1樓：匿名使用者
如果沒有房產證，你想辦什麼贈予啊，產權，還是宅地基使用權啊，能辦贈與，都能辦，贈予的時候，何不去土地局和房產局呢，直接變過戶你身上啊，就算是到公證處辦理贈予了，你不還得去房產局，土地局辦理產權過戶手續麼，對吧，直接領著你叔叔辦理過戶啊，最好做下公證，萬一有人掙呢，呵呵，這不就ok了麼，只不過在贈予程式上有個買賣協議，你不寫買賣協議，你把買賣協議書寫成贈與書，就ok了，不用交易稅，呵呵，省老多錢了，你的懸賞分數太少了，呵呵，！
2樓：匿名使用者
直接去房產交易中心諮詢！
3樓：匿名使用者
你好，按目前的規定，只有集體土地證沒有房產證，是不能辦理贈予手續的。
你需要把土地證和你叔叔的身份證一起提交到當地房管部門辦理房產證。
1、房產贈予書需要提交手續到當地公證處辦理。
2、需要的材料有：你叔叔兩夫妻的身份證，結婚證，戶口本，你的身份證，土地證和房產證。一般不需要提供同意證明書。
3、步驟：1、提供資料去公證處。2、公證處簽字。
3、10個工作日後 付錢領公證書。4、拿公證書和資料去房管交易視窗簽字。 5、去地稅納稅。
6、15個工作日內去地稅領契證。7、拿契證回房管部辦理房產證。8、60個工作日後去房管部門領取房產證。
9、拿房產證去土地部門辦理土地證。
沒有產權證的房子能辦理贈與嗎
4樓：
沒有房產證贈與有效嗎？
集體土地房產證可以無償贈送嗎
5樓：匿名使用者
你好，按目前的規定，只有集體土地證沒有房產證，是不能辦理贈予手續的。
你需要把土地證和你叔叔的身份證一起提交到當地房管部門辦理房產證。
1、房產贈予書需要提交手續到當地公證處辦理。
2、需要的材料有：你叔叔兩夫妻的身份證，結婚證，戶口本，你的身份證，土地證和房產證。一般不需要提供同意證明書。
3、步驟：1、提供資料去公證處。2、公證處簽字。
3、10個工作日後 付錢領公證書。4、拿公證書和資料去房管交易視窗簽字。 5、去地稅納稅。
6、15個工作日內去地稅領契證。7、拿契證回房管部辦理房產證。8、60個工作日後去房管部門領取房產證。
9、拿房產證去土地部門辦理土地證。
望採納，謝謝。
只有集體土地使用證，沒有房產證，房子可以過戶嗎
6樓：
你說的這類房子是典型的小產權房。在國家房產交易中心不能交易。所以不存在過戶情況。你可以賣，但買家要承擔風險。因為法律不承認產權的房子他買了等於是沒有所有權。
7樓：一路去發資訊
這個也可以說是過戶，因為這個土地是集體的，不是房管局，所以你只能在土地所有的集體給你出具證明，其實只要你和對方房主有過契約，那就是受法律保護的
8樓：真_愛的滋味
這屬於小產權房，不能過戶，即使私下買賣也是無效的
沒有房產證的房屋贈與協議可以公證嗎
9樓：小王爺
要看為什麼沒有房產證，是一段時間內沒有還是壓根就沒有。如果沒有房產證，就證明不了房屋所屬人事誰？不能證明房子是a的a沒有權利贈與給任何人。
10樓：紬宜值旱駐娶紐
別問了，公證處不予受理的。
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