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，產權屬於未成年人的房產處置權要由其法定監護人**行使，未成年人可以作為權利人辦理《房屋所有權證》，但辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明。
未滿18週歲可以有房產證嗎?
3樓：諾諾百科
可以有房產證。
根據我國物權法的規定，房屋所有權沒有限定所有人的年齡，所以，從法律上來說，任何年齡的人都可以有自己的房產，並獲得房屋所有權證。
4樓：喵喵小手工
未滿18週歲可以有自己的房產，可以有房產證。
根據我國物權法的規定，房屋所有權沒有限定所有人的年齡，任何年齡的人都可以有自己的房產，並獲得房屋所有權證。
5樓：居理買房網
房產證上署名不需要年滿18週歲，只要是具備購房資格且房產歸屬其名下即可。
6樓：匿名使用者
我國房產規定未滿18週歲的未成年子女**，擁有自己的房產
7樓：搜狐焦點
可以是可以，但還是需要監護人出面辦理，並且在未成年期間不能單獨處理房子，比如轉讓、出租等。而且房產證上必須要有監護人的名字，也就是說房子的處理權還是在監護人身上。
等孩子年滿18歲，還需要重新過戶到孩子名下，要一定的過戶費用。
8樓：匿名使用者
可以辦到你的名下。
購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，房產只能是家長和未成年子女的共有產權。
9樓：在官莊水庫講印第安語的曹操
可以辦理的！但是要有監護人簽字！
未滿18週歲，房產證上能寫我一個人的名字嗎？
10樓：無名之人
可以的。只要購房時簽署你個人名字購房合同，辦理房產證就是你一人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監護人持有身份證，戶口本，結婚證，出生醫學證明，戶口本，由監護人代替簽字辦理。
雖然未滿18週歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻是具有民事權利能力的，因此實踐中即使未滿18週歲也是可以辦理房產證，但此時在實際簽字的過程中需要由其法定監護人一起簽字才行。
11樓：小李小李為您答疑
回答您好，您的問題我已經看到了，正在快馬加鞭的回覆，請您稍等哦未滿18歲是可以在房產證上寫名字的，但是不能只寫他一個人的名字需要加上監護人的名字，而且如果涉及到以後購買房產，如果他購買第二套房，交稅會多
提問是這樣的情況，我們六年前離婚了，但是現在又為了孩子生活在一起，但是當時有一套房沒有全交款，首付是一起交的，打按揭他打的，但是打按揭的時候鬧盾動就離婚了，兩人協商一致把房子留給孩子，當時孩子三四歲，等孩子成年就給孩子。
問題現在按揭還完了，可以辦理不動產了，在我不知道的情況下房本寫成他自己的名字了。我現在該怎麼辦
回答寫成您前夫的名字了嗎
提問是呢
沒加孩子
回答可以再加上您孩子的名字的
就兩個人名字一起在房產證上
去公證處公證就行
提問公證離婚協議
是這樣嗎
回答公證房產證
加上孩子名
確認房產份額
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12樓：匿名使用者
購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，房產只能是家長和未成年子女的共有產權。
13樓：車上的魚魚
18週歲房產證上能寫我一個人的名字嗎？這個得看符合以下條件，就是在購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫，孩子也就是說未成年孩子的姓名，孩子並能成為獨立的業主，辦房產證只要其監護人出具有關證明手續，即可將房產寫在自己孩子的名下，但如果家長選擇了按揭貸款。未成年子女不能成為獨立的產權人！
房產只能是家長和未成年子女共共有產權
未滿18週歲的孩子可以辦房產證嗎
14樓：築家易
您好，未滿18週歲，可以買房，也可以辦理房產證，必須要有監護人，並且房產證上要寫監護的名字，相當於在孩子未重新過戶之前，監護人對該房產享有優先處理權。也就是說孩子對房產產權是不完整的。到了18週歲以後，要重新過戶到孩子的名下，同樣要花費一筆過戶費用。
15樓：蔡志金律師
回答可以的哦，不滿18歲是可以辦理房產證的，由其法定監護人**。根據我國法律的相關規定，房屋所有權沒有限定所有人的年齡。
民法典規定，父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：(一)祖父母、外祖父母二)兄、姐三)其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
