1樓：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為n期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較複雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
三、第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
2樓：沉_默_味_道
在現在基準利率打七折的基礎上
等額本息
30年還款總額438016.84 利息188016.84等額本金
30年還款總額406433.33 利息156433.331月,1561.11(元)
2月,1558.7(元)
3月,1556.3(元)
4月,1553.89(元)
5月,1551.48(元)
6月,1549.07(元)
7月,1546.67(元)
8月,1544.26(元)
9月,1541.85(元)
10月,1539.44(元)
11月,1537.04(元)
12月,1534.63(元)
13月,1532.22(元)
14月,1529.81(元)
15月,1527.41(元)
16月,1525(元)
17月,1522.59(元)
18月,1520.19(元)
19月,1517.78(元)
20月,1515.37(元)
21月,1512.96(元)
22月,1510.56(元)
23月,1508.15(元)
24月,1505.74(元)
25月,1503.33(元)
26月,1500.93(元)
27月,1498.52(元)
28月,1496.11(元)
29月,1493.7(元)
30月,1491.3(元)
31月,1488.89(元)
32月,1486.48(元)
33月,1484.07(元)
34月,1481.67(元)
35月,1479.26(元)
36月,1476.85(元)
37月,1474.44(元)
38月,1472.04(元)
39月,1469.63(元)
40月,1467.22(元)
41月,1464.81(元)
42月,1462.41(元)
43月,1460(元)
44月,1457.59(元)
45月,1455.19(元)
46月,1452.78(元)
47月,1450.37(元)
48月,1447.96(元)
49月,1445.56(元)
50月,1443.15(元)
51月,1440.74(元)
52月,1438.33(元)
53月,1435.93(元)
54月,1433.52(元)
55月,1431.11(元)
56月,1428.7(元)
57月,1426.3(元)
58月,1423.89(元)
59月,1421.48(元)
60月,1419.07(元)
61月,1416.67(元)
62月,1414.26(元)
63月,1411.85(元)
64月,1409.44(元)
65月,1407.04(元)
66月,1404.63(元)
67月,1402.22(元)
68月,1399.81(元)
69月,1397.41(元)
70月,1395(元)
71月,1392.59(元)
72月,1390.19(元)
73月,1387.78(元)
74月,1385.37(元)
75月,1382.96(元)
76月,1380.56(元)
77月,1378.15(元)
78月,1375.74(元)
79月,1373.33(元)
80月,1370.93(元)
81月,1368.52(元)
82月,1366.11(元)
83月,1363.7(元)
84月,1361.3(元)
85月,1358.89(元)
86月,1356.48(元)
87月,1354.07(元)
88月,1351.67(元)
89月,1349.26(元)
90月,1346.85(元)
91月,1344.44(元)
92月,1342.04(元)
93月,1339.63(元)
94月,1337.22(元)
95月,1334.81(元)
96月,1332.41(元)
97月,1330(元)
98月,1327.59(元)
99月,1325.19(元)
100月,1322.78(元)
101月,1320.37(元)
102月,1317.96(元)
103月,1315.56(元)
104月,1313.15(元)
105月,1310.74(元)
106月,1308.33(元)
107月,1305.93(元)
108月,1303.52(元)
109月,1301.11(元)
110月,1298.7(元)
111月,1296.3(元)
112月,1293.89(元)
113月,1291.48(元)
114月,1289.07(元)
115月,1286.67(元)
116月,1284.26(元)
117月,1281.85(元)
118月,1279.44(元)
119月,1277.04(元)
120月,1274.63(元)
121月,1272.22(元)
122月,1269.81(元)
123月,1267.41(元)
124月,1265(元)
125月,1262.59(元)
126月,1260.19(元)
127月,1257.78(元)
128月,1255.37(元)
129月,1252.96(元)
130月,1250.56(元)
131月,1248.15(元)
132月,1245.74(元)
133月,1243.33(元)
134月,1240.93(元)
135月,1238.52(元)
136月,1236.11(元)
137月,1233.7(元)
138月,1231.3(元)
139月,1228.89(元)
140月,1226.48(元)
141月,1224.07(元)
142月,1221.67(元)
143月,1219.26(元)
144月,1216.85(元)
145月,1214.44(元)
146月,1212.04(元)
147月,1209.63(元)
148月,1207.22(元)
149月,1204.81(元)
150月,1202.41(元)
151月,1200(元)
152月,1197.59(元)
153月,1195.19(元)
154月,1192.78(元)
155月,1190.37(元)
156月,1187.96(元)
157月,1185.56(元)
158月,1183.15(元)
159月,1180.74(元)
160月,1178.33(元)
161月,1175.93(元)
162月,1173.52(元)
163月,1171.11(元)
164月,1168.7(元)
165月,1166.3(元)
166月,1163.89(元)
167月,1161.48(元)
168月,1159.07(元)
169月,1156.67(元)
170月,1154.26(元)
171月,1151.85(元)
