1樓：華律網
遺贈扶養協議是遺贈人與撫養人簽訂的一份協議，撫養人負責遺贈人生前的撫養和遺贈人死後的安葬義務，履行這些義務後有權接受遺贈人的遺產。那麼遺贈扶養協議的主體是誰?《繼承法》規定，公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。
按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。《最高人民法院關於貫徹執行若干問題的意見》規定，被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養協議，同時又立有遺囑的，繼承開始後，如果遺贈扶養協議與遺囑沒有牴觸，遺產分別按協議和遺囑處理;如果有牴觸，按協議處理，與協議牴觸的遺囑全部或部分無效。根據《繼承法》，公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
《繼承法》及其司法解釋雖然未對遺贈扶養協議的簽訂主體作出明確規定，但按照法學界的主流觀點，遺贈扶養協議應由法定繼承人以外的公民、社會組織與被供養人簽訂。《遺贈扶養協議公證細則》明確規定，扶養人必須是遺贈人法定繼承人以外的公民或組織，並具有完全民事行為能力、能履行扶養義務。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第三十一條公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。
按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
2樓：天騰鷹
1、個人認為不能算是附期限的購買協議，因本案中有諸多特殊之處：主體特殊、關係特殊、條件特殊；
2、從你敘述的情況看：a、該不動產屬於當事人祖父母共同財產且祖父尚健在；b、當事人欲取得該動產的產權；解釋：a當事人祖母無權處分夫妻財產中應當屬於其祖父的那部分財產，除非該部分房產中屬於當事人祖父所有權的部分被通過如贈與等的方式轉移給其祖母；b、當事人祖母所做的在在其合法財產範圍內符合個人意志的遺囑或遺贈有效。
3、個人認為：如果當事人只是要取得屬於其祖母的那部分房產，兩個步驟足夠：1、簽訂贈與協議，當事人贈與其祖母人民幣叄萬元整，祖母擬定遺囑，將個人財產全部交當事人繼承；2、擬定符合法定要件的遺囑，（符合法定要件的遺囑無須公證即具有效力，當然，公證也可以），因當事人屬於其祖母的有直系血親的代位繼承人，其祖母可以直接擬定遺囑將財產交當事人繼承，而不需要遺贈；
4、此外，當事人爺爺過世後，當事人依法取得代位繼承權，可分得相應的遺產；
5、此案也有可能出現其他情況，引起其他法律後果，在此不一一贅述。
3樓：法妞問答律師**諮詢
遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關係的民事法律關係。
4樓：匿名使用者
具體問題該遺贈扶養協議名為遺贈撫養協議，實際為附期限的購買協議。具體問題還是當面諮詢律師為好
5樓：匿名使用者
1.這個不是遺贈撫養協議，應該是一個附期限的買賣合同。其不能免除對老人的撫養義務。
2.該合同的簽訂應該要得到爺爺的同意才能生效，因為處分夫妻共同財產應該得到另一方的同意。
3.建議你還以買賣合同的形式。如果採取其他形式，兩位老人單方都可以撤銷。
6樓：13240285053周
這是一個附條件的遺贈協議,並且該協議處分了協議以外人(你爺爺)的財產,是一個不合法的協議.其對你爺爺財產的處分部分是無效的.
7樓：西子虎
一、該房產屬於你爺爺奶奶共同共有，奶奶有權依法處置其自己的份額，即：就其所有的份額與你簽訂遺贈撫養協議是有效的，建議作公證。
二、你對爺爺的份額有代位繼承權。
三、最後的遺囑優先。
浙江王律師
8樓：匿名使用者
1.房子可以通過買賣或贈與獲得。
2.通過法定繼承孫女可以代位繼承。
9樓：
第一： 關於遺贈撫養協議。
第三十一條 【遺贈扶養協議】公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
在這裡，遺贈撫養協議的本質，就是扶養人承擔的是生養死葬的義務。
你們之間簽訂的：孫女的義務是一次性給奶奶3萬元，權利是奶奶死後一處房產規孫女所有。
這裡的約定比較模糊，還說不上是 遺贈撫養協議。
第二： 該協議不能處分共同財產。
因為該房產屬於你爺爺和奶奶的共同財產。
第三： 如果你爺爺奶奶都願意，可以寫一個遺囑，該房子在他們去世之後歸孫女所有。
遺囑只要是符合法定要件，那麼就是合法有效的。
河南 曹律師
10樓：鐵石韻
「奶奶還有一女兒，孫女是兒子生的，已死了。」沒看明白什麼意思，是誰死了？
遺贈撫養協議只要不違反法律規定，是有效地（房產問題後邊回答）。
孫女給付3萬元，只是對房產部分的財產給付，對老人的喪葬應當承擔責任。
房產問題。 老人的配偶對房產享有一半權利，如果沒有遺囑由老人全部繼承，則其房產部分由老人繼承一半，剩餘一半進入法定繼承，即老人享有剩餘房產的1/3，其女兒繼承1/3，孫女代位繼承剩餘房產的1/3。 應當先對該問題明確了，才能確保該協議的有效。
關於遺贈扶養協議的問題
11樓：華律網
我國《繼承法》第五條規定 ：「繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。」遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。
遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關係的民事法律關係。那麼，遺贈撫養協議構成要件有哪些呢?1)遺贈人和扶養人具有完全民事行為能力2)當事人的意思表示真實、協商一致，協議條款完備，權利義務明確、具體、可執行;3)遺贈的財產屬遺贈人所有，產權明確無爭議;財產為特定的、不易滅失;4)遺贈人的債權債務有明確的處理意見;5)遺贈人有配偶並同居的，應以夫妻共同為一方簽訂協議;6)扶養人有配偶的，必須徵得配偶的同意;7)擔保人同意擔保的意思表示及擔保財產。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
