1樓：金牛座老子
請外地有資質評估公司評估，再聘請外地專業律師與拆了公司談判。
2樓：吳少博律師
吳少博律師總結有六方面的維權手段：訴訟、磋商、溝通、信訪、控告、**。用十二個字總結中小企業主所能夠運用的維權的手段。
現在來分析一下六個維權手段到底應該怎麼使用？使用中要注意哪些問題？怎麼能夠結合自己客觀情況來選擇最有利於自己的維權手段。
這裡也要據實而適，則不同的時機運用不同的手段才能起到好的效果。
1.訴訟
訴訟在這個過程中大部分涉及到的都是行政訴訟，對方如果對你施加了某一個行政行為，並且這個行政行為是具有可訴性的，你都可以提起相應的訴訟或行政複議。比如限期拆除通知書認定違章建築，或者下發行政處罰責令關停關閉企業，因為消防安全、環保、稅務等重大行政處罰，有些地方下達的收回土地使用權的行政決定。都可以納入一定的訴訟程式。
訴訟有什麼好處呢？首先是雙方由於訴訟搭建了一個談判的平臺，必然要有一個調解調處的過程。
如果涉嫌到不動產違章建築搭建物、構築物等等，按照《行政強制法》的規定，訴訟和複議期間是不能夠執行的，給與足夠的時間去尋找解決的途經。
2.協商
協商的途徑在實踐中由於雙方地位不平衡，協商的途徑實行起來很困難，雙方要建立一個平等的談判地位必然是雙方在某個時間段進行了博弈。只有在博弈到一定程度時候才能談判作為解決的方式。企業主單方要求協商解決但是對方卻不理，不協商，「剃頭挑子一頭熱」這是沒有意義的。
所以說協商一般是訴訟之中或之後的，或運用其他手段已經產生一定的博弈效果之後再進行協商是比較好的。
3.溝通
實踐中運用一些當時企業主在經營過程中跟相應的職能部門所形成的這種關係來進行運作和通融，這不代表腐敗問題。早期形成熟人之間的關係產生通融的效果，這種方式跟上面所提到的協商方式類似，單純的通融我認為是沒有任何意義的。這個問題不是跟職能部門裡的某一個人產生的矛盾，矛盾是雙方通過徵收拆遷所形成的部門對企業，或者講是公對公的問題。
這個環境下，某個個人或小集體是起不來作用的，實踐中還會起到反作用。
4.信訪
我國頒佈了新的信訪條例，當中有一個基本的原則就是不予許越級信訪，縣級，市級，省級，國家級，一級一級信訪。往往都是終結於省級信訪當中，如果做出終局的決定還是不服的話，現在涉及到無理的纏訪。由於無理的纏訪導致治安管理和刑事犯罪。
這方面的選擇首先要付出大量的時間精力去做這個事情，其次就是所產生的維權效果不明顯，再有就是對人生安全產生風險。
5.控告
控告是對個人的控告，如果在徵收拆遷過程中有某個領導幹部對企業整個徵收拆遷方案、評估等產生一些個人恩怨，或由於某個領導幹部的過失，錯誤、瀆職的行為對你造成了損失，都可以進行控告。
6.**
如果問題帶有一定的標題性、代表性，可以通過**適度**，達到維權效果。
當然以上這六個方面各有優劣，在進行運用的時候需要各個要根據自己面臨的狀況和客觀情況選擇不用的途徑。我希望各位企業主選擇的方式還是訴訟、協商、控告、**等綜合運用以達到維權效果。
企業拆遷涉及到的法律法規有哪些？
2017企業拆遷補償標準，企業都能拿到哪些拆遷補償呢？
3樓：匿名使用者
各地方拆遷補償政策不一樣，要看當地**補償政策而定。
4樓：九方凡之
每個地方具體標準不一樣的要看具體的動遷口徑
在拆遷中，拆遷方常用的手段有哪些？
5樓：顯示卡吧
在拆遷過程中，拆遷方和被拆遷方的地位是極度不平等的。一方是國家行政機關行政執法人員，一方是平民老百姓，拆遷方作為社會管理者，代表國家行使公權力，有很強的協調能力，而且普遍文化水平也很高，但是相對的平民老百姓就不一樣了，一般情況下老百姓的文化水平普遍都不是很高，法律意識又很淡薄，對於**在行政執法過程中依法應當遵守的程式一竅不通，再加上幾千年來形成的懼怕**的思想，所以這就導致了老百姓的弱勢地位，這就很容易被拆遷方利用。
例如：2023年5月家住湖北宜昌長江邊的孫某和同村的其他村民就遇到了**生態旅遊專案建設拆遷，由於不懂，拆遷方也沒有說是什麼東西，拿著一張白紙，說簽完就給補償，和孫某一樣，同村的村民在拆遷方的威逼利誘之下就簽了字。後來就讓限期搬遷，不搬就強拆，補償很低。
