1樓：匿名使用者
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議回還是買
答賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.
5-2%；90平米以下1%。 2.營業稅 ● 成交價的5.
5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.
交易手續費 ● 6元/m2； 5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右 綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
我結婚的時候我公公婆婆給我買的婚房 但是房產證上寫的是我公公的名字 他答應我五年之後我給過戶 過戶後
2樓：匿名使用者
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
公公婆婆給我們買的婚房，但產權是他們自己
3樓：偵測到核彈來襲
·抄o·m·g·！
名字是你公公婆婆的，bai
你們就只有住的份兒了！
別說du是你，你老公都zhi沒有權力支配！dao 你公婆百年之後你老公繼承遺產的時候，
房子會落到他名下，如果你那時還是他的老婆，自然會有你一半！
但是，如果你公婆立了遺囑，指定此房只傳給你老公一人，那麼你還是得不到那一半房！
哥今天有點累了，所以本次只回答問題，不針對你個人的想法作任何評價了！
lz珍重吧！
4樓：匿名使用者
其實你公婆寫他們自己的名字也是怕 你和他兒子離婚 分財產 但是你如果是和他想好好過日子 又為何要在乎這個呢 反正早晚是你們的 對吧
5樓：匿名使用者
他們拿錢出來買落他們戶再正常不過了
不在乎錢那你問這個問題有什麼意思啊
我沒感覺他們有什麼私心
就覺得你很在乎那房子了
如果你家條件好很多
兩老人給兒子留個後路
這個就是你覺得的私心？
6樓：匿名使用者
有什麼好計較的
有錢的話，自己買，那房產證上光榮的寫著自己的名字別人買的，寫別人的名字，不很正常
父母沒有義務給兒子媳婦買房子。
給你們住，算不錯了。
這麼大了，別啃老了
好好攢錢，自己以後買自己房子吧！
7樓：向著二級衝
你是因為抄你的老公襲才結婚的 而不是因為房子那是你們共同的財產
再說你們只要一直在一起 還在乎什麼是誰的呢既然兩個人在一起了 不要為那些不必要的來影響你們如果是因為這樣讓你感到不安 我還真有點懷疑你們的感情
8樓：明寶鎮又綠
死後可以。死前如果離婚的話。肯定是不列入夫妻財產的。。。
現在很多都這樣。一方面也是護財產。一方面也可以保障老人的生活。。。
其實沒酣弗豐煌薟號奉銅斧擴什麼。等老人百年之後還是你們的。。。
9樓：匿名使用者
沒有，這也太苛刻了！
10樓：匿名使用者
幹嘛那麼在乎？反正都會是你和你老公的，時間問題而已，而且又不是不給你們住。女人太在乎錢財就變成婦女了
我們的婚房是公公婆婆給付的首付，結婚後是我和老公一起還貸款。公婆
11樓：醜小鵝
主要看你老公如何，對你怎麼樣，其他的都是浮雲。636f707962616964757a686964616f31333361303063
你公婆的做法是很不對，你也可以在日常生活中慢慢滲透給你老公，你老公也是成年人了，他應該懂得分寸的
你小姑子的話那麼可笑，你也不必當真，到時候你有自己的家庭，有自己的小孩，誰能管她呀，還貸款你們還換不過來呢，還有，我說，你就不能自己保護自己啊，你拿了那麼多的婚前財產，房產證是不是該寫你的名字啊，或者婚前的10萬快你都不應該自己拿出來，應該以你父母的名義拿，而且還要給父母寫欠條的，否則就像他們家這個樣子，你不委屈啊？
嫁給他，還倒貼那麼多，這個不計較，但是他們也沒真拿你當回事啊。
旁觀者清，我當然不是想讓你一定要藏心眼，但是你要對自己負責，該有的保障還是要有的，你小姑子你完全不必理，就是有錢也別管太多，誰能顧得了誰家啊？還不是關起門來過自己的日子，你公婆那麼不懂事你也不用太較真，反正還沒有在一個屋簷下過日子，他們還沒到干涉你的那一步，沒事的時候你別惹事，有了事的時候你也別怕事。你不欠他們什麼，你和你老公都站在同一個高度，沒有必要聽他們的訓斥，說實話，現在都是獨生子女了，都是家裡的寶貝，憑什麼嫁到他們家來受氣呀，對不對？
小事可以讓讓，咱們不跟他們計較，但是原則性的問題不要讓，就算是撕破臉也不要讓，只要守住心裡的一個度就行了。希望你幸福。
我們的婚房是公公婆婆給付的首付，結婚後是我和老公一起還貸款 房寫
12樓：葮姬脌
不是一家人不進一家門，難到
13樓：笑笑百態
你們相處得不和睦嗎？
農村口頭贈與的婚房，房產證上是公公的名字，離婚後我可以分到房產嗎
14樓：
按照現行婚姻法，就算你公公離世了，也不一定可以分到。
1、繼承人不一定有你
2、就算繼承人是你老公一個人，也不一定能分給你最好的辦法就是簽訂贈與協議再公證。
當然，過份的還有讓公公立遺囑他過世了這房子你繼承多少多少產權（感覺有些老人會介意，所以慎重！）
15樓：野畫
房屋產權是以登記為主的，如果離婚，沒有書面的贈與協議，你很難分到房產，所以最好還是立一個書面的贈與協議並辦理公證吧。
16樓：匿名使用者
應該不可以的 房屋所有人是公公的 和兒子是沒有關係的 間接地就是和你沒有關係的 所以你肯定得不到 看看你手裡有沒有其他的證據證明這房子是給你倆所有的吧
17樓：
不可以，除非有證人，不過也很難
從我們結婚後，公公婆婆就相當於我們分了家，什麼都不管，他們做
如果不借就算來了，但一定要說，因為源如果真鬧的不好的時候如果你抱怨這個，他就會以你為什麼不提做藉口！他給不給就看他的了，大不了以後將心比心唄！做好心理準備，誰也沒權力養你們一輩子，給了是情份不給是本份！要說也bai 是讓老公去說du 不然的話會引起不必要的矛zhi盾的。再者，dao如果你的公婆不內給...
婆婆公公視錢如命，婚後土地徵收補給我們的錢，就跟老公說了一
家庭問題描述的不太清楚不好解決，你 說你婆婆經常想方設法找碴，那你公公有沒有找碴，你公公和婆婆在生孩子之前及結婚之前都是什麼態度，是否是老好人那種，很在乎錢，想家裡的什麼錢都要給他們，若是存在居心不良那個人認為離婚。若是老好人那種還要看你老公近期情況是怎麼回事情，別胡亂的下結論。這可關心到你個人的後...
婚前父母給兒子買的婚房,結婚後離婚女方有權分割嗎
是否有一起還房貸,如果能夠提供一起還房貸證據,是佔有一定的財產比例的 父母掏錢給兒子買婚房 離婚時兒媳有權分割嗎 婚姻法 第四 來條 夫妻應當源互相 忠實,互相尊重 家庭成員間應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等 和睦 文明的婚姻家庭關係。第九條 登記結婚後,根據男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員...