1樓：最小資女人
關於汽車買賣合同,合法是合法，但是很麻煩，我國汽車以登記為準，如果是出現什麼事故的，還是由登記上的人來承擔車主責任，對賣車人很不利。 不合法，規定車輛交易必須 甲乙雙方簽訂了一份車輛買賣合同,（1）要仔細看看合同中的違約細則，看看違...
我私自個人簽訂購房合同但是沒有過戶，是否具有
2樓：匿名使用者
本質上都是想耍賴還能不承擔責任。世上有這等好事？若形成社會了風氣，還不就人人都學壞？
買房時簽訂了買房合同但沒有過戶怎麼辦 100
3樓：匿名使用者
趕緊收集證明材料bai證據什
du麼的，當初是誰違約的zhi，簡單點說dao，就是過戶這個事情，是由內於誰的容過失，導致過戶這個流程不能進行，無法完成過戶，這個問題很重要，如果是由於你的原因，導致無法過戶，那就麻煩了（另外，房產買賣合同是有期限的，七八年合同都過期了，就算現在要過戶，也要重新簽訂買賣合同了）
4樓：中線狗狗
買房子不過戶？你怎麼想的啊。我暈。
找律師吧。能提供什麼材料，證明這房子是你的。
私人簽訂的買房協議，房產證沒下來要辦理更名可以不
5樓：法妞問答律師**諮詢
房產證為辦
抄理下來，可以進行
bai更名。
但是根據購房合同du的程序或者狀態的不同，更名zhi的程式dao或繁簡程度也不盡相同。比如說，
1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可；
2.若是已經進行了合同網籤程式，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同登出再到開發商處重新簽訂合同，
6樓：cq蝶戀
沒有房產證，不能證明你合法擁有該住房產權，你們不能辦理買賣手內續，公證處也不受理此房產買容賣公證，你們就此房產產權買賣的協議無任何法律保障和法律效力。
只有辦理下來你姓名房產證，還清貸款，你和買家一起去房管辦理過戶手續，才是正解！
現在沒有房產證，像買賣，你們可以私自寫一份協議，買家支付一定數額定金，註明買下該住房，在辦理正式過戶手續之後，付清房款。注意寫明雙方權利義務，在雙方簽名按手印，這對買家來說，能起到保障首付定金安全作用，。
7樓：超潔
房產證未辦理出來複之前暫時是不可以辦制理更名的，賣方需bai要先du將剩餘的銀行貸款還清，撤銷他項zhi權證的抵押後dao，拿著房產證同買方一起去當地房管局辦理房產過戶就可以的。
如果是從開發商手裡購買的一手房，還未在房管局做備案的話，可以與開發商協商，辦理購房合同更名的手續，但是需要通過開發商的同意後才可以。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
買二手房後，沒有過戶，私下籤訂了一個房屋買賣合同，並將房產證拿到我的手裡，還會有什麼風險？
8樓：指尖時間的愛
假定該房產的房主或者其配偶反悔，併到房管局去對該房產證掛失，你的損失可就大回了。你和房主之間簽訂的答協議是不受法律保護的——你們之間前的私下買賣合同本身就是違法的。只有儘快去過戶，才是正解。
風險在於賣房如果在外有債務不能還清，債主通過法院打官司的話，很有可能拿他的房子做抵債物。而你們之間的合同是私下的並不是房地局的電子合同，所以是不受保護的。這是我知道的其中一種情況，這種情況出現了只能自認倒黴，因為從國家政策和法律法規上來講這套房子並不屬於你，哪怕你付了全款。
9樓：匿名使用者
風險在於賣房如bai果在外有債務du不能還清，債主通zhi過法院
dao打官司的話，很回有可能拿他的房子答做抵債物。而你們之間的合同是私下的並不是房地局的電子合同，所以是不受保護的。這是我知道的其中一種情況，這種情況出現了只能自認倒黴，因為從國家政策和法律法規上來講這套房子並不屬於你，哪怕你付了全款。
10樓：匿名使用者
風險就是你就算拿了他的房產證你也不是房主
只有過戶才安全點
11樓：匿名使用者
從法律上來講，你沒辦法對抗善意第三人。
購房時,如果不能過戶,自己私下籤定的協議是否受法律保護
最好慎重。我國對房產產權歸屬確認主在是房產權，現在還有土地證。所以，你需弄清他為什麼沒辦房產證？如果確實能辦房產證，你買他房時，不能僅僅和他籤個協議，還要與賣他房的開發公司或單位籤協議才行。出了問題這個買賣合同是不收法律保護的.如果雙方協議後,對方產證也能辦下來就可以正常交易.就可以參考協議的 了....
房子賣了但是沒有過戶,拆遷現在還有法律效應嗎
受法律保護。不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位 個人的房屋及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費 安置補助費 地上附著物和青...
我有一套沒有過戶但已籤合同的房產，後因欠債被債主起訴法院，法
既然你已經簽訂 bai了購房du合同，只欠辦理過戶手續，那麼zhi可以推dao斷你已經按照雙方的約定 專支付了對等的購房屬 款，不論是一次性付清還是部分按揭，總而言之你是具有經濟利益在內，屬於你的合法財產，因此，法院為實現債權人的債權，查封債務人 被執行人 的財產符合法律規定。如果你不能在法院限定的...