1樓：搜狐焦點
公寓為40年產權，不可使用公積金，最低首付5成，至多貸款10年，水電為商用性質，無燃氣，一般不可落戶，物業費高於住宅，一般不通透，優點是與同地點住宅相比總價低。
2樓：匿名使用者
一層多戶，不是南北通透戶型，如果是自己居住就不建議購買，安全係數太差了。
3樓：匿名使用者
百弊無一利，就要個好處那就是收拾衛生面積小，出租能好點
4樓：匿名使用者
冬季集中供暖好；
夏季高處通風好；
公寓乾淨衛生好；
樓房家多人氣好；
小區交通綠化好；
社群服務購物好；
人際關係簡單好；
鬧市歸隱安靜好。更多相關資訊資料就上樓盤網。
5樓：博主狩坊
購買公寓式住宅利弊分析：
缺點：產權年限為40年、
水電**翻倍，沒有煤氣，
不可以落戶口，
建築結構一般為環形塔樓不宜居住。
首付最低5成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限5年。
不能作為學區
優點：可以用於註冊公司，
貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。
不限購、不限貸
6樓：匿名使用者
一層多戶，安全係數差一些。
7樓：蹦的魚
你這是16年發表的，貸款最多貸十年好麼，是誰教你的五年
購買公寓有什麼利和弊？
買公寓房的缺點有哪些？應該注意什麼呢？
8樓：大鬍子說房小助理
買公租房的缺點主要有兩點：一方面，公租房必須住滿5年才能申請購買，如果購買部分產權，不能低於50%，一般不能貸款，買房5年後才可以交易；另一方面公租房位置都比較偏，人員複雜，居住舒適度比較低。
9樓：房產聽我說
購買公寓房有哪些缺點？這5點要考慮到，第2點讓人直呼房子白買
請問 住宅和公寓有什麼區別，住宅和商務公寓的區別
1.實用年限的不同 公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2.費用的不同 公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發商的樓盤是如何立項，而且還需要...
買公寓和買住宅有什麼區別？住公寓有什麼缺點？
它們的產權不一樣，不一樣，採光不一樣，水電費不一樣，貸款的限制不一樣，公寓房的水電費是比較高的，他覺得年輕是比較少的。這些房子的水費和電費非常的高，首付的比例是比較高的，這些房子不可以落戶，這房子可以辦公使用如果鄰居是公司的話會非常的吵，這些房子大多數樓層比較高採光不是特別的好。建築標準不一樣。公寓...
公寓式酒店和普通酒店有什麼區別，酒店式公寓和酒店有什麼差別
酒店式公來寓在設施上沒源有酒店那麼龐大奢華。酒店式公寓更加緊湊，一bai般是在市中du心，為商旅人士提供住宿和進出便 zhi捷。還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多餘2人入住。酒店一般都是在旅遊進店，風景名勝。設施齊全，比如游泳池啊 餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必...