1樓：生活達人曉曉
回答小主，您好！很高興為您服務，您的問題我已看到，正在為您查詢，請小主耐心等待噢~
小主，這邊為您查詢到以下資訊
1、房地產轉移登記申請表
2、申請人身份證明，比如身份證，戶口薄的影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明
3、房地產權利證書
4、有關行政機關的行政決定書，比如房地產買賣合同書、經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案等
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案
6、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明
7、房屋屬於**福利性的，應提交相關主管部門的批覆
8、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書
9、房地產共有人同意轉移的意見書
10、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案
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2樓：貝殼在浙
買賣雙方過戶所需資料：
《杭州市房產交易產權登記申請表》、(不動產登記申請表》 .申請人為個人的，提供本人身份證明覆印件(核對原件).
申請人為已婚的提供夫要雙方身份證明覆印件和婚姻狀況證明覆印件 (核對原件 ) .
申請人為單位的，企業提供營業執照影印件(核對原件)， 其他單位提供組織機構**證等影印件(核對原件)《房屋所有權證》或(不動產權證書》、(共有權證》(若有)、《國有土地使用證》 (若有)、《契證) (老上述均為原件加影印件。
3樓：笨笨吖
回答親親，您好您的問題我已經看到啦，正在整理答案，請稍等一會兒呢！
提問辦理房子過戶手續，買方需要準備什麼
回答稍等哦
買方辦理了結婚登記的，應當提交身份證、戶口簿和結婚證，以及買家在繳納相關稅費後，稅務機關出具的憑證。
親親，希望回答對您有所幫助呢！
親親，要是回答對您有所幫助，麻煩您給個贊哦！謝謝啦更多4條
4樓：大鬍子說房小助理
房子過戶需要的手續：1、簽訂合同；2、攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取房產證，完成過戶。
5樓：超人邦頻道
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的
6樓：蕢濯譚笛
雙方本人，以及配偶身份證原件，戶口本，結婚證件或者單身證明，產權證，全款發票，購房合同，過戶費
房產過戶需要準備哪些資料？
7樓：搜狐焦點
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶準備資料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
（以上回答釋出於2019-01-17，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：超人邦頻道
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的
9樓：小小怪老師**
回答一、房產過戶證件
（1）房地產轉移登記申請表；
（2）房產過戶申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
（3）房地產權利證書；
（4）有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
（6）人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
二、房產過戶流程
1、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶。稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
提問瀋陽人在煙臺購買的房子二手房，過戶需要居住證麼
回答需要的親
提問請問房子差不多190平，需要怎樣繳納稅費
回答這個得問小區物業
一般是一平方多少錢
每個小區**不一
提問二手房過戶有什麼特別需要注意的麼
回答買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢
提問離異的需要開具單身證明麼
回答不需要的親
提問小區1萬左右1平，大約稅費怎樣計算
回答買房稅收的演算法：
買方契稅。首次套房90平米以下為總價*1%；首次套房90-144平米（套內120）為總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價*3%；商業房或公司產權為總價*3%；2023年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
賣方營業稅及附加。普通住宅：總價*5.6%；144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。附加是指城建稅和地方教育費附加。
提問好的，謝謝
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房產過戶都需要帶什麼證件
10樓：搜狐焦點
過戶時，賣家需要提供的資料：
身份證原件、不動產權證書原件；
未成年另需提供父母的監護公證（父母雙方共同監護）、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；
非業主本人到場辦理需要提供**人身份證原件和公證委託書原件；
如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件（龍崗不動產登記中心需業主配偶本人到場）。
11樓：超人邦頻道
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的
12樓：小雨手機使用者
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
13樓：華律網
房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件應與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
14樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶手續 (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案; (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案; (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥， (15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
15樓：誰嘉丫頭
前兩天剛買的二手房，剛開始去要帶 房屋產權證、房主的身份證、戶口本、如果已婚要帶結婚證（單身或是離異的話要去派出所開單身證明）。被過記方（買房方）也一樣，身份證、戶口本、結婚證或是單身證明。就可以去房屋交易大廳辦理了，先是照相然後房屋評估，之後查維修**，最後交契稅就可以了，辦完所有手續之後差不多半個月會下來新的產權證
房子過戶需要什麼手續，多少錢房產過戶需要什麼手續，大概多少錢
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續。一般二手房交易需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在...
房屋過戶需要什麼手續，房產過戶都需要帶什麼證件
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 房子過戶需要的手續 1 簽訂合同 2 攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核 3 繳納稅費，獲得繳稅證明 4 領取房產證，完成過戶。先簽訂房地產買賣合同 當地房地產交易中心可買到 在合同裡面都寫明你們雙方的約定 比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同...
房產轉移手續，房產過戶都需要什麼手續？
出現房屋產權轉移的情況就再正常不過了，房屋產權轉移的方式主要有兩種 到房產交易中心，必須本人到場。先提供自己的戶口本，身份證，結婚證，還有死亡證明。到公證處去做一個遺產公證，然後再帶著這些東西再到房產交易中心進行過戶。不需要到法院或是司法局，這些事沒有牽扯的。身上帶些錢，到那裡還要交稅的，具體的話還...