1樓：探求知索學問
新房產證已經辦出來了？那就要等你的土地證辦好了就可以過戶了，過戶的話採用一般買賣相對划算些，其他贈與什麼的要公證費的（公證費蠻高的），買賣的話契稅，評估費等按你們商定好的**辦，具體怎麼辦，無非就是簽訂買賣合同，交契稅這些，你們又不需要評估，貸款什麼的。也可以問下你們當地的房管局一般買賣的程式怎麼走。
如果房產證沒辦出來的話，在拆遷協議上直接更名那最划算了（不過這得徵得拆遷辦同意）
2樓：
現在辦理不了，必須要等到新房產證下發才可以辦理過戶，舊的房產證現在可以認為已經沒用了，像你這種情況可以做兩種過戶方式：一是做二手房過戶，需要交納1.5%-3%的契稅（主要看你母親名下是否還有住房）,2%的個人所得稅，5.
55%的營業稅，其他的都是些小費用了;二是做贈與，需要交納3%的契稅再加一些過戶的小費用，個人建議辦理贈與過戶吧費用少一些。現在有一點問題要注意：目前青島實行的限購政策是青島戶口的家庭名下有兩套或兩套以上的住房，就會被限制交易的（包括贈與），不知道你父母名下有幾套住房，是否可以進行交易，政策執行到2011.
12.31
拆遷建設中的房子能過戶嗎？
3樓：千喵
不能，房子還沒建好，更別說領取房產證了，沒房屋產權證的期房你說能過戶嗎？
拆遷安置房想直接過戶給子女應該怎麼操作？
土地拆遷過程中，我家的房屋並沒有讓拆遷公司丈量，拆遷公司可以
在這事中你絕對處於弱勢，就算拆遷公司強拆，你報警 到法院告狀 上訪都沒用 zf的潛規則是不會幫你的 要不妥協爭取多補償一點 這種協議千萬別簽字，如果強拆就去起訴。明顯的欺詐。強不了！正常的程式如下 摸測量登記 下達意向書 多次談判並有公證人員的談話筆錄 由法院調 回解法院裁決 答最終法院裁決 強遷通...
拆遷過程中有哪些要注意的問題
一 專案瞭解 1 拆遷性質,是 行為還是開發商行為,如果是開發商行為,就可以多提一些條件 多要一些面積 多要一點補償金。2 自己家的房屋有無產權證,有產權證的可按1 1.12或1 1.13要安臵房 無產權證的面積可按30 50 甚至是100 和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規定,93年以前蓋的房屋視...
按揭中的房子可以過戶嗎，貸款的房子可以過戶嗎？
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下 1.雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方 一般賣方的貸款由買方的首付來還 2.雙方到銀行簽訂貸款合同 3.銀行貸款稽核通過後辦理結清貸款 4.結清貸款後在登出他權 5.登出他權後辦理過戶手續 6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行 7.銀行放款 8.銀...