1樓：匿名使用者
你是**的啊,我只知道福州這裡的情況啊.
買房子要交,按你買的面積幫你列個公式:
契稅=評估價*1.5%
印花稅=申***0.05%
交易手續費=面積*3元/平方
工本費=85元/宗
土地證費用:105/宗
如果做按揭要在交一個 評估費=評估價*0.4%
2樓：上海財稅諮詢
根據國家稅法有關政策規定，個人轉讓房地產涉及的有關稅種的規定包括如下內容：
一是契稅政策。《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，徵稅物件為土地使用權、房屋所有權的轉移行為，稅目為國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換，稅率為3%—5%，納稅人是在我國境內承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人。國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。
國家在今年房地產業稅收政策調整中，從**、面積、容積率三方面明確了享受優惠政策的普通住房標準。從今年6月1日起，個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。
二是營業稅政策。國家營業稅暫行條例規定，單位和個人銷售不動產，按成交**徵收5%的營業稅。2023年，為了配合國家住房制度改革，切實減輕個人買賣普通住宅的稅收負擔，國家出臺優惠政策規定，對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業稅。
個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計徵。最近，為促進房地產市場健康發展，遏制投機炒作行為，國家對個人轉讓房地產營業稅政策做出調整，自2023年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅。個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅。
對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。
三是個人所得稅政策。根據國家個人所得稅法的規定，個人轉讓房屋等財產所得，應按20%的稅率繳納個人所得稅。
四是土地增值稅政策。土地增值稅於2023年開始徵收，目的主要是為了規範土地、房地產市場交易秩序，合理調節土地增值收益，維護國家權益。土地增值稅以納稅人在中華人民共和國境內轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物所取得的增值額為徵稅物件，依照規定的稅率徵收的一種稅收。
土地增值稅稅率採用四級超率累進稅率，稅率分別為30%、40%、50%、60%四檔。土地增值稅也有一些優惠政策。如因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，對居民個人擁有的普通標準住宅等，在其轉讓時免徵或暫免徵收土地增值稅。
五是印花稅政策。印花稅是對經濟活動交往中書立領受的各種應稅經濟憑證所徵收的一種稅。根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅。
聽說現在租房子給別人還要交稅,稅是怎麼交的?是不是還要到什麼地方登記?
3樓：穎川隱士
房租租賃，房東是納稅人，攜帶合同影印件，房東身份證影印件和房產證原件影印件去房租所在地地稅辦稅大廳辦理。
另稅也可協商由承租人繳納或者直接加到房租裡。。。
買了商品房可以申請低保嗎剛訂了一套商品房可以申請低保嗎
您好！有錢購買商品房的人申請低保是得不到批准的。謝謝閱讀！回答您好，有商品房能否申請低保，要到民政局諮詢。公民有房子，需要考慮其他因素才明確是否可以申請低保，公民應該到社群中心進行諮詢該家庭是否滿足條件申請低保的。戶籍狀況 家庭收入和家庭財產是認定最低生活保障物件的三個基本條件。各地要根據當地情況，...
買商品房辦房產證要錢嗎，新房買了，現在要辦理房產證需要交錢嗎
要錢啊！根據是否首次購房需要交納測繪費 評估費 契稅 交易費和工本費 工本印花稅，如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額初次90平內1 90平 140平內1.5 超過140平或非首次3 買方繳納 4 交易費3 平方,買方 5 工本費80元,買...
我們買了商品房，入住之後沒過多久發現房屋承重牆有巨大
秦兵房產建築律師網答 根據有關法律和司法解釋的規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。房屋主體質量不合格屬於根本違約，你可以起訴開發商解除買賣合同或者你們業主聯合起來維修讓開發商賠償維修費用，或者直接...