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買房不是件簡單的事,一定要擦亮眼睛,不然你不僅容易買到不該買的房子,還容易選到不該選的配套。
買房必須遠離這些房子
1、 小區管理不善的房子
安全問題是你買房時必須考慮的問題,但是很多人往往會忽視這一點,結果就是買到了治安不好、管理不善的房子,入住後三天兩頭被小偷光顧就算了,電梯等公共設施壞了也找不到人修理,真是分分鐘想搬走。
2、 實力弱的開發商的房子
實力弱的開發商動不動就會因為經濟陷入困難或者別的什麼問題,把樓盤專案打包轉讓給別人,如此一來,不僅物業得不到保障,就連原先談好的房價、簽好的合同都可能要重頭來過,十分麻煩。所以,買房一定要買品牌大、實力強的開發商開發的房子。
不能買的房子
3、 房價漲幅離譜的房子
不少房子由於炒房者或者投資者的緣故,房價短時間內突然大幅度**,尤其是「地王」周邊的樓盤。不少人都認為「地王」周邊的樓盤具有無限潛力,不惜一切也要買下來,但潛力大,風險自然也大,你還是要認真地斟酌一下的。
4、 曾因質量問題引發糾紛的房子
現今不少樓盤都曾因為質量問題陷入過糾紛,這樣的問題出現過一次就很難保證不出現第二次,所以買這樣的房子要多長個心眼,提前全面瞭解一下專案。
選房必須遠離這些配套
1、 加油站
不管是汽油還是柴油,這都屬於易燃、易爆物品,按照規定,最小的加油站與保護類別最低的民用建築之間的防火距離最低不能小於10米。所以說,距你欲購買的房子十米範圍內有加油站的話,那就千萬別買。
2、 化工廠
化工廠每天都會排除大量的汙水和汙染氣體,你住在這附近的話,豈不是要時刻擔心自己會不會被毒死?
不能買的房子
3、 倉儲物流園
如果你家附近有一個很大的倉儲物流園,你是不是還會在心裡假設道,「說不定我在**買的東西就從這裡發的,瞬間就拿到貨,簡直不能再贊」。但是,倉儲物流園裡的貨物越多,發生火災的可能也會越大,還是遠離為好。
現在,你知道哪些房子不能買,哪些配套不能要了嗎?
（以上回答釋出於2017-03-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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