1樓：戚廣利
購房直簽了購房協議，房產商只有四證，沒有預售證，這樣的房子是不能銷售的，以後也很難辦理房產證，退錢老是拖延。可以向法院起訴，要求對方退房款，並且支付違約金，或者賠償經濟損失（利息損失）。
2樓：都子成
如果遇到這種情況，建議您拿好所有的證據去當地的房管局進行舉報
3樓：深紫衣
去相關部門投訴他們，實在不行就拉幅維權吧
4樓：劉付利律師
找當地的住建局投訴，未取得商品房預售許可的不允許銷售。
5樓：匿名使用者
開發商在沒有收到預售證卻又把房屋賣給你了，你現在有兩條路可以走，一是等待開發商把房子修好再交給你，二是，不要房子了，但要回錢的可能性是有，只有通過法院裁決，但耗時太久。要想開發商在當下直接退錢給你，恐怕比登天還難，因為，在房子交付前，開發商的各個部門都缺錢。最後，祝你平安祝你快樂。
6樓：法妞問答律師**諮詢
首先，商品房買賣雙方簽訂購房協議的，若該協議具備商品房買賣合同主要內容的，且出賣人接受購房款的，則該協議為商品房買賣合同。
其次，雙方在簽訂此購房協議時，出賣人未取得商品房預售許可證的，則該購房協議無效；但若買方起訴時，出賣人在起訴前取得的，則可以認定為該購房協議是有效的。
因此，購房人可以通過訴訟的方式積極履行自己合法的合同權利，並通過此方式督促賣方儘快辦理房屋預售許可證。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
7樓：逍遙
這件事情你只能是協商解決，如果實在解決不了，你可以去房屋管理局去申訴解決
8樓：破繭的春蠶
這個肯定不是隻有你一家了，聯合別人一起要
9樓：
你這種情況，肯定不是隻有你一個人，可以聯合其他購房人，一起去找開發商，人多力量大，實在不行，****
10樓：鄉村小學老師
維權去告他，他沒有預售證，是不能售房的，強硬性的讓他給你退款
11樓：川式生活
如果不行的你只能申請讓他們退款了，或者催促他們。
實在不行，那就走法律程式，找個律師幫忙
12樓：閃耀之傳承
去當地法律援助中心，免費的律師現場免費諮詢。
房管局的樓盤表裡顯示我買的房已期房簽約，而我只和開發商簽了認購協議，交了首付，並沒有籤購房合同呀？
13樓：du知道君
按法律規定，如果你採取的是按揭貸款購房的話，應該是你和開發商簽訂合同的同時，付清首付，比如你在售樓處籤合同的同時，就去銀行把首付轉入開發商賬戶中，至於這個先後順序，並不是很嚴格，你也可以先轉錢再籤合同，也可以先簽合同再轉錢，但一般都是在同一天進行的，這個無所謂的。 我不知道你的情況是不是上述的發生在同一時間內，還是說開發商要求你先付首付，然後等通知幾天後再來籤合同，如果是前者，無所謂的，他們的財務人員會帶著你去銀行交錢，他收了錢總不可能不給你籤合同的，不然他的賬面就無法平衡；如果是後者，現在很少發生，你可以拒絕，反正你已經簽了認購協議書，他也不敢再賣給別人，不然你可以去房管局告他，現在國家對違規售房抓的很嚴。
我在本村買了房子,當時簽了個購房合同,沒有房產證,現在國
你的問題一bai大堆,不知道誰du跟誰了。第一個問題,zhi村裡賣dao給你房子,有合同村幹部都專簽字了。但是沒有過戶。屬 那要看性質了,這個房子本身能不能過戶,能的話,合同是有效的,你應當現在就去辦理過戶。如果不給你辦也行,國家佔地分得的房子自然要寫你的名字。如果本身房子是不能過戶給你的,只是存幹...
我在平安保險買了一份保險，還沒簽合同，但是保費已經扣了，請問
保單到手後1簽了回執，十天內可猶豫期退保 請問你的退了麼，怎麼退的可以說一下嘛，我的情況跟你一樣，都不知道怎麼辦了 我早兩天買了一份保險已扣費還沒簽合同，要退保怎麼退？攜帶身份證件 銀行卡到保險公司櫃檯辦理退保。猶豫期退保 猶豫期退保指投保人在合同約定的猶豫期內的退保。一般保險公司規定投保人收到保單...
你好，我在工廠上班5年，一直也沒簽合同，交社保，現在廠子活少掙不到錢我不想幹，問能補社保或賠錢
你在一個工廠上班 5 年，一直也沒有籤合同交社保，那麼這種情況違反了我們國家的勞動法，如果你不想幹了，可以要求工廠不給你社保錢以及合同錢吧，你可以去當地的勞動局仲裁科去投訴這個廠家就可以了。按勞動法是應該給予補償的，但具體情況還是諮詢一下有關部門吧。可以，你只要證明你在廠裡面幹了五年，拿著這些證據到...