1樓：15076719575冤
土地上有房子可以繼承，沒有房子集體收回。
2樓：鑽誠投資擔保****
產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。
即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
04繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
05收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
06個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購***(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影印件。 必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
07單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購***(影印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
3樓：聞禪悟道
是可以的，合法繼承！
家裡是農村的，沒有房產證，只有土地證，土地證上只有媽媽一人的名字（爸爸已經去世
4樓：風吹一臉
如果你媽媽去世，你和你姐姐都有權繼承遺產的，宅基地無法繼承，只能繼承內上面的房屋。即使有遺囑，一般都容需要留一定的份額的。當然法院會根據個人的家庭經濟情況來定。
如果你姐姐無住房的，很可能房子就會判給她了。
如果確實需要立遺囑的，建議還是找個律師幫你弄一下，並拿去公證比較好。
5樓：蘋萍果兒
找律師公證立遺囑，不然立了也沒有法律效應。
土地證是父親的曾用名，與房產證的名字不一致，i父母已去世，要辦理土地證更名需要什手續，
6樓：吹mie太陽
首先要證明您父親的曾用名跟您父親現用名是同一人，然後需要您父親的死亡證明，您母親的死亡證明。房產證，以及您所有兄弟姐妹的身份證戶口本去當地公證處公正。其中一名子女繼承其他人放棄繼承。
或者繼承給所有子女，就是要在房產證上寫著所有子女的名字。然後攜帶公證書和繼承人的有效證件去房管局辦理繼承手續。
等繼承手續辦理結束，繼承人拿到房產證以後便可在與他人辦理過戶手續！
7樓：匿名使用者
當地派出所應該有存檔，去開個證明
老房子沒有土地證能辦產權證嗎,老房子只有房產證沒有土地證如何交易
首先要辦理土地證bai,然後拿著土地du證去辦房產證,具體zhi流程如下 dao 一,到行政專中心申請辦理房產證。二,測屬量隊去你家對你的房子進行面積測量。三,去行政中心核實房子面積,然後把測量報告交給房管局經辦人。四,房管局經辦人對你的房子進行和測量報告上的面積進行核實。五,把你的土地證,身份證,...
房子只有土地證沒有房產證，怎麼辦房產證
需要是本地居來 民，走相關程 自序，步驟如bai下。如果蓋房子的 du時候經過審批，可以憑藉zhi相關證件dao去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下 1.申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要...
我們老家鄉下的房子，沒有房產證，只有土地證，是我爺爺的名字，他已經過世了，現在的歸屬權
土地屬於集體，房子屬於繼承人，也就是說，你爺爺沒有遺囑給誰使用的話，那麼其子女繼承，如果子女只有你父親的，那麼房屋屬於你父親所有 你爺爺的繼承人繼受這個權利。如果想要僅僅某一人擁有這個權利，需要其他繼承人放棄繼承。並進行公證。土地證也就是過去的房產證！你人爸爸可以繼續 我家是農村的，房子建了有三四十...