1樓：匿名使用者
置業顧問和復售樓
小姐不制是一回事，售樓小姐一般bai
銷售新的商品房du，zhi而置業顧問是銷售二手房屋dao的，就是所謂的中介，置業就是置換產業（房子）置換就是二手了。客戶陪同一般發生在廣告公司，物業顧問沒有聽說過，不會是物業公司職員把。反正面試時不管什麼名字都要問清楚以後幹什麼，就知道了。
祝你好遠！！
2樓：誰是閃亮新主播
置業顧問吧 就是房屋經紀人 ，賣房子的
物業顧問不知道
3樓：莊裡物業人
一些大型的物業公司，例如境外五大行，他們具有更強的技術優勢和更先進的管
版理經驗。
這時候權他們就會為一些其他的物業公司，主要是開發商自組的物業公司，提供顧問服務，幫助他們管理專案，同時也是為了提高專案的知名度，讓房子更好賣，請這些公司做全委的話酬金和物業費是很高的，普通專案承擔不起，所以乾脆就請來做顧問，廣告上就可以打這些公司的名號了。
也就是說物業顧問的服務物件是其他物業公司，去給他們當老師。當然還有另一種說法，就是顧問都是大忽悠，都是賣紙的（一份階段性顧問報告往往有幾百頁，哈哈）。這就是仁者見仁智者見智了。
物業顧問是做什麼的？
4樓：匿名使用者
房產經紀人(物業顧問)
工作職責:**房屋買賣、租賃、置換房地產資訊諮詢。 及房產評估、抵押。
房地產經紀是指以收取佣金為目的,為促成他人房地產交易而從事居間、**等經紀業務的經濟活動。主要**新房的買賣，還包括**舊房的買賣，不僅**房地產的買賣，還**房地產的租賃，評估、抵押。
並且還接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房，寫字樓等。
5樓：匿名使用者
賣房，租房，只是一手的只賣房，二手的範圍比較廣，賣租，代辦手續，等等其它相關業務都做
6樓：匿名使用者
看是什麼型別公司的職位？如果是銷售**公司或房地產公司的話，物業顧問是做房地產銷售員，如果是中介公司的話就是做房產中介的。
7樓：匿名使用者
不知道各地的叫法是不是一樣,我們這裡賣房子的叫:置業顧問.物業顧問也有,不過是屬於物業公司管轄,給樓盤做顧問,出方案的.
8樓：匿名使用者
理論上置業顧問是賣房子，也可以說售樓員或中介。
物業顧問在有些一手樓中也是銷售人員，叫法不同而已，而實際上，物業顧問是主管物業管理而並不是銷售。
物業管理處，包括一些酒店，大堂接待人問也叫物業顧問，像金管家之類的，可以代租代售，也做物業管理諮詢
9樓：鎮玟公叔仲
1置業顧問是在售樓處通過現場服務
引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才.
2是房地產中的專業名詞，是指在得知客戶所有可能知道的條件因素下，展示出自己所推銷樓盤的優點，進一步讓在成為真正的客戶，後期包括簽定購房協議等直到全部手續辦完。這就是我們所說的置業顧問，真正意義上比推銷員高一個層次，因為推銷員只負責推銷，而置業顧問需要給予提供全方位服務!
3置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走**樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的**是銷售隊伍。所以我們提出的口號是--也許顧客不會在售樓部留下什麼;但一定要讓他帶走什麼。
樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。所以，今後房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。
要求具備專業的知識、高超的銷售技巧、強烈的服務意識、頑強的意志力、行業要求的職業精神等而這些都是新人不具備的。
置業顧問都做什麼工作?
