1樓：美到出門被人堵
樓主 你好
商業按揭貸款最新利率：10年和20年的都是7.05%。
還款的方式有兩種，等額本息法和等額本金法，現分別說明如下：
一、貸款25萬元，期限20年：
1、等額本息法：月還款額為1945.76 元（每月相同），總利息為216981.82 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2510.
42 元（以後逐月減少，月減少額為6.12 元），最後一個月還款額為1047.79元，總利息為176984.
38 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還39997.45 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款10萬元，期限10年：
1、等額本息法：月還款額為1163.66 元（每月相同），總利息為39639.60 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1420.
83 元（以後逐月減少，月減少額為4.90 元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為35543.
75 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4095.85 元 。
外行的話，1、本息法、本金法這兩種還款方式，一是央行規定可以讓貸款人選擇的；二是本金法前半段時期的月供比本息法大，以20年為例：本息法的月供是1945.76 元，而本金法第一個月供是2510.
42 元，相差564.66元，對銀行來說本金法比本息法**資金要快，而**來的資金可以繼續放貸收息，對銀行的利潤是沒有什麼大影響的，所以銀行是可以讓貸款人選擇還款方式的。
2、利息的計算方法，本息法比較複雜，有一個簡單的計算方法（但有一點點誤差），月供乘以貸款月數減本金，仍以20年為例：1945.76 *240-250000=216982.
40元。（我計算時是用電子**編了一個程式計算的）
本金法的總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5），仍以20年為例：
250000*7.05%/12*（240/2+0.5）=176984.38 元 以上回答希望你能滿意。
2樓：招商銀行
如果是招行貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3樓：匿名使用者
推薦去網上用貸款計算器看下
銀行貸款20萬20年利息是多少
4樓：欒微蘭宮春
2023年7月6日公佈的商業貸款五年以上年利率為6.55%等額本息還款法:
每月支付本息:
1270.7197
元累計支付利息:
257459.1元
累計還款總額:
457459.1元
5樓：真煙莫茶
等額本息法：
貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20年：
每月應交月供還款本息額是：
1308.89元、連本帶利總還款金額是：
314133.6元、共應還利息：
114133.6元。第1個月還利息為：816.67；第1個月還本金為：492.22
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
在中國銀行貸款20萬20年利息是多少？
6樓：文明吳
買二套房按揭,利率要上浮10%。
貸款本金:200000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
每月月供:1608.74元
總 利 息:186097.94元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
首月月供:2080元
逐月遞減:5.19元
末月月供:838.53元
總 利 息:150223.33元
在建設銀行貸款二十萬，二十年還錢利息是多少？
7樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
8樓：匿名使用者
與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.
2=5.88%，月利率為5.88%/12，20萬，20年（240個月）：
月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/[(1+5.88%/12)^240-1]=1419.05
利息總額：1419.05*240-200000=140572說明：^240為240次方
9樓：匿名使用者
1，貸款利率是多少呢，沒利率沒法算的，利率的高與低也直接關係到還錢利息的多少，
2，按國家基準利率上浮15%是5.8.用等額本息還款法利息要138371.88，用等額本金還款法，總利息是116483.33
10樓：澤皖山佛
這個得看你的利率是多少，最好提前還款啊。
在銀行貸款一萬一年利息是多少，銀行貸款50萬一年利息多少
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到 理財計算器 個人貸款計算器 可以計算。可檢視月供 月供本金 月供利息 本金餘額 利息總和及還款總額等資訊 要看你選擇的是工行的什麼貸款產品，如果是一般的貸款產品100萬1貸款利率4.35 年期的利息應該為 100萬 0.0435 43500元 ...
平安銀行貸款利息是多少，平安銀行貸款利率是多少？
平安銀 產證抵押利息5釐左右，先息後本還款，無需提供營業執照，額度最高7成，對徵信，查詢次數要求高點。準備資料 已婚的需要準備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本，產調，工作證明，近半年銀行流水。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基...
在銀行貸款一萬，一般年利息多少？怎麼算的
1 看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。2016年最新央行貸款基準利率如下 六個月以內 含6個月 貸款 5.60 六個月至1年 含1年 貸款 6.00 一至三年 含3年 貸款 6.15 三至五年 含5年 貸款 6.40 五年以上貸款 6.55。2 目前人民銀行規定的1...