1樓：靈芝
首先你要通知開發商，開發商會通過物業或者直接聯絡相關施工單位來處理的，如果一直不給你處理，你也可以去當地住建局反應或者直接去房屋所在地法院起訴開發商和施工單位。
2樓：匿名使用者
堅決退房，或換另一間同等的房，不過我想他們的房都差不多，都好不了去哪的。他不退就打**去市建設局投訴吧！或市質監部門投訴！然後再把他們告上法庭。
3樓：星座小姐姐
回答您好，
1、業主因房屋漏水等原因造成的損失要向開發建設單位主張賠償事宜，索賠可以先同開發建設單位協商解決；
2、協商不成的可以通過仲裁解決，或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。
更多1條
4樓：雙子嘻嘻白
回答您好，很高興為您解答。
3、如果延遲交付造成很大的經濟損失,可以考慮追究法律責任。
您好，如果有不懂的請繼續追問，您的贊是我們前進的動力，相互學習，一起進步！
您也可以選擇先關注我，以後有其它問題也可以先找到我，再次諮詢我！
再次感謝！
祝您生活愉快，天天開心！
可以給個贊嘛[愛心][愛心][愛心]
[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
更多6條
5樓：匿名使用者
現象屬於開發商質量存在問題.
你可以根據購房合同找開發商協商,如果房子漏水問題嚴重你可以退房.
已經收房了裝修時發現房子漏水怎麼辦？
6樓：匿名使用者
其實你應該先確定漏水的原因，是裝修引起的防水層損壞還是施工本生原因！施工你可以先找物業！防水應該是保5年
7樓：匿名使用者
開發商施工結束業主入住後，由物業公司負責接收樓盤，接收前都會驗收。通常開發商只負責入住2年內的房屋質量問題，2年後的都由物業解決。現在出現房屋質量你應該直接去找物業公司，由他們負責解決。
如果物業不解決，建議你多聯絡幾個這樣的業主找**投訴或者直接去找當地房管部門的物業處，這個方法一般來說都是有效的
8樓：尚木坊
如果是開發商的毛坯房，就找開發商處理，如果是裝修過了就找裝修公司處理。
9樓：匿名使用者
通過物業管理公司找開發商的維修處或者自己直接找開發商的維修處，漏水質量問題，開發商的質保期是5年
10樓：五唱
諮詢開發商和物業，協商解決問題。如不滿意，可根據購房合同裡面的條例、物業管理條例進行維權。
11樓：靈芝
聯絡物業公司，由其反饋施工單位處理。
12樓：
***《建築工程質量管理條例》規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的
規定》規定的最低保修期為：1、屋面防水3年；2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個例子來說，假設房屋於2023年12月31日竣
工，而開發商於2023年12月31日向買受人交房，則此時施工單位對屋面防水的剩餘保修期為4年，規定中的3年低於該存續期，則保修期應為4年；如開發
商於2023年12月31日向買受人交房，施工單位的剩餘保修期為2年，少於規定中3年的最低保修期，則保修期應為3年。買房人可與開發商協商延長保修
期，但開發商不得要求縮短保修期，其擅自縮短保修期的行為無效。只要有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開
發商就不承擔責任了。
13樓：西飛優比諾
找開發商維修。***《建築工程質量管理條例》規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》規定的最低保修期為：
1、屋面防水3年；2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個例子來說，假設房屋於2023年7月1日竣工，而開發商於2023年7月1日向買受人交房，則此時施工單位對屋面防水的剩餘保修期為4年，規定中的3年低於該存續期，則保修期應為4年。買房人可與開發商協商延長保修期，但開發商不得要求縮短保修期，其擅自縮短保修期的行為無效。
只要你有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開發商就不承擔責任了。
14樓：北京律師
找物業或者開發商維修，他們有維修的義務
15樓：寶貝熊女
那麼簡單,找人修理吧!
