1樓：不要跟我嘻嘻哈哈
1、貸款流程複雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。
2、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品，會最大程度上為客戶爭取。
3、貸款辦理時間較長，擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。
4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
5、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
6、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。
2樓：井青旋
辦理一戶30萬的公積金房貸，須交多少手續費？
3樓：定義的
因為要防止風險，擔保公司也就是金融中介公司了！
4樓：匿名使用者
引文銀行要轉嫁風險 有擔保公司的業務，當客戶出現逾期不還款，就由擔保公司墊付，這樣銀行就不會產生不良客戶
5樓：匿名使用者
銀行要防範借款人不還貸款待情況出現，所以需要擔保
6樓：安吉
1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
2、那麼擔保公司又憑什麼為借款人提供擔保呢？借款人就必須向擔保公司提供一些財產作為反擔保措施。這些反擔保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。
3、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
4、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。
貸款買房為什麼需要擔保公司擔保？
7樓：匿名使用者
一般情況下是不需要擔保公司的，
在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；
除非是開發商資質太差
需要加擔保公司擔保
另外一種情況是或者現在銀行有一種貸款品種，開發商通常對一次性付款的客戶給予一定的折扣針對此類優惠，
銀行前期先向業主發放一筆貸款
與業主的首期款一起，一次性付給開發商
開發商給予業主優惠折扣
但此類客戶開發商就不承擔房產證出來之前業主斷供的風險了因此銀行需要找個擔保公司幫你擔保
以防你在房產證出來之前斷供
閣下屬於哪種情況
最好向開發商詢問清楚
8樓：匿名使用者
房產證是在銀行，擔保公司，負責擔保的，
買房在建行貸款，找了擔保人，為什麼還要擔保公司呢？
9樓：長運小貸
信譽非常好的客戶可以放信用貸款，不一定非要擔保。
銀行為了降低貸款風險是要求有擔保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規定說貸款人必須提供擔保，之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質不好，存在風險。如果貸款人資質較好，就沒有必要提供擔保。
貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產，汽車，在有抵押物的情況下，申請貸款會容易些。
10樓：匿名使用者
我想應該是這樣的 銀行不放心你 於是找來擔保公司 由擔保公司提供貸款擔保 銀行想把風險轉嫁到民間，但是擔保公司也不可能隨隨便便給你擔保啊 他也怕你如果還不起貸款跑了 他就要向銀行提供代償 所以讓你再找個擔保人作為反擔保措施：簽訂第三方連帶責任保證 這樣你出事了 擔保公司還可以去找那個給你提供擔保的擔保人，簡而言之，大家都想規避風險，出了問題，銀行找擔保公司，擔保公司找擔保人，就這麼簡單
11樓：小子
玩來玩去都是自己找的那人啊
12樓：西瓜丶
擔保人情況怎麼樣呢,有房嗎
13樓：匿名使用者
可能是銀行對你的情況不放心吧，一般都不用擔保公司的。
我想問下是不是貸款都需要找擔保公司啊？還是隻有農行需要？為什麼要找擔保公司？有什麼好處麼？
14樓：qq慢點
這個問題就要提到，擔保公司存在的意義了，我們為什麼要找擔保公司？現在99%的銀行抵押貸款都要通過擔保公司，（除非你銀行有親戚）能幫你處理資料方面的問題，又非常的懂流程。為什麼擔保公司會存在喃？
它在中間和銀行起什麼作用喃？1.由擔保公司來處理前期的資料整理工作（你不用跑幾回也辦不下來，銀行也省心）2.
前期缺的應補的資料全由擔保公司來負責跟蹤收集。3.包適銜接處理好評估公司，房管局等相關流程。
方便客戶使放款週期大大縮短！對於其它限制你可以直接打**來問我，比如抵押物的年限，面積，能貸多少。我的**是℡℡159的然後是8202後四位是0212 小周~
15樓：春光燦爛朱春光
是的，擔保公司是在你無法按期付款的條件下，銀行索要款額的第三方
16樓：匿名使用者
不是一定要找擔保公司的．．．．不過現在貸款真不好貸．．．．一般找擔保公司會快一點．．．你不妨問多幾家銀行吧 ．．．．以上回答僅做參考
17樓：匿名使用者
可要可不要，大部分銀行一般辦理貸款業務需要合作機構。如你抵押物充足，還款能力良好，可不需要擔保公司介入。
想在建設銀行貸款有房產抵押,還要找擔保人嗎
如果bai是國有產權產權房,房齡在十年以du內的,zhi毫無疑問可以dao在銀行 抵押,如果不是國有產權是專無法抵押的,貸屬款公司可以把房齡為十五年左右的房產辦理下來,再多就無能為力了。有抵押房產就不需要再找擔保人,因為無論是抵押還是擔保都是要保證當你無法按時足額償還貸款時,銀行可以收回資金,因此有...
銀行貸款擔保到期還不上有什麼後果
貸款到期後，銀行會起訴債務人和擔保人，法院判決後，銀行會在判決生效 超過判決確定的履行期限後申請法院強制執行比如查封你和擔保人的房產，凍結你和擔保人的銀行賬戶，扣押你和擔保人的車輛或其他物品等等。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在...
為什麼不直接找銀行貸款而是通過中介貸款
可能是某些方面不能夠達到銀行的要求吧,不過找中介貸款,更便利就是了,就是需要一些服務費用 首先專業抄 的事找專業的人辦。社 襲會上存在著各種各樣bai的中介,他du 們能整合各方資源zhi,熟悉整個流程,清楚dao各種產品所需要的資料,知曉各種問題處理方法。絕大部分個人在其它領域並不專業,辦理事情出...