1樓：戚廣利
你父親有一套房子賣給了別人，沒有過戶，父親就去世了，你不可以要回來也不可以繼承。
你父親將其一套房子賣給他人，合同已經履行。這個房子就不是你父親的了，你是不能要回來的，不是你父親的房子，你作為子女也沒有權利繼承這一套房子。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。
房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明檔案。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
2樓：廣東宋昕律師
不可以無償要回，不可以繼承，因為：
一是房子雖然沒有辦理過戶登記，但是已經簽訂了買賣合同，並且已經交付使用，對方已經交付給你父親了房屋的對價款；所以， 是不可以「要」回來的。
二是遺產是被繼承人死亡時，遺留下來的個人合法財產。該房子已經賣出，並且對方已經交付了欠款，房子已經不再屬於完整意義的個人財產。所以，是不可以繼承的。
三是該案可以與買家協商，繼續協助對方辦理過戶，還是退還對方的購房款，並適當補償對方來解決。
3樓：匿名使用者
首先你要明白一點，不動產權，以產權登記為確權。如果只是賣給了別人，但還沒有辦理產權登記，也就是沒過戶，那麼作為合法繼承人的你，是可以收回來的，但你要返還別人繳納的房款。
其次，你要明白的就是，不能投機取巧，你父親賣房子，而沒有留給你一定有原因，你要反思。
4樓：匿名使用者
錢都收了，為什麼要回來，是因為房價漲了麼？那如果跌了你還要麼？⊙﹏⊙b汗
5樓：匿名使用者
你可以要回來，但要給對方原價款和對方25%的損失費。沒有過戶，但肯定有合同了，別想坑對方！
6樓：匿名使用者
如果對方有購房合同或協議，雙方簽字的，估計就要不回來了。除非你能證明是在你父親非自願或神志不清時籤的字。
7樓：謝秀梅律師
對方可以要求過戶，你應該協助辦理房屋過戶。
8樓：海之聲聽力
賣了應該都是有協議什麼的，你這樣也是不可能的
你好，如果父親留下一套房子，父親去世了，我把這個房子賣給別人，我應該過哪些手續？
9樓：校園迷糊
我正好經歷過這事，可以告訴你。你要有父親的死亡證明，這個醫院可以開，派出所可以出戶籍登出證明，通用。房子是你父親名字，要去公正，公正前需要父親單位證明他有幾個孩子，拿戶口本去。
拿到證明，跟你父親有關係的親屬，你的爺爺奶奶媽媽兄弟姐妹在世的都要去公證處公正放棄你父親的房產，不在世的去檔案局拿你爸爸的檔案作證。公正要錢一般幾千，看房子價值。公正結束需要幾個月時間，拿到公證書之後去二手房市場交易中心找個中介給你跑，幾百塊的事，自己跑比較慢，還要排隊預約啥的，中介都是關係戶，比較快捷。
這期間要清房，需要一個星期左右，其次要交出讓金，沒有其他親屬交一次就可以，媽媽在世需要交媽媽的那一半，也就是交兩次，金額看房子價值。小城市房子至少準備1萬，大城市就多了？
10樓：窗簾不好
這套房子登記在誰的名下，如果是你父親的名下：首先要辦理繼承，如果你父親沒有遺囑，你母親還在嗎？有兄弟姐妹嗎？爺爺奶奶還在嗎？這些要清楚才知道怎麼辦？
如果你父親有遺囑，並且遺囑是給你繼承的，你母親也不在了，你就到房產中心過戶到的名下，要什麼手續，房產中心工作人員會告訴你的。
如果是登記在你的名下，你想賣給誰，就與這人一起去房產中心，要什麼手續，房產中心工作人員會告訴你的。
父親十幾年前去世了，有一套房子媽媽想過戶給我，但是叔叔不肯簽字，請問他留下來的房子叔叔比例佔多少？ 20
11樓：匿名使用者
房子應該是你父bai母的共有財產，du因此房子zhi一半是你母親的，剩下的一半dao是你父親的遺內產，由你母親、奶奶、容你、妹妹四個人平分，每人1/4。
你奶奶去世後，屬於她的那1/4作為遺產由你父親、叔、伯三人繼承，但是由於你父親已經去世，由你代位繼承。
大致是這樣的，算下來你叔能有1/12左右的份額。
但是由於財產繼承涉及面廣泛，影響因素多，具體劃分請諮詢律師。
12樓：瘋狂的小堂堂
據我的瞭解 您父親過世 第一繼承人應該是你母親的 建議去法律援助中心諮詢
我有一套房子通過中介賣給別人,當時約定1年後過房戶,但現在他拖著不過戶,如果
你是售房人，現在買房人怠於履行過戶手續，這個事情明顯是對買房人不利的，你可以分兩步走 第一，合同簽訂地或者履行地法院直接依照買房協議起訴，要求買房人按照協議履行，打一個給付之訴的官司。第二，現在房產證上登記的不還是你的名字嗎？如果證買房人手裡，你就直接到房管局補辦一個房產證把房子再賣給其他人，如果房...
一套房子名下可以有幾個戶口，一套房子可以有兩個戶口本嗎？
按照規定一套房子名下只能有一個戶口。戶政管理規定，戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址 同一成套合法固定住所內的常住人口，立為一戶。一般住家戶以家庭為單位立戶。家庭戶戶主一般由戶內常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔任，未成年人一般不能擔任戶主。購房者申請入戶，持有關證明材料到派出所申請...
我父親去世了留下一套房子給我們分了,我想要把鑰匙有空回去看看但是他不給我
你父親去世了給你們留下一套房子，你想要把鑰匙有空回去看看，但是你的哥哥或者兄弟不給你，那是因為怕你得到了鑰匙之後自己住著不給他們。這也就反映了你們之間的關係不是很好，相處的不是很融洽。你父親去世了，留下了一套房子，給你們分了，那你也應該有一把鑰匙，為什麼會光別人要鑰匙呢？這個房子已經分開你們了，那你...