1樓：鑽誠投資擔保****
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
2樓：雪落成殤
貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:
在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
3樓：尤彭連恨之
你好，抵押貸款辦理程式，首先簽訂抵押貸款合同，之後辦理抵押登記，之後出借方放款。
4樓：南京萬和融公司
你好，可以去找銀行辦理貸款，或者找正規的小額貸款公司辦理貸款。
5樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
6樓：
可以的。你私我，我教你
在深圳房產抵押貸款怎麼辦理?
7樓：鑽誠投資擔保****
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料進行申請：
①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）③對房屋享有所有權（或處分權）的證明；（如房產證/土地證）④房屋估價報告書；
⑤銀行其它資料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
借款人按約正常還款即可。
注
8樓：撥
您好，深圳辦理房產抵押貸款是主要分成兩種的，一是紅本在手的房產辦理抵押貸款。二是按揭在銀行的房產辦理抵押貸款的。
房產抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
房產抵押貸款流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
希望可以幫到您！
9樓：乜言祁澤語
在深圳申請房產抵押貸款：
1.有房（紅本在手或按揭中的都可以）；
2.有穩定工作銀行流水；
3.徵信好。++135+---5491，5496
10樓：袋
提供房產證，身份證就可以，利息低至3釐多
11樓：深圳銀行貸款
1.個人（公司）紅本抵押貸款： 提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產價值，審批提供的資料，貸款用途等 ）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款 2.
個人（公司）按揭房抵押貸款： 提交申請資料——銀行審批——審批通過後贖樓（把房產證贖出）——國土局登出並重新辦理
抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
為你量身定做合適你的銀行方案，希望可以幫到你
12樓：貸
深圳房產抵押貸款辦理是有2種情況的，一種是紅本在手的房產證辦理抵押貸款，另一種是按揭中的房產辦理抵押貸款。具體流程如下：
1.個人(公司)紅本抵押貸款 (紅本在手)：
提交申請資料——銀行審批(審批貸款人資格，評估房產價值，審批提供的資料，貸款用途等)——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
2.個人(公司)按揭房抵押貸款 (銀行有按揭)：
提交申請資料——銀行審批——審批通過後贖樓(贖出紅本)——國土局登出並重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
希望可以幫到您！
13樓：
抵押貸款：
1，是向銀行貸款
2，抵押貸款利率要根據你的貸款額度、還款方式和貸款年限而定。先息後本1-10年，月利息四釐左右；等額本息10-30年，月利息五釐左右
3，貸款用途，流水不足皆可解決。
4，目前可操作假交易買賣套現，基準利率9折，年限30年5，資料：身份證，戶口本，結婚證，房產證，最近半年的個**水，公司開收入證明，其它資產證明等。
6，根據徵信和負債情況，房產情況來選擇貸款銀行為你量身定做合適你的方案，希望可以幫到你
14樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行稽核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
15樓：windy王
你的房產具體是在深圳什麼地方 多少年房齡了呢
16樓：匿名使用者
看你房子是紅本還是按揭中了，匹配銀行方案參考
如何在哈爾濱辦理房產抵押貸款
17樓：時光的最後
房產抵押貸款主要是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求擔保人承擔連帶償還本息的責任。
在抵押期間，抵押人不得隨意地處理已被抵押的房地產，作為抵押權人的銀行有權對抵押物進行監督和檢查。
辦理流程如下：
1、 客戶本人及配偶持相關原件來本公司面籤委託**協議；
2、簽約當天客戶交貸款服務費，本公司為客戶上報評估；
3、簽約當天或第2個工作日由評估師預約客戶上門評估；
4、簽約的4個工作日內評估所返回評估報告，客戶在此期間內補齊貸款資料;
5、評估報告返回當天安排客戶與貸款銀行面籤;
6、銀行簽約2個工作日內將貸款資料送到銀行進行審批;
7、本公司對通過銀行審批的客戶出具批貸證明，並通知客戶送交產權證原件做網審;
8、對於需要墊資的客戶，在銀行批貸後安排原貸款銀行的還款手續;
9、銀行返回抵押合同的3個工作日內安排產權人去所在區縣的建委辦理抵押登記手續;
10、根據銀行放款條件，本公司安排貸款銀行辦理放款手續，在辦理完抵押登記手續2個工作日內銀行將貸款資金打入指定帳戶;
11、辦理其他後期手續。
18樓：匿名使用者
一、辦理抵押貸款流程
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中
7、請您按借款合同的規定還本付息
擴充套件資料：
一、抵押貸款申請資料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是交給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明
5、若房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6、若房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、提供家庭其他財產證明
二、申請條件
1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18—65週歲之間，外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚宣告）
3、具有良好的信用記錄和還款意願
4、具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力
5、有明確的貸款用途，貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入**市場、**市場和用於股本權益性投資、房地產專案開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的專案
6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押
7、在銀行開立個人結算賬戶
19樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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深圳房產抵押貸款哪家銀行好，深圳銀行房產抵押貸款哪家銀行好，哪個紅本抵押貸
深圳有好多40多家銀行可以辦理抵押貸款，每個銀行的優勢都不同，每個銀行的進件標準也不一樣，要根據自身的需求和資質選擇合適的銀行貸款。可以在當地的工商銀行辦理抵押貸款，公認的利息較低的銀行。但是稽核相對嚴格。也可在中信銀行 郵儲銀行和平安銀行諮詢下。這個要看您需求啊，每個銀行都有各自的優勢，您是需要多...
房產抵押貸款辦理需要什麼材料，房屋抵押貸款，需要哪些材料？
一 銀行抵押 貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按...
哪些銀行辦理抵押貸款，如何辦理銀行抵押貸款
銀行都可以辦理 抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年...