1樓：匿名使用者
過橋，其實是一個「舶來詞」——bridge loan。也就是牽線搭橋的意思。過橋在現在的金融市場中很常見，一般是企業向社會第三方借款（居間人），用來墊付已經到期的銀行貸款，成功續貸後，在將貸款還給第三方（居間人）的過程，叫做過橋。
說白了就是：先借錢還上銀行的貸款，在從銀行貸下款來還上。
2樓：o顏小世
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款,是指金融機構a拿到貸款專案之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力敘作，於是找金融機構b商量，讓它幫忙發放資金，等a金融機構資金到位後，b則退出。這筆貸款對於b來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構a角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構b角色的主要是商業銀行。
從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，**速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。
因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「迴轉貸款」（swing loan）。 過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為複雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國**公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關**監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。
此外，過橋貸款還可以用於滿足併購方實施併購前的短期融資需求。
貸款，銀行最看中什麼？
3樓：有錢花
以上答案由有錢花提供，希望對您有所幫助。
4樓：說教育
銀行最看重的是你有沒有努力把貸款給還回來，如果沒有能力償還貸款的話，那麼它不會借給你。
5樓：匿名使用者
第一，貸款人的誠信問題，一個人想要獲得銀行的貸款首先要被考察的就是誠信問題；第二，貸款人的的償債能力；第三，擔保措施方面，因為除了第一還款**，擔保物是作為第二還款**的
6樓：阿童木的啊
在你進行貸款的時候，銀行最看重的就是你是否有還款能力。銀行會對你的職業情況和你的財產情況做出一定的評估。在認為你可以還清貸款之後才會借款給你。
7樓：度
對於貸款來說，銀行最看重的是你是否有償還貸款的能力，其次，要看你的個人誠信，如果入了誠信黑名單，那麼任何正規的銀行都不會貸款給你。
8樓：ng你們不嗯
銀行最看重一個人的收入和信用吧。收入高說明這個人有能力去償還貸款，信用好說明這個人是會準時償還貸款的，這兩點銀行都挺看重的。
9樓：看的到想不到
銀行肯定是最看重你有沒有還款的能力，如果連這個基本條件都達不到的話，銀行是不會貸款出來的，只會給自己帶來虧損。
10樓：
貸款，銀行最看重什麼？一，徵信是否合格？二，還款能力，三，擔保方式，以上三點，就是銀行給你貸款所需要的
哪個銀行可以貸款
11樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
12樓：希財網
現在年輕人的經濟壓力普遍較大，所以很多人都會去貸款，而除了貸款機構以外，銀行也有貸款業務。各商業銀行都開設有個人貸款業務，以滿足借款人用於個人消費、生產經營等需求。
13樓：秒懂百科
銀行個人貸款：銀行向客戶發放的所需小額的人民幣貸款
14樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
什麼銀行貸款最容易
15樓：
總體來說，銀行貸款的難易程度排名為：城市商業銀行最好貸款，農信社次之，郵儲銀行再次之，五大行的貸款門檻最高。
不過，建議申請人要考慮各家銀行的貸款利率、額度、還款要求等。
一、比較申請條件
從個人貸款的申請條件上來說，其實各個銀行在硬性條件上的要求都是差不多，主要區別還是存在軟性條件上。比如說有的銀行會要求貸款人要有固定的住所，而有的銀行可能只要求你提供住房的資訊;有的銀行要求貸款人月收入在3000以上，而有的銀行可能要求的更高等等。其實這些都是我們選擇貸款會面臨的，我們只需要根據自己的情況，選擇適合的貸款就行了。
二、比較還款額度
這項條件可以作為衡量貸款是否合適的一個標準。不同的銀行、不同的貸款，它的還款額度、還款期限、還款方式也就不同，而對於這些方面都是需要我們去認真考慮的。尤其是每個月的還款額度，因為它會影響到我們的生活質量。
因此貸款人在貸款時，需要特別注重這一點，以免影響以後的正常生活標準。
三、比較貸款利率
同樣的貸款，但是在利率上卻不同。我們要知道：利率的高低直接決定了你將要還多少錢這一問題。因此要慎重，而有的很多外資銀行在利率上不會那麼嚴格，會給與一定的優惠。
16樓：康波財經
說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
17樓：澳洲房地產專家
股份制銀行相比中國五大國有銀行，放款手續相對簡單，也相對快捷。各家股份制銀行，各地情況不一，具體要諮詢當地營業網點。一般來說，小銀行貸款越容易審批，放款越快，但相對利息也較高。
中國銀行分類：
（一）中國人民銀行是我國的**銀行，實際上是行政管理機關，基本上不對個人和企業辦理銀行業務。
（二）政策性銀行。包括農業發展銀行、進出口銀行、國家開發銀行，只辦理政策性的銀行業務。
（三）商業銀行。具體又分為：
國有商業銀行（工、農、中、建、交——中國首家全國性股份制商業銀行）；
全國性的股份制銀行（有十五六家，如中信、光大、華夏、招商、興業、民生、浙商和恆豐）；
城市商業銀行（如上海銀行，某某市商業銀行等）；
農村商業銀行；
農村合作銀行；
我國《商業銀行法》規定：設立商業銀行的註冊資本最低限額為10億元人民幣。城市合作商業銀行的註冊資本最低限額為1億元人民幣，農村合作商業銀行的註冊資本最低限額為5000萬元人民幣。
商業銀行應當遵守資產負債比例管理的規定，要求商業銀行資本充足率不低於8％，貸款餘額與存款餘額的比例不得超過75％，流動性資產餘額與流動性負債餘額的比例不得低於25％，對同一借款人的貸款餘額與商業銀行資本餘額的比例不得超過l0％。
（四）信用社，有城市信用社和農村信用社。
（五）郵政儲蓄（只辦理儲蓄業務）。
（六）非銀行金融機構，如金融資產管理公司、信託投資公司、財務公司、金融租賃公司等。
18樓：斯文
正規的，四大行，條件比較苛刻，基本上必須是公務員，私企的話必須是華為。
就算有房子作為抵押，也是比較難的。上面的條件必須符合。
民生銀行相對好貸，但是有抵押基本沒問題，年利率6.35%左右；
沒有抵押的話，必須有擔保人，擔保人的家庭資產的50% > 貸款金額 才可以。
其他的比如平安渣打華夏等，貸款條件都相對較低，比如平安，無抵押無擔保，
缺點利率很高，別看他們計算的才6,7個點，實際上真實的利率都在20%以上，甚至40%。
所以好貸的必定不簡單，不好貸的正規的，基本上沒啥希望。
good luck!
19樓：匿名使用者
現在的銀行在辦理貸款業務時，都比較謹慎，在具體工作上手續一般都比較複雜，程式比較多．你要求的容易只能是相對的．你的情況是信用貸款還是擔保貸款？
如果是信用貸款，最好是農村商業銀行或者是城市商業銀行，他們的要求要低一些，辦理起來可能會相對容易一些．如果是貸款擔保或者抵押貸款，建議你去四大專業銀行中的任何一家，他們比較規範．因為在辦理這類貸款如果處理的不好可能會給以後的你、擔保人、抵押物帶來麻煩。祝你好運！
你說的其他手續，在不同的銀行要求上有一定的差異，決定去哪家銀行後，他們會告訴你的．
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