172月,1149.44(元)
173月,1147.04(元)
174月,1144.63(元)
175月,1142.22(元)
176月,1139.81(元)
177月,1137.41(元)
178月,1135(元)
179月,1132.59(元)
180月,1130.19(元)
181月,1127.78(元)
182月,1125.37(元)
183月,1122.96(元)
184月,1120.56(元)
185月,1118.15(元)
186月,1115.74(元)
187月,1113.33(元)
188月,1110.93(元)
189月,1108.52(元)
190月,1106.11(元)
191月,1103.7(元)
192月,1101.3(元)
193月,1098.89(元)
194月,1096.48(元)
195月,1094.07(元)
196月,1091.67(元)
197月,1089.26(元)
198月,1086.85(元)
199月,1084.44(元)
200月,1082.04(元)
201月,1079.63(元)
202月,1077.22(元)
203月,1074.81(元)
204月,1072.41(元)
205月,1070(元)
206月,1067.59(元)
207月,1065.19(元)
208月,1062.78(元)
209月,1060.37(元)
210月,1057.96(元)
211月,1055.56(元)
212月,1053.15(元)
213月,1050.74(元)
214月,1048.33(元)
215月,1045.93(元)
216月,1043.52(元)
217月,1041.11(元)
218月,1038.7(元)
219月,1036.3(元)
220月,1033.89(元)
221月,1031.48(元)
222月,1029.07(元)
223月,1026.67(元)
224月,1024.26(元)
225月,1021.85(元)
226月,1019.44(元)
227月,1017.04(元)
228月,1014.63(元)
229月,1012.22(元)
230月,1009.81(元)
231月,1007.41(元)
232月,1005(元)
233月,1002.59(元)
234月,1000.19(元)
235月,997.78(元)
236月,995.37(元)
237月,992.96(元)
238月,990.56(元)
239月,988.15(元)
240月,985.74(元)
241月,983.33(元)
242月,980.93(元)
243月,978.52(元)
244月,976.11(元)
245月,973.7(元)
246月,971.3(元)
247月,968.89(元)
248月,966.48(元)
249月,964.07(元)
250月,961.67(元)
251月,959.26(元)
252月,956.85(元)
253月,954.44(元)
254月,952.04(元)
255月,949.63(元)
256月,947.22(元)
257月,944.81(元)
258月,942.41(元)
259月,940(元)
260月,937.59(元)
261月,935.19(元)
262月,932.78(元)
263月,930.37(元)
264月,927.96(元)
265月,925.56(元)
266月,923.15(元)
267月,920.74(元)
268月,918.33(元)
269月,915.93(元)
270月,913.52(元)
271月,911.11(元)
272月,908.7(元)
273月,906.3(元)
274月,903.89(元)
275月,901.48(元)
276月,899.07(元)
277月,896.67(元)
278月,894.26(元)
279月,891.85(元)
280月,889.44(元)
281月,887.04(元)
282月,884.63(元)
283月,882.22(元)
284月,879.81(元)
285月,877.41(元)
286月,875(元)
287月,872.59(元)
288月,870.19(元)
289月,867.78(元)
290月,865.37(元)
291月,862.96(元)
292月,860.56(元)
293月,858.15(元)
294月,855.74(元)
295月,853.33(元)
296月,850.93(元)
297月,848.52(元)
298月,846.11(元)
299月,843.7(元)
300月,841.3(元)
301月,838.89(元)
302月,836.48(元)
303月,834.07(元)
304月,831.67(元)
305月,829.26(元)
306月,826.85(元)
307月,824.44(元)
308月,822.04(元)
309月,819.63(元)
310月,817.22(元)
311月,814.81(元)
312月,812.41(元)
313月,810(元)
314月,807.59(元)
315月,805.19(元)
316月,802.78(元)
317月,800.37(元)
318月,797.96(元)
319月,795.56(元)
320月,793.15(元)
321月,790.74(元)
322月,788.33(元)
323月,785.93(元)
324月,783.52(元)
325月,781.11(元)
326月,778.7(元)
327月,776.3(元)
328月,773.89(元)
329月,771.48(元)
330月,769.07(元)
331月,766.67(元)
332月,764.26(元)
333月,761.85(元)
334月,759.44(元)
335月,757.04(元)
336月,754.63(元)
337月,752.22(元)
338月,749.81(元)
339月,747.41(元)
340月,745(元)
341月,742.59(元)
342月,740.19(元)
343月,737.78(元)
344月,735.37(元)
345月,732.96(元)
346月,730.56(元)
347月,728.15(元)
348月,725.74(元)
349月,723.33(元)
350月,720.93(元)
351月,718.52(元)
352月,716.11(元)
353月,713.7(元)
354月,711.3(元)
355月,708.89(元)
356月,706.48(元)
357月,704.07(元)
358月,701.67(元)
359月,699.26(元)
360月,696.85(元)
可以參考
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