1樓：簡單說保險
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。 不能，如果你只提前償還部分貸款的話，只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。
提前還貸包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款；若你想縮短貸款年限，這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，具體需要與銀行進行提前預約，在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批准的這段期間所產生的利息費用，還是需要借款人支付的。
按揭貸款提前還貸是可以縮短還款年限的。
提前還貸手續流程： 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期； 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上； 銀行自動扣收； 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。 部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變； 縮短還款期限，每月還款額不變； 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少！
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即稽核你的還款能力！
3、月衝一定能減少利息支出，因為利息=貸款餘額*利率，餘額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢！
4、如果調整後的還款額低於原來批覆的還款額，商業貸款只需要簽署一份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢！
5、等額本金（每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減）還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少！
6、如果可以買第二套房，並且你雖在的城市房價有升值空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用開買房！
2樓：沐兒情感分憂
回答你好，月供不變又怎麼樣縮短年限，例如是十年縮短五年，每一個月月供的也要雙倍。因為在貸款的時候簽訂了貸款合同，無論你早還清或者是遲還清，金額都不變的。
提問每月月供不減少.提前還10萬.可以縮短還款期限嗎？
回答可以，十萬可以低消多少年，就縮短多少年。
提問比如說我貸50萬 然後我還了一年之後 我可以申請還款 然後我還了20萬 剩30萬 每個月月供3500 不變 縮短了十年時間，是不是再還20年這樣也可以嗎 ？
回答可以。
提問今天諮詢銀行，說提前部分還款，銀行回覆說只能減少月供，年限不變。是這樣嗎？但是我想月供不變，縮短年線可以嗎？
如何跟銀行溝通才能部分還款後，月供不變，減少年限回答這一些必須要以合同為主。
b條款，應該是可以才是呢。
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3樓：藏宸
我去工行問了，他們說不可以，縮短月供，可是不少人說可以縮短，政策不一樣嗎
4樓：匿名使用者
可以的，可以選擇縮短年限或者年限不變，減少月供
5樓：匿名使用者
提前還貸不能縮短還款時間，只能減少月供。除去提前還款的部分剩餘的部分，也會按照期限還款的，只是每次還的金額少了。提前還款應注意：
對於工行提前還款的規定，客戶攜帶本人身份證原件、還款的工行銀行卡或存摺，以及借款合同，到原貸款經辦網點填表提出書面申請；
經銀行審批同意後辦理部分或全部提前還貸，工行提前還款審批期限在一個禮拜左右。違約金依據貸款合同約定進行收取在工行其他網點辦理的貸款，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
我想縮短房貸還款年限，怎麼操作，提前還款，縮短年限後的貸款利率怎麼計算？
流程 1 住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明 婚姻證明等資料原件及影印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。2 縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請 貸款剩餘本金 借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。1 縮短年限...
提前部分還貸是縮短還款年限合算還是減少月供合算
縮短還款年限合算。如果選擇縮短還款期限，那還款週期變短，客戶自然也就能夠更早還清債務，且減少的利息也會比較多。而若選擇縮減每月月供，同樣也能減少一部分利息，且客戶每月的還款壓力能夠減輕。若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率的話，那就可以選擇縮短還款期限，而若是經濟收入一般，每月...
房貸可以提前還嗎還的是本金嗎
不要提前還房貸，理由如下 1 房貸是普通老百姓能借到的金額最大 利息最低 時間最長的貸款 2 通貨膨脹，還款壓力越來越小。如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約 辦理 取消 扣款時間 提前還款金額 時間限制 是否有違約金 手續費 罰息等相關規定，由...