爺爺去世了,奶奶想把房子給孫子,怎麼樣才能最省錢最妥當的過戶

2021-07-25 10:59:27 字數 1340 閱讀 8520

1樓:匿名使用者

全家到公證處辦理贈予公證,然後拿著手續去房管局。前提條件是其他人沒有異議,否則沒用,理由同下邊那位兄弟。

2樓:匿名使用者

住房如果是爺爺奶奶婚姻期間取得,依照婚姻法規定此住房為婚後共有財產,爺爺奶奶一人一半權益。

現在你爺爺去世,是需要辦理繼承一半產權手續。

死者死亡先看死者有無遺囑,有遺囑,按照遺囑執行繼承。

無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平均分配繼承。

需要以上所有第一序列繼承人一起到公證處,辦理選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協議。做完公證,被選定繼承人和死者配偶到房管部門辦理住房繼承過戶。

孫子不是第一序列繼承人,不能直接繼承。

需要有死者配偶單獨繼承死者那一半產權後,此時住房確權,屬於死者配偶單獨擁有全部產權。

再有死者配偶把該住房買賣過戶或者贈與過戶給這位孫子。

3樓:天傑地靈青島人

事情並非你想象的那麼簡單:

1、房子是爺爺奶奶的共同財產,爺爺去世後,屬於爺爺的那一半產權,將按照《繼承法》第十條的規定,由包括奶奶和三個子女在內的法定繼承人共同繼承,每人各得遺產的1/4,總房產的1/8。

2、由於繼承後房子的所有權人,從只有爺爺和奶奶,變成了奶奶和三個子女共同共有。所以奶奶想把房子給你是不現實的,除非是徵得其他三個子女(包括你父親)在內的其他法定繼承人的同意。

4樓:輝輝很有料

老人想把房子過戶給子女,怎麼辦才能省錢?

爺爺去世,奶奶健在,房產證名字是爺爺,爺爺奶奶是想把房子給孫子的,手續要怎麼辦?

5樓:法海**律

這種情況最好的辦法是建議讓你奶奶做一個遺囑,有一個遺囑繼承的手續在裡邊寫明白,這個房子在他百年之後給你。這樣的話發生的相關的費用是最少的。

6樓:匿名使用者

1.自房產證過戶到你爺爺抄名下時bai起,房子就是你爺爺奶奶的共同du財產了。

2.你爺爺生前是否留下zhi遺囑,指定房dao子由你一人繼承?如果有遺囑就好辦:讓你奶奶做公證,將她所有的房產份額無償贈予你,再加上你爺爺的遺囑,就可以將房子過戶到你名下。

3.如果你爺爺生前沒有留下有效遺囑指定由你繼承,現在要將房子過戶到你名下,需要:

(1)你奶奶將她所有的份額贈與你的贈與協議。

(2)你爺爺的其他繼承人放棄繼承的公證宣告。包括你爺爺的所有子女(你父親不用),如果你爺爺的父母現在還在,你爺爺的父母也要寫下放棄繼承的宣告。

7樓:匿名使用者

帶奶奶去房管局,人家會教你怎麼辦理的。禮貌點多問問。

爺爺奶奶想把房子直接過戶給孫子需要辦理哪些手續

贈與的手續就是由原房產所有權人 爺爺和奶奶 做為贈與人,與受贈人 孫子 簽訂個協議,表示把某房贈與給他就可以了,當然,也可以附加條件。然後由贈與人與受贈人各持自己的身份證辦理公證,再變更房產證上的名字就成了。回答要辦理房產過戶,雙方當事人首先要簽訂好房屋贈與合同,並在簽訂三十日內帶上贈與合同 房地產...

爺爺奶奶對孫子的寄語,爺爺奶奶給孫子週歲生日的祝福語

孫子親胡秉言 孫子親,孫子親。孫子是我延續的根。孫子讓我很驕傲,我和孫子特別親。希望孫子健康長,學業有成爺放心。爺爺奶奶給孫子週歲生日的祝福語 1 寶來寶週歲啦,生日快源樂 2 希望你身體強壯bai 快快長大,越長越可愛。du 3 寶zhi寶今天一歲了,爺爺奶奶dao祝你生日快樂,健康快樂的長大。4...

給爺爺奶奶立碑刻錯了孫子的名字,給爺爺奶奶立碑,這樣做有什麼影響

將錯就錯也無所謂,給故去的老人立個碑就是為了搞祭祀活動方便,達到這個目的了其他都不重要。給爺爺奶奶立碑,這樣做有什麼影響?在傳統觀來念裡,你父親如果沒自有兒子,那就是沒有傳承之人,被算為無後 那他是否非要在爺爺奶奶的墓碑上留字都沒關係 就算不去上墳燎紙也沒關係 因為你們家這一支,香火之情是女兒無法傳...