1樓：匿名使用者
可以。分2種情況：
1、已籤借款合同的情況。
借款合同中有約定調整利率為每年的一月一日。如果你是年前籤的那麼提高是符合規定的。
2、未籤借款合同的情況。
按照簽訂借款合同日期的利率（就是現在提高後的利率）執行，調整利率為下一年一月一日。
綜上，提高利率是允許且符合合同約定的
銀行已經出具貸款承諾函，房產過戶新證剛出，還沒
2樓：大源
辦理了過戶抵押手續，銀行拿到抵押證後就會開始走放款流程了。
銀行已經出具貸款承諾函，房產過戶新證剛出，還沒簽抵押合同，不放款，銀行要將貸款利率85折提高，怎麼辦
3樓：匿名使用者
等著，看你的抵押合同他給你填的日期，如果關係好點的話，日期往前寫點，還是可以享受優惠的。
4樓：匿名使用者
現在不行了，你到那家銀行都是85折，接受吧，說不定明年就基準利率了，更高
5樓：芥菜
你能承受得了就辦，承受不了就不辦，完全依你自己的情況和意願來定。
6樓：匿名使用者
現在這個環境肯定啦。承諾書應該有註明啊。實在不行就找個貸經理協商下。沒其他辦法了
銀行已經出具了貸款承諾書，這種情況會不會對放款有影響？
7樓：子冰貝貝
銀行已經出具了貸款承諾書，這種情況最好要銀行出個書面的證明資料；另外如果銀行的放貸額度緊張的話，是會影響到放款時間的，當然也就會影響到使用者贖樓的短期利息。
貸款承諾書：是指銀行應借款人申請，對貸款專案表示同意貸款的書面檔案。貸款承諾書屬於正式檔案，具有法律約束力。
一、適用物件：適用於公司客戶或個人客戶。
二、操作流程：
（1）客戶向銀行提出借款申請並要求銀行提供貸款承諾函；
（2）客戶配合銀行進行貸前調查；
（3）銀行進行審查和審批；
（4）審批通過後，銀行出具《貸款承諾書》。
能辦房產證的房子自己一直沒辦,現在佈告出來說要拆遷了怎麼辦？ 銀行的按揭已經還完,開發商有大產權證的.
8樓：匿名使用者
可以的，
bai你既然有銀行按
du揭說明你的房產證早就zhi有了，不過就是在銀dao行沒解壓呢版。你想想，如果你權不是合法的房屋產權人，沒有房屋作為抵押，銀行當時怎麼可能認可借錢給你？就憑你按揭這點，你的權益完全可以得到保障！
希望可以幫到你！
9樓：水餘
這個抓緊時間諮詢律師吧，涉及到你的切身利益，還是需要比較權威的答案，建議你抓緊時間問問。律師事務所諮詢一下不貴的，有的諮詢不要錢。
10樓：匿名使用者
我們這個試戴的觀，只要把錢滑到就沒有布辦的 花扦 拓人
銀行要求辦理房產證,不然就取消貸款或上浮利率,合法嗎?
11樓：機
你沒有房產證壓在銀行，銀行是不放心的，所以就會有這個要求。
12樓：斯巴達露西
為什麼不合理呢？
你辦理房貸之後不辦理房產證嗎？
這個情況是需要銀行進**產抵押的
你不辦理房產證銀行不能抵押怎麼辦？
買二手房的時候，抵押貸款的利率是什麼時候確定的？拿到貸款承諾函還是用房產證辦理抵押貸款的時候？謝謝
13樓：匿名使用者
規定是按照銀行放款當天的最新政策而定，因為銀貸款額度是受限制的，你辦理完成了他項登記，銀行都很有可能因為額度緊張沒有款放，所以銀行不可能在放款前草率將利率確定。但銀行及相關行政部門都可走潛規則的，只要你找對人或捨得掏點錢還是有機會爭取低利率的。
14樓：匿名使用者
我想說明一下，如果您是正常的購買二手房，正常的商業貸款，現在是85折利率，但是有幾家銀行已經取消此政策了，（但是國家的及格大銀行還沒有取消），你雖然拿到了貸款承諾函，但是你還款的日期是從你過戶後當月或下月才開始還款，這些都是有期限的。如果你是採取了一次性付款過完戶買完房子，去銀行做的持證抵押的話，就沒有利率85折這一說，採取持證抵押一般都是利率上浮10%（可能城市跟城市政策不一樣，反正青島是這樣）
但願我的意見對您有用
15樓：匿名使用者
用房產證辦理抵押貸款的時候。簽訂貸款合同。
房子過好戶了，銀行貸款還沒下來，房子抵押已經簽了.現在銀行要漲利率怎麼辦
16樓：candy安少
具體的根據你們所簽訂的《借款合同》來判定,如果合同上的規定是說固定利率來算，那麼就不會受到影響，如果沒這方面的說明，那麼就要按新利率來辦理，且隨著利率的浮動來調息。
按揭貸款買的房，過完戶後買家拿到房產證我忘記拿房產證抵押給銀行了怎麼辦？
17樓：匿名使用者
這個你放來心好了，如果是源在銀行按揭貸款買的房，房產證沒有
抵押給銀行，銀行是不會放尾款的。抵押完以後房產證是進銀行的庫房，除非他不用放款了，不然都會自己拿去的。而且你們銀行是拿到了銀行的承諾函才能去過戶的吧，那既然如此，這筆貸款已經有法律效力的，他必須執行的。
除非雙方取消這筆貸款。
18樓：
看不懂你說什麼，房屋抵押是辦他項權證，銀行本來就不收房產證的。如果你在買家沒有付完全款的時候就直接辦理了過戶的話，估計只能上法院了。
19樓：匿名使用者
不用擔心，社會還是好人多，我建議還是親自到銀行
20樓：匿名使用者
無抵押188， 無擔保，bai個人信du
用貸款，
貸款物件098 工薪族
zhi 生意族
貸款金額dao66560 最高50萬
審批時間 2-3個工版作日
權貸款期限 12-36個月
所需材料 身份證明 收入證明 工作證明 居住證明數字按順序連線起來就是通訊方式
貸款買房產證是在銀行手裡嗎，貸款買房房產證在銀行還是自己手裡
銀行按揭貸款房產證是否在購房者手裡具體要以貸款銀行的具體政策而定。房子在房產證辦理完畢後，開發商會去銀行辦理抵押登記手續，辦理完畢後，銀行會拿到一份它項權利證作為質押，房產證則會蓋上銀行公章，寫清貸款額度，日期等資訊，返還給購房人。現在的銀行一般是給你在房產證上做一個抵押登記，然後把房產證發還你個人...
拿現有的房產證可以貸款買新房嗎
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解...
個人可以抵押房產證去銀行貸款嗎，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 回答有房產證可以去銀行貸款。1 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。2 僅有房地產證明書的銀...