1樓：大海里的小雨點點
新房辦理房產證需要多少錢，這要看你的房子平米數，第幾套房產，還有買的是商品房，還是回遷房，回遷房要經過2年以後辦理房產過戶費用低一些，否則費用高。以上僅供參考，要根據實際情況而定的
2樓：麥芮子
回答新房辦房產證的費用如下：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16元或18元繳納，磚混結構按照每平米15元或16元繳納。
進行產權登記需要繳納：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）_以下的每宗200元；500～1000_的為300元；1000～2000_的為500元；2000～5000_的為800元；5000_以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
提問你好
商品房辦房產證要交什麼稅？比例多少？
我現在有一套住宅房，商品房屬於二套房嗎
回答你好，在上面的回答有你提出的答案
屬於提問
還要交營業稅嗎？
商品房是我自己用，沒有出租
回答是自己住房就不需要交營業稅
提問自己做辦公室用
回答辦公可以會收其他的稅
你可以到國土局諮詢，因為每個地方的稅都會不一樣，希望你早點解決問題如果滿意的話，可以給個贊嘛，謝謝啦
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新房辦理房產證需要交多少錢？
3樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
4樓：蝸牛淘房
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其它費用都比較少。
契稅如果時首套房，則如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；
5樓：希玄揭谷雪
主要的收費大項就是契稅，一般面積在90平米以下的收取總房款的1%，90-144之間的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
其他的都是些小項，比如印花稅，登記費和房產證的工本費，只要幾百塊錢。
如果我的回答對你有幫助，請點採納，謝謝
6樓：匿名使用者
新房辦理房產證，需要先交納契稅，印花稅，住房維修**，手續費等費用之後，才可以憑完稅證明，辦理房產證。
契稅的徵收，如果買家是首次購房，依據面積徵收契稅，90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平以上是3%。如果買家是二套**，契稅徵收全額契稅，不看面積，一律3%--4%。
印花稅是萬分之五。
住房維修**，是2%。
手續費幾百元。
7樓：創藝裝飾家裝
購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.
6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
新房拿房產證要交多多少費用？
8樓：聆聽生活
1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅；住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價的0.05%來徵收。
3、契稅：房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳納房屋總價的1%；若房屋面積在90-144平方米的，繳納房屋總價的1.5%；若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房屋是框架結構，那麼需要繳納16.8元/平方米。
新房辦理房產證，需要提供的材料如下：
1、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表和分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證，也就是契稅繳款書。
9樓：分享的知識最有用
一般就是契稅，維修**，這兩個多，其他的都一般，花不了多少錢，一般是總價的百分之三左右，不會太多
10樓：egg不修邊幅
新房具體要交多少錢和麵積套數有關係。主要費用費用有：
1、契稅。契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
截止2023年6月，90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
2、產權登記費。居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
11樓：初高中化學迷
得看你家多大平米的房子，去辦房產證之前，需要交完大修**，大修**徵收標準
1、首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)60元/平方米。
2、多層住宅(配備電梯的)90元/平方米。
3、小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。
還有就是契稅，它的徵收標準如圖
新房辦理房產證需要交什麼費用？
12樓：搜狐焦點
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修**：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標準不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局諮詢。
13樓：永夜
需要交納的費用有
1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
14樓：
房產證辦理所需哪些費用
15樓：庫珠闢曼冬
契稅、公共維修**還有的開發商會有什麼垃圾搬運費等，具體什麼時候交、交多少你問問開發商最清楚了啊，各個地方不同開發商不同，繳納的費用也不太一樣
16樓：匿名使用者
怎麼會，營業稅，所得稅，增值稅和契稅同一個人交呢。
營業稅，所得稅，增值稅是**房交的，
契稅等其他費用是購買方交的，
你看你是哪一方？
17樓：茅萍杜靜涵
如果說你只是辦個房產證的話，就是叫契稅和印花費就可以啦。。。
18樓：薄奕聲笪溪
您自己不能辦理，因為開發商雖然交房了但是還有很多手續沒有辦理下來的，等開發商所有手續辦理完畢後才能辦理母證，母證辦理下來後才能分戶，辦理到您個人名下的，開發商所取得的手續大約10項以上的，還要向房管局繳納擔保金，和市裡的竣工合格證，這個都不是您能左右的哦，希望能幫上您，如果開發商母證辦理下來了，您去借母證就可以辦理了！
19樓：趙虎
按你說的這些費用你應該買的是二手房，你所說的這些費用大部分都是房東要交的，但是現在二手房市場房東的稅基本上都要求買家來交，（契稅1.5%，交易費3元/㎡，工本費110元；資料費110元；辦理費600元。）強調一點，維修**一般都是不用交的，因為當時一手房的時候就已經交過了，維修**都是跟著房子走的，房東是提不出來的，假如說這房子你買了，那維修**就會在你的名下。
20樓：小小可愛就是乖
基本上就是這些費用，你買的是不是二手房？
新房辦房產證需要交哪些費用？
21樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
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