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房產證上可以寫未滿18歲小孩名字嗎
16樓：小小小魚生活
房產證上不可以只寫未滿18歲孩子的名字，原因如下：
父母為未成年孩子購買房子的具體程式是：父母**子女選房，就合同的各項條款與開發商達成協議並簽訂《商品房買賣合同》。
有南京**援引當地稅務部門人士表示，對於婚前購買房屋加名收稅的政策是根據國家相關法規執行的，作為市級稅務機關無權制訂稅收政策。**稱國稅總局目前已經著手研究「加名稅」細則意見。
國稅總局方面迴應稱，暫時未聽說內部著手研究該政策實施意見。值得注意的是，南京方面此新政僅為口頭通知。至於稅收政策口頭通知是否合理，國稅總局方面未給出明確答案。
17樓：小李小李為您答疑
回答您好，您的問題我已經看到了，正在快馬加鞭的回覆，請您稍等哦未滿18歲是可以在房產證上寫名字的，但是不能只寫他一個人的名字需要加上監護人的名字，而且如果涉及到以後購買房產，如果他購買第二套房，交稅會多
提問是這樣的情況，我們六年前離婚了，但是現在又為了孩子生活在一起，但是當時有一套房沒有全交款，首付是一起交的，打按揭他打的，但是打按揭的時候鬧盾動就離婚了，兩人協商一致把房子留給孩子，當時孩子三四歲，等孩子成年就給孩子。
問題現在按揭還完了，可以辦理不動產了，在我不知道的情況下房本寫成他自己的名字了。我現在該怎麼辦
回答寫成您前夫的名字了嗎
提問是呢
沒加孩子
回答可以再加上您孩子的名字的
就兩個人名字一起在房產證上
去公證處公證就行
提問公證離婚協議
是這樣嗎
回答公證房產證
加上孩子名
確認房產份額
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18樓：匿名使用者
可以的哦，剛出生的小孩都可以署名的。
19樓：愛運動的小妮
當事人未成年人，可以辦理當事人名字的房產證。
需要當事人父母持有身份證，戶口本，結婚證，當事人的出生醫學證明和戶口本，有父母代替辦理購房手續，就可以辦理當事人名字的房產證。
《房屋登記辦法》規定：
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
房產證上可以只寫未滿18歲孩子的名字嗎？
20樓：鑽誠投資擔保****
房產證上不可以只寫未滿18歲孩子的名字，原因如下：
父母為未成年孩子購買房子的具體程式是：父母**子女選房，就合同的各項條款與開發商達成協議並簽訂《商品房買賣合同》；
如果是一次性付款，在訂立《商品房買賣合同》時，除了戶口本以外，需帶上孩子的出生證或獨生子女證，在買受人一欄和簽字的地方寫上小孩的名字，在法定**人簽字的地方簽上自己的名字。
這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了，今後的房屋產權人將是家中的孩子。
如果向銀行申請貸款，父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。
同時，還需要辦理兩份公證：監護權公證和不可撤銷的承諾書公證，主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，孩子就將成為房產的合法擁有者。
21樓：雯雯愛動物
房產證上面到底可以單獨寫孩子名字嗎？
急急急 我的朋友滿17週歲，未滿18週歲，去見工，沒有看合同就簽了
如果朋友有勞動能力，能以自己的勞動所得為主要生活 的，勞動合同有效，建議讓其父母，到公司協商解除勞動合同即可 中華人民共和國民法通則 十六週歲以上不滿十八週歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活 的，視為完全民事行為能力人。中華人民共和國勞動合同法 第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合...
對未滿18週歲，已滿16週歲的，違反刑法293條，有
已滿16週歲，未滿18週歲犯任何罪，都必須負刑事責任。但會減輕處罰，具體怎麼減輕，需法官來判決。對於一般公民來說，只要達到一定的年齡，生理和智力發育正常，就具有了相應的辨認和控制自己行為的能力，從而具有刑事責任能力。但是，在出現疾病的情況下，辨認自己行為的性質 後果的能力與自我控制的能力也可能分離。...
未滿18週歲有身份證辦理護照需要什麼
未滿18週歲，年滿16週歲的情況辦理護照不需要監護人陪同 未滿16週歲申請辦理護照就需要監護人陪同辦理。未滿18週歲，年滿16週歲的情況辦理護照需要本人帶上有效的身份證原件，護照 採集回執單到出入境部門進行辦理 未滿16週歲申請辦理護照就需要監護人陪同，帶上戶口簿原件，出生證明原件，護照 等資料辦理...