16樓：關注網事
暈，眼睛都看花了，還是沒看幾個字
在交房時發現房屋漏水，可以要求退房嗎
17樓：法妞問答律師**諮詢
對於房屋質量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結構不合格，影響結構安全；二是房屋存在質量問題，嚴重影響居住。除此之外，對於房屋存在質量問題要求退房的法院都不會支援，但可以要求開發商維修並賠償損失。
18樓：房屋鑑定
交房碰到房屋漏水損壞的情況很普遍。一般情況下，開發商會免費進行維修，如果只是漏水就要退房，就有點兒戲了。除非，那房子整個房子都漏水，如果那種情況，開發商也不會通知你去收房吧。
特別是頂層斜屋面，很容易就出現漏水現象。斜屋面防水在目前還是個難題，很難杜絕漏水現象。不過不要擔心，假如出現漏水，還是有很多方法維修好的。
新房交房時發現房屋漏水怎麼辦
19樓：好工長之家
交房後沒裝修前，肯定是找物業維修的
已經裝修了，可以讓裝修公司做防水，然後做閉水試驗
防水沒有問題了再鋪貼瓷磚
20樓：天枰九陽神功
想要的話找人修 不想要的話 退錢
交房遇房頂漏水怎麼辦 40
21樓：3721維修
在家庭裝修的途中防水是不可忽視的重要環節，那麼應對屋頂漏水改如何解決呢?我們一起來學習一下吧！
22樓：家裡不漏水
沒有收房的，要求處理好再收房， 如果已經收房，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
23樓：匿名使用者
房頂防水的保修期是5年，遇到這種情況當然是修了，如果修後不漏了，也就沒什麼事了
24樓：匿名使用者
yq 要求開發商重新做防水 ，修好在收房。
購買房屋過後，發現房子漏水怎麼辦？
25樓：俄羅斯
好不容易看好了一套房，結果才發現，房子漏水。如果碰到這種情況，應該立即要求開發商對漏水部分進行維修，如果是業主共用部分，可以申請啟用維修資金。如果這兩種情況都不行，那就只能看買賣合同了，如果是二手房，只能和原業主溝通。
二手房漏水不要怕，首先要看看房子是否在保修期。根據《建築工程質量管理條例》第四十條的規定：「屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
」這個條款規定了房屋防水工程的保修期。
建設部《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定：「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。
保修期從交付之日起計算。」
1、什麼是住宅專項維修資金？
《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
2、住宅專項維修資金怎麼來的？
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。
3、什麼情況下可以啟動住宅維修資金？
首先，維修的東西應屬於已過保修期的共用部位設施裝置，包括業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、電梯、供電線路、公用照明等；其次，在申請時，必須經使用該共用部位業主2／3以上人數同意，方可申請。
申請房屋維修**的公共設施維修費用金額不能太小，且申請的業主至少要以單元或樓為單位，不能只是個別住戶。
如果是自家的問題，那就看當時和原業主溝通了，如果是交接房屋之前的漏水情況，那麼由原業主承擔，如果是交接以後發生的，那麼就是由自己承擔了。所以交接房子時一定要仔細檢視房子的狀況，所以大家買二手房時，應該在入住之前自己在做做防水層，這樣以防萬一，或者和原業主瞭解下洗手間，廚房的防水情況。
如果是頂樓的房子漏水了，那麼應該及早的聯絡物業進行維修。如果沒有物業的小區，建議找專門的維修公司進行維修。
26樓：孟鹹順
打了幾個**，他們沒有來修，我應該怎樣維權我的權利？
怎麼檢查新房頂樓是否漏水，新房頂樓，交房時發現房頂漏水嚴重，怎麼辦
需要時間檢查，要看雨季的時候新房頂樓是否漏水。高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現漏水漏雨的情況的。所以在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。基層處理劑的選擇應與聚酯布...
剛裝修好的新房房頂漏水怎麼辦，新房交房了，裝修好後發現房頂滲水，該怎麼辦
房頂復漏水一般有以下處理方法 制 1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試 2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試區域性進行防水處理 3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。但防水有一個使用期限，若干年後還會老化 建議您找專業的師傅來看看吧，根據實際的情況選擇合適的維修方式。新房交房了...
房子六十五萬，交房時要交多少錢，房子總價六十五萬，首付二十萬，剩餘四十五萬按揭貸款，二十年月供要多少？
應納稅額 房產原值 1 10 或30 稅率 1.2 以30 為例介紹。應納稅額 65萬 70 1.2 5460元。繳納房產稅方法 到稅務局去交房產稅，需要帶房產證以及身份證。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收標準從價或從租兩種情況...