家裡土地多能做什麼 主要是山有一座,有一百畝左右,各種荒地有二十畝左右 舊房子三十間左右

2021-03-20 17:52:45 字數 3081 閱讀 4118

1樓:正氣長春

如果你的土地有100多畝,還有舊房子等30多間,建議你搞適合當地的立體養殖。

房子佔天不佔地 法律問題

2樓:夕陽成風

要看你房子那個角對對方的房屋造成實質影響與否!比如滴水、遮光等,這是相鄰權糾紛,還是協商解決為好。

3樓:匿名使用者

就算沒實質上的妨礙 人家就說個風水不好 堅決要你敲掉 最後法院調解也是你沒理的 只能是自己協商解決。

佔地補償中,房屋補償標準是多少

農村佔地賠償的房子能寫單獨所有嘛

一家人建房佔地面積超過法律規定的佔地面積怎麼辦?我家佔地300平米建房、違反法律規定的200平米怎

4樓:冷鋒

違規建築按規定需要拆除,看看你是否可以買下多佔土地的土地使用權。

房屋佔地糾紛!!

5樓:匿名使用者

法律規定 應按 方便他人的原則處理

公公家佔地分了兩套房子,其中一套寫著我和我老公的名字,我想知道這房子在法律上來說,屬於我們的共同財

6樓:高密聖亞

「其中一套寫著我和我老公的名字」,說明你是該房產的產權人之一,法律上來說:你有一定份額,屬於你們的共同財產!

7樓:匿名使用者

你好,根據你的描述,房產證上寫著誰的名字就是誰的。具有公示的效力

8樓:匿名使用者

婚後的就是屬於共同財產,除非對方能證明這個只是他自己的。

9樓:匿名使用者

不屬於,這個需要繼承

10樓:匿名使用者

那要看你們是在那年分的,

佔地房子賠款分配問題,女兒女婿應得多少錢

11樓:重慶王舸律師

如果雙方簽訂有分配協議,該協議是雙方真實意願表達,成立生效並受法律保護,你可以提起合同之訴。

房屋佔地面積怎麼算,房屋佔地面積怎麼算知識

12樓:大鬍子說房

公攤面積具體是這樣算的:1、先算公攤係數,公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和;2、通過公攤係數計算,每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。

13樓:農村土地流轉

需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。

若是普通的混合結構在計算

佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。

2、佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算,

這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃,

一般都是

計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。

3、按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積,這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是,

雖然說和前兩種計算方法一樣存在一

定的正義,

但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式,這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。

三、房屋面積有哪些法律規定

為了規範商品房市場計量行為,

國家質量技術監督局制訂了

《商品房銷售面積計量監督管理辦法》

,國家質量技術監督局負責全國商

品房銷售面積計量監督管理工作。

縣級以上地方質量技術監督部門負

責本行政區域內商品房銷售面積計量監督管理工作。

商品房銷售面積

的測量,

按照《商品房銷售面積測量與計算》

國家計量技術規範執行:(一

)商品房銷售面積的組成和共有建築面積的分攤原則,按照有關規

定和交易雙方的合同約定執行。(二

)銷售者銷售商品房,

必須明示商品房的銷售面積,

並註明該商品

房的建築面積及應當分攤的共有建築面積。(三)商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過國家計量技術規範《商品房銷售面積測量與計算》

規定的商品房面積測量限差。

按套或者單元銷售的商品房,

各套或者各單元銷售面積之各不得大於整幢商

品房的實際總面積。(四

)商品房銷售者應當接受質量技術監督部門對商品房銷售面積進行的計量監督檢查。

三、房屋分灘面積怎麼計算

(1)住宅樓共有建築面積的分攤方法

住宅樓以幢為單元,

依照共有共用面積的處理和分攤方法和計算

公式,根據各套房屋的套內建築面積,

求得各套房屋分攤所得的共有

建築分攤面積。

(2)商住樓共有建築面積的分攤方法

首先,根據住宅和商業等的不同使用功能,按各自的建築面積,將全幢的共有建築面積分攤成住宅和商業兩部分,即住宅部分分攤得

到的全幢共有建築面積,和商業部分分攤得到的全幢共有建築面積。

然後住宅和商業部分將所得的分攤面積再各自進行分攤。

住宅部分:

將分攤得到的幢共有建築面積,

加上住宅部分本身的

共有建築面積,

依照共有共用面積的處理和分攤的方法和公式,按各套的建築面積分攤,計算各套房屋的分攤面積。

商業部分:

將分攤得到的幢共有建築面積,

加上本身的共有建築

面積,按各層套內的建築面積依比例分攤至各層,作為各層共有建築

面積的一部分,

加至各層的共有建築面積中,

得到各層總的共有建築

面積,然後再根據層內各套房屋的套內建築面積,按比例分攤至各套,

求出各套房屋分攤得到的共有建築面積。

(3)多功能綜合樓共有建築面積的分攤方法

多功能綜合樓共有建築面積按照各自的功能,

參照商住樓的分攤

計算方法進行分攤。

上述內容是對「房屋佔地面積怎麼算」問題進行的解答,房屋佔地面積計算有三個方法,

分別是建築佔地的地下看不見部分、

豎直牆的外圍地面肉眼看見部分和整個建築物豎直向地面投影範圍部分。

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