12樓：恆無慾
d不應獨得房產
這個遺贈扶養協議是無效的
首先 遺贈扶養協議中的扶養人不能是法定繼承人 因為法定繼承人本身具有扶養義務 abcd均有義務 d作為遺贈扶養人 主體不能 其次 撫養人應負責遺贈人的生養死葬 而本案中死亡喪葬費是由abcd四人共同承擔的
遺產應有abcd四人共同繼承，但是在遺產分割時法院會適當向d傾斜
13樓：卻英發
子女是法定繼承人，所以是不能作為遺贈撫養協議中的撫養人。老人留下的協議根本不是什麼遺贈撫養協議，而是附有義務的遺囑。
遺囑是被繼承人對自己財產的自由處分，如何處分是被繼承人的自由。
14樓：知法盡責
這個跟撫養老人時間的長短沒關係，因為協議並沒規定撫養時間的底線。只要協議生效就得按協議辦事
老年人簽訂遺贈扶養協議時需注意哪些問題
15樓：匿名使用者
1、雙方當事人應親自到遺贈人或撫養人住所地公證處提出申請。遺贈人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的，公證員可到其住所辦理。
2、辦理遺贈撫養協議公證，當事人應提交以下證件和材料：當事人的身份證明（身份證、戶口本等）；遺贈人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養人相互關係的證明；撫養人所在單位人事部門出具的撫養人家庭成員、經濟狀況的證明及與遺贈人相互關係的證明；遺贈財產的所有權憑證及財產清單； 遺贈撫養協議書。
3、辦理遺贈撫養協議公證應注意的問題：
a撫養人應是遺贈人的法定繼承人以外的公民或集體組織。
b當事人的意思表示要真實，協議條款要完備，雙方的權利義務要明確。
c遺贈人處分的財產是否為個人所有，有無債務。
遺贈撫養協議注意事項？
16樓：房博士律師團
一、遺贈扶養協議概述
遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人為明確相互間遺贈和扶養的權利義務關係所訂立的協議。簽署遺贈撫養協議，應當根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定進行。
協議有兩方當事人，需要他人扶養並願將自己的合法財產全部或部分遺贈給扶養人的為遺贈人（你大舅），對遺贈人盡扶養義務並接受遺贈的人為扶養人（你媽媽）。
遺贈扶養協議的主體方面是有特殊要求的，扶養人必須是遺贈人法定繼承人以外的公民或組織，並具有完全民事行為能力、能履行扶養義務。
根據《繼承法》規定，繼承人有兩個順序，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
從這一規定可以看出，你媽媽和你大舅屬於兄弟姐妹關係，你媽媽是你大舅的法定繼承人，似乎不符合遺贈扶養協議的主體要求。
不過我們認為，法律界的這個觀點根據說服力：《繼承法》及有關司法解釋並未明確規定撫養人是指法定繼承人以外的人。扶養人應是法定繼承人以外的人，是根據法律規定和司法解釋的文義及立法政策推理得出的結論。
誠然，法定繼承人之間無需通過訂立遺贈扶養協議來調整其扶養和繼承的權利義務關係。但在司法實踐中，特別是在有多個法定繼承人，其中一個法定繼承人對被繼承人承擔了幾乎全部扶養義務，被繼承人又對其有依賴性，採用「遺囑」的方式對於處理親屬關係不利的情況下，雙方之間訂立遺贈扶養協議可能就是最好的選擇了。所以，這種遺贈扶養協議中的「扶養人」雖然主體資格不符，但並不損害被繼承人的利益，又能充分的表達被繼承人的單方意願和體現權利義務一致的原則，確認此類遺贈撫養協議的有效性法律價值更高。
二、遺贈撫養協議（房博士律師團範本）
遺贈人：×××(寫明姓名、住址、身份證號碼)
扶養人：×××(寫明姓名、住址、身份證號碼)
遺贈人×××因年老體弱，與扶養人×××協商一致，願意簽訂遺贈扶養協議，雙方承諾履行以下協議：
1、遺贈人所有的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在遺贈人死亡後贈送給扶養人。扶養人×××在遺贈人×××去世後即受領上述全部財產。
2、該房產如果在遺贈人×××去世之前被拆遷，拆遷補償安置款全部贈給扶養人×××。
3、扶養人×××保證悉心照顧遺贈人×××，讓老人安度晚年，遺贈人×××的飲食、起居、醫療等一切照顧由扶養人王鐵成、王苗苗承擔。
4、扶養人應於每月×日前給付遺贈人生活費××元，醫療補助費××元(可以約定其他費用)。
5、遺贈人應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。
6、遺贈人×××去世後由扶養人×××負責送終安葬。
7、扶養人應當按時給付遺贈人費用。逾期給付的，遺贈人有權要求扶養人履行協議。如果連續××月不給付費用的，遺贈人有權終止協議。
8、本協議一式三份，自簽訂之日起生效；遺贈人×××、扶養人×××各執一份，見證人留存一份。
遺贈人：×××(簽字、蓋章)
扶養人：×××(簽字、蓋章)
見證人：×××(簽字、蓋章)
×年×月×日
三、簽訂遺贈撫養協議應注意的事項
(一)合同文字應該體現合法性與公平性原則；
(二)內容應明確具體全面準確。
(三)扶養、遺贈內容應寫明具體內容、財產名稱、數量，並提供有效的證明檔案。
簽訂的遺贈撫養協議最好到律師事務所辦理律師見證，律師起草的遺贈撫養協議更符合法律要求，通過律師見證的遺贈撫養協議一般都具有最高法律效應，更容易得到法律的認可與支援。
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