1樓：匿名使用者
1.收費不合理，你可以去房產局申請更名，是可以更名的，來回只有工本費的錢專。當房產證已成定局更不了屬名的話，你可以等滿五年之後過戶，這樣可以省不少稅收，五年之內辦理過戶的話付正常過戶的50%的稅收，建議不採納這種辦法，費神。
只要房產證沒有辦都有辦法更名的。呵呵！
2.分割財產取決於，房產是否是你的婚前財產，第六套婚姻法規定婚前財產離婚後和對方無半毛錢的關係，除了後來名字加上去的。只要是全額購買都可以加上，**200元左右，離婚後各分50%，除一方放棄擁有權力。
3.可以加上的，他沒有權利分割財產。但是你以後再買房就屬於二套房了。
4.最好的就是，結婚前把房產證的名字變成你的名字。
購房合同上寫的是我爸媽的名字，辦理房產證的時候可以加上我的名字嗎？這樣可以由我來貸款
2樓：匿名使用者
你可以先檢視購房合同是否已在房地產管理局備案，如果沒有備案或只是網籤，可以和房地產開發商協商購房合修改姓名事宜。如果已經備案，那沒辦法，辦理房產證的時候不可以加上你的名字。這牽掛到房產資產轉移，是法律不允許的。
你可以以買賣的形式獲得父母的房產，將父母的房產過戶到你名下，你再去貸款。
3樓：皆有可能
如果還沒有網籤備案，可以和開發商修改購房合同，寫你+你父母的或者你父母的名字，如果已經網籤備案，只能等房產證辦下來後通過以下方式可以實現：買賣、贈與、分割協議申請房屋所有權轉移登記的方式加你父母的名字。
《房屋登記辦法》：
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條 抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案、他項權利證書。
4樓：匿名使用者
那你有沒有結婚？也就是說戶口是不是在一起？一起應該可以由你貸款。房證應該不能加你名字。
父母給子女買房，購房合同寫子女和母親兩人名字，辦理房產證可否只寫子女的姓名 100
5樓：風風火火射手
只有還清貸款的前提下，才可以去掉你父母的名字。
你好，我想問一下，當時我購房合同上面寫的是我和媽媽的名字，現在辦房產證可以只寫我的名字嗎？
6樓：匿名使用者
購房合同寫兩個人的名，而辦理房產證時只寫一個人名，需要另一方寫一份自動放棄所有權的宣告，或者是房產證先按購房合同寫成兩個人的，然後另一方轉讓所有權。
7樓：大海里雨點多
不可以的，應該以購房合同為準
我在本村買了房子,當時簽了個購房合同,沒有房產證,現在國
你的問題一bai大堆,不知道誰du跟誰了。第一個問題,zhi村裡賣dao給你房子,有合同村幹部都專簽字了。但是沒有過戶。屬 那要看性質了,這個房子本身能不能過戶,能的話,合同是有效的,你應當現在就去辦理過戶。如果不給你辦也行,國家佔地分得的房子自然要寫你的名字。如果本身房子是不能過戶給你的,只是存幹...
對方公積金貸款買我的房子說要先簽購房合同且先過戶請問大致基本流程和特別注意事項感謝
買家申請貸款的情況下，買賣雙方的網籤合同肯定是要先簽的，不然是無法進行審批。但過戶的話，一般是貸款審批通過後才進行的。對方公積金貸款買我的房子,流程應該是怎樣 基本上都是過戶 後買方找銀行抵押房產貸款，但是有些地方是先抵押，放款後才過戶。你的這個情況建議去，簽訂一份關於貸款不下賣家須幾日內全額付款給...
分手了，房子是男方買的，貸款是男方還，購房合同寫了兩個人，現在是隻能等貸款還完才能去掉女方名字嗎
點贊，三年前我和男友就在一起了，我很愛他，也毫無保留地把自己的一切給了他，我很想和他結婚，他也說年底就結婚，但萬萬沒想到有一天他竟然提出分手，原來他在外面有個小三，他們在一起有半年了，後來我才發現原來他和公司的一名女同事在一起了，我的世界一片黑暗，我心痛如刀割，我甚至想到了做傻事，但心裡不甘心。我媽...