兌店合同怎麼寫,兌店。籤合同時都應該注意什麼。。

2022-03-12 18:07:03 字數 1690 閱讀 3618

1樓:創作者

兌店範本:

轉讓方(甲方): 身份證號碼:

轉讓方(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

一、甲方將自己位於 的店鋪(店鋪名稱: )轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、原有租賃合同的租金,甲方已交至 年 月 日,店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業裝置等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫: 元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。

七、本合同經雙方及房屋出租人簽字後生效。

八、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋出租人各執一份。

附件:一、原房屋租賃合同

甲方簽字: 日期:

乙方簽字: 日期:

房屋出租人簽字: 日期:

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立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:          一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。

   二、 本件轉讓**及其計算標準:    (一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明**。

   (二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載**,增減給付現金。    (三) 甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

   三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。    四、 點交日期及地點:

雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。

兌店。籤合同時都應該注意什麼。。 30

2樓:匿名使用者

首先要調查對方的主體資格,店鋪的營業執照,是什麼性質的執照,老闆的身份,和你簽約人的簽約主體資格,店鋪的全部資產進行清算,核對,然後進行評估,如果有賬簿的要對賬簿和資產進行一一核對。然後好要差有沒有欠外債,外債這個對於小店鋪的話比較難以查實,建議可以採用公告的方式來查明,在店鋪門口張貼廣告通知債權人前來申報,這個必須要做,不然的話,老闆隱藏債務,回頭你接受了債權人都來找您要賬,就麻煩了,最後一個,就是要對營業狀況觀察一段時間,考察經營狀況,這個也是你接受之後將來利潤的重要保障。

還有和房東的關係,房租合同是什麼樣的,期限?房租繳納的時間,繳納的方式,水電費的支付情況。裝修。等等細節都要了解。

3樓:人們大學叫獸

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