像這種情況，在現實中也是比比皆是，這都是拆遷方慣用的伎倆。下面我們來盤點一下都有哪些表現形式。比如就像本案中的情況一樣：
有些拆遷方為了早早的達成拆遷目的總是假言哄騙被拆遷人，迫使被拆遷人簽訂不合常理的補償協議。一是簽訂空白補償協議。拆遷方誘騙被拆遷人先在補償合同上簽字，說是後期進行統一填充內容，並會按照之前的**協商結果填寫補償內容，但是被拆遷人一旦簽字後，拆遷方就會將之前的補償承諾拋之腦後，隨意攢寫蓋章生效，以致於被拆遷人到最後拿到一份差強人意的補償合同，追悔莫及。
二是先行簽訂符合拆遷方標準的補償協議，後期對被拆遷人進行高額補償，彌補被拆遷人的預期補償差額。在簽訂拆遷協議時，拆遷方總是會以各種理由來矇蔽被拆遷人的雙眼，有些拆遷方會以假裝承諾被拆遷人將會在補償協議簽訂以後給其不同於其他人的補償待遇，彌補被拆遷人的預期補償金額的差價。等到被拆遷人簽字後，便否認之前的承諾，使被拆遷人無計可施。
比如給自己前期的不合法行為補充證據。在拆遷過程中，拆遷方總是希望拆遷工程可以儘早完結，實現拆遷效果，節約社會成本，提升辦事效率，拆遷情緒較為急迫，或許在實行前期各項有關拆遷行為的時候並沒有合理的拆遷依據和合法的拆遷程式，但到後期的時候害怕承擔法律後果，實行緩兵之計，一邊以謙和的態度假意和被拆遷人談判協商，一邊向有關部門申請審批。等到自己的合法手續辦理完畢之後，便一改常態，也許就再也沒有了平和的協商和互動，這時候的拆遷方態度剛硬、疾言厲色，將責任推向被拆遷人，理由是長時間談判未果，進而被拆遷人的優勢就會轉化為劣勢，影響了補償款的爭取範圍。
比如這時比較激進的方式就會表現為：斷水、斷電、斷路；查您企業的合法性；以拆違促拆遷；僱傭社會閒雜人等進行騷擾、破壞；對企業涉及公務人員的親屬進行停職威脅；簽訂補償協議但是拖欠補償款等等，為達目的手段真是層出不窮，防不勝防。
再比如延誤被拆遷人的訴訟時效。因為被拆遷人行使法律維權是有一定的時效限制的，拆遷方為了使不瞭解法律規定的被拆遷人脫離法律的保護，所以往往和顏悅色的態度假意商談，直到拖到被拆遷人的維權時效失效為止，拆遷方就會強硬態度，欺負被拆遷人沒有法律「靠山」。
那麼面對拆遷方的這些伎倆我們該如何維護我們的合法權益免遭損失呢？可以向有關部門進行舉報，或者向其上級行政機關申請行政複議或者直接向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十條市、縣級人民**及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民**或者本級人民**責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
廠房拆遷怎麼補償，怎麼維權才有效？
6樓：吳少博律師
廠房被拆遷，補償太低，後來一直不給補償了。怎麼維權？
7樓：凱諾拆遷律師
你好，集體土地上廠房拆遷，給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益。
適合中小企業的erp有哪些適合中小企業的ERP有哪些
最怕回答這種問題，一回答就違反規則也是醉了。言歸正傳，一般中小型企業用財務進銷存比較多。市面上這型別的軟體太多了。靠譜點兒的話建議還是根據你們企業的需求去選擇。如果軟體功能需求都滿足，這家企業也做了很多年，比較重視服務，而 又在你預算內，那就再好不過了。不要問erp適合的企業，應該問企業適合的erp...
蘇州中小企業貸款公司有哪些，中小企業貸款渠道有哪些？
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中小企業管理方法，中小企業管理現在都有什麼方法啊？
中小企業管理方法?常見問題是 家長式管理的不適應問題 員工的積極性問題 運作質量和效率問題 人才的問題 市場營銷和顧客滿意問題等。經驗告訴我們，對於中小企業管理中存在的這些問題，採取單項解決的辦法，收效往往不理想。其主要原因是，在缺少一個比較規範的管理平臺的情況下，任何管理問題得以系統解決都將落空。...