10樓：新院第一高富帥
置業顧問主要做以下工作：
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳。
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢。
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售。
5、挖掘潛在的客戶並進行市場調查。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識，另外應該熟悉售樓的迴圈流程，應該掌握銷售技巧如談判技巧，話術技巧，產品銷售的語言技巧。
置業顧問還應在**跟進的過程中，運用銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理，並熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧。
11樓：我是大角度
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質，更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此，這些企業在選擇和制定置業顧問服務標準時，從長遠利益出發，加強了對置業顧問服務意識的培養。
其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇，如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者;對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓。
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋樑作用。據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹，置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
12樓：嘴角di微笑
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯絡；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識；另外應該熟悉售樓的迴圈流程，應該掌握銷售技巧如談判技巧，話術技巧，產品銷售的語言技巧，**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理，並熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧！現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員，售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴充套件到「置業顧問」的綜合服務功能。
據卡梅爾等專案銷售負責人介紹，現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務的意識和服務範圍上全方位的區別於傳統的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有複合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說，置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵，產生信任感，更願意買這個樓盤的房子。
13樓：罕白諾夢桃
置業顧問的主要工作
負責詢問客戶購房要求，介紹合適**，領客戶看房，協調確定房價，幫助稽核房屋資料，簽定購房合同，辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。
置業顧問是什麼
所謂「置業顧問」
其實就是賣房的，但置業顧問面試技巧卻是很多人都在關注的，想要成功獲取到這份職位，非常需要置業顧問面試技巧的幫助。
置業顧問面試技巧
1、簡單的自我介紹，如果是剛大學畢業的，可以說說在大學裡的學習和生活經歷，或者實習方面的經歷，以及自己平時的興趣愛好。儘管自我介紹很簡單，但卻是面試中非常關鍵的。因為從自我介紹就能看出您的性格，能力等方面的問題，以此來判斷您是否能勝任置業顧問這份職位。
2、對房地產的瞭解，儘管您對房地產沒任何瞭解，但您可以說您對房地產行業充滿激情，覺得能通過這份職業帶給自己光明的前途，因為房子是居住的地方，其它東西可以沒有，唯獨不能沒有房子。
3、認為營銷人員是什麼？這時您一定要充滿自信，表現出自己的親和力。
4、為什麼要面試置業顧問，可以實話實說，但一定要補充覺得年輕人就該有激情，夢想，挑戰高薪等。
14樓：長毛叭吡
其實，就是售樓員，不過是換了個名字。
做什麼公司會專門培訓，不過基本就是平時接待一下。然後你手裡有一些通過你買房子的客戶，在搖號，籤合同的時候由你負責（千萬給人家把戶型，單元，朝向，弄明白）。這個工作的流動性也挺大的，而且基本就是青春飯。
只要你個頭，長相過關，基本沒什麼問題。
當然也有些公司的置業顧問是需要一定房地產知識的，不過比較少。
15樓：燕子心遙
置業顧問，原先售樓員的升級版。售樓員僅僅是把房子銷售出去，置業顧問，顧名思意，是為客戶購置房屋產業的專業顧問。一般要求比售樓員要高，除了瞭解房產方面的專業知識之外還要了解市場調研、市場政策、客戶心理等等方面的知識。
怎麼做這些工作，是需要專業的培訓和實踐的。
16樓：傻丫頭不懂事
你說的是二手房嗎？我現在就是做的那個``二手房的置業顧問其實說百了就是一個業務員``現在社會流行把一些狗屁名字取得很斯文,讓人感覺很高層得,結果不是這樣的. 置業顧問就是出租.
買賣二手房的中介```
房產置業顧問和房產銷售顧問有什麼區別？
17樓：匿名使用者
樓盤置業顧問，置就是置買，業就是物業，顧名思義，購買房子的顧問人士，或者理解為為房地產買家介紹商品、出謀劃策、促進成交的專業人士。真正的樓盤置業顧問，應該是準地產專家，不僅要對對所售樓盤的特點、地段、周邊環境、城市規劃、基礎設施、發展趨勢、開發商實力等有足夠的瞭解。還要對房地產投資、信貸、風險防範等了然於胸，可以幫助客戶選擇良好的投資產品，促進客戶成交併安全完成房地產交易。
房產銷售顧問，是指負責積極主動向客戶推薦公司樓盤，指引客戶實施看房、下定、簽約等商品房交易程式的工作人員，也就是通常所說的售樓小姐和售樓先生。從這個意義上講，房產銷售顧問所起的作用與樓盤置業顧問相差無幾，如果說一定要有一些差別，我們認為那就是樓盤置業顧問看起來對從業人員的要求更高一些。
一家公司同時招這兩種職業只能說這家公司對這兩個工作崗位有自己的獨特理解與認識，實際上絕大多數公司將其作為一個崗位對待。
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