1樓：
可以。現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
2樓：匿名使用者
房辦理貸款中途不可以變更貸款還款方法，等額本息和等額本金還款法演算法不同、償還的利息和本金不同，不可以更改。
等額本金：是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
3樓：北方痕
房貸是按揭貸款，一般中途不能更換還款方式
4樓：招商銀行
部分城市貸後已經集中，需要聯絡當地貸後中心辦理，網頁連結檢視**和地址；
如果沒有查到對應城市的貸後中心，麻煩您聯絡貸款經辦行諮詢。
中國銀**貸還款方式可以變更嗎
5樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
6樓：聽我細細說來
回答您好，房貸還款方式可以更改，不過需要主動去和銀行方面商議提問我的是等額本息67萬，現在手上有20幾萬現金，應該怎樣還款划算點？
回答您打算一次性還20萬，然後剩下的47萬分期麼提問我就是不懂才來請教
回答您好，我算了四種方式的供您選擇
提問好的謝謝了
我帶30年的
67萬沒月還款3900貸30年
回答好的，我再算一下
每月是3454，總利息57萬
提問我怎麼要還3900呢？
回答這是等額本息的基準利率4.65的還款金額您的利息可能比基準利率高
您好，你的利率大概5.8
這是等額本金的，總利息46萬
這是47萬，等額本息，總利息40萬
這是47萬，等額本金，總利息32萬
更多18條
7樓：監理師
一般不能變更。
因為變更後要評估你的還款能力。
不過如果提前還款後，可以選擇。
房貸的還款方式可以更改嗎？
8樓：財富實驗室
一般是不能的。
一、還款方式可以更改嗎
銀行相關專業人士表示，個人房貸還款方式能不能改，不同銀行規定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會同意更改還貸方式的，但是貸款人可以通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。
不過，如果採取提前還貸來更改還貸方式，則需要注意這一點：有些銀行會要求還貸滿一年後才能辦理提前還貸，而且還要支付一定的違約金。還有，重新簽訂貸款合同就意味著先前享受的優惠利率作廢，要按照當前銀行的最新規定來計算，如果無折扣利率，那麼就得不償失了。
二、房貸的三種還款方式
1、等額本金還款
在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少。借款人起初還款壓力較大，但是越往後還款數越少。
2、等額本息還款
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款。雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金，但是最終的利息會高於等額本金。也就相當於每個月還給銀行的月供是一樣的，但是還的本金逐月增加，還的利息在逐月減少。
3、固定利率還款
固定利率比較好理解，就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。
三、還款方式哪個更划算
1、據瞭解，等額本息還款指借款人每月應償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還本金先少後多，償還利息先多後少，其特點是貸款期間還貸壓力比均衡，適合前期資金緊張的貸款者。
2、等額本金還款指的是借款人應償還的貸款本金每月相等，隨之應償付的利息隨著貸款餘額的減少而減少，每月償還的貸款本金和支付的利息之和逐月遞減。這種還款方式初期還貸壓力相對較大，但是隨還款時間逐年遞減，而且支付利息總額相對較少，比較適合前期還款資金較充裕，但已預計到將來收入會減少的貸款者。
3、無論是等額本息還是等額本金還款方式，其利息的計算都是用購房者借用銀行的本金金額，乘以對應的月利率，計算出當月應當償還銀行的利息。
也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的，這是因為購房者不同月份借的本金不同造成的，借的本金多，要還的利息就多，借的本金少，要還的利息就少。
9樓：聽我細細說來
回答您好，房貸還款方式可以更改，不過需要主動去和銀行方面商議提問我的是等額本息67萬，現在手上有20幾萬現金，應該怎樣還款划算點？
回答您打算一次性還20萬，然後剩下的47萬分期麼提問我就是不懂才來請教
回答您好，我算了四種方式的供您選擇
提問好的謝謝了
我帶30年的
67萬沒月還款3900貸30年
回答好的，我再算一下
每月是3454，總利息57萬
提問我怎麼要還3900呢？
回答這是等額本息的基準利率4.65的還款金額您的利息可能比基準利率高
您好，你的利率大概5.8
這是等額本金的，總利息46萬
這是47萬，等額本息，總利息40萬
這是47萬，等額本金，總利息32萬
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10樓：白曉魚不吃魚
房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之後，還款方式通常就是不能改的了。不過不同的銀行規定也會有所不同，建議具體諮詢一下貸款銀行的工作人員。
11樓：
貸款的方式是不可更改的，只可以進行提前還款。
具你的描述，你應該選擇的是等額本息，而且已經還了接近10年了，那麼不管你貸的是20年或者30年，你基本上已經把50%總利息還給銀行了，所以也沒有必要提前還款。如果想確定還有多少本金和利息沒有還，可以上網搜尋一個貸款計算器，把你的貸款額度，月數等資訊一輸入就可以得到結果。
12樓：匿名使用者
貸款是可以變更還款方式的，你要聯絡銀行的工作人員，先告知其情況，然後遞交申請，由銀行進行審批，然後變更，變更成功後，你就可以以新的還款方式進行還款。
13樓：鬆芸亥高麗
當然可以更改方式，不過得重新找銀行核算月供金額，具體看銀行怎麼幫你算的。
14樓：
可以更改，到你的貸款銀行辦理。但是會讓你交一部分違約金，具體諮詢銀行。
諮詢一下 房貸提前還款可以嗎？房貸提前還款有違約金嗎，是多少呢？有提前還款的房貸利率計算器麼
房貸當然能提前還款.一般銀行和你籤合同的時候有違約金這一條的,但在實際操作中是不收的,但也不敢保證你們那裡是絕對不收的.至於如何辦理那你還是到你貸款的銀行找當時給你辦理貸款的客戶經理.他會告訴你怎麼做的.提前還款一般有全部還完,還部分 比如還5萬10萬等等 還部分中應該還可以選擇縮短還款年限或者減少...
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