1樓：購房小專家
房產交易一般只要有bai房du
產證，就可以立馬zhi進**產過戶，你的這個朋友說dao的是假的內，除非他現在沒容
有房產證、土地證等。而有購買年限限制的是回遷房和安置房等這些小產權的房產。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%
中原地產 為你解答
2樓：品北京
您得說明在什麼地方買的。
房產過戶需要什麼，房產過戶需要什麼資料
回答小主，您好！很高興為您服務，您的問題我已看到，正在為您查詢，請小主耐心等待噢 小主，這邊為您查詢到以下資訊 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明，比如身份證，戶口薄的影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明 3 房地產權利證書 4 有關行政機關的行政決定書，比如房地產買賣合同書 ...
汽車過戶需要什麼條件，汽車過戶需要提供什麼資料？
在相同的車輛管理機關管轄區域內，由於買賣或轉讓使用權而更換車主時稱為過戶。車輛由本市調至外地，需要改變隸屬的車輛管理機關而辦理的登記稱為轉籍。車輛過戶一般不需要更換號牌和行駛證。辦理車輛過戶手續時，應憑雙方單位介紹信和行駛證及時到公安車管部門辦理異動登記。在此之前，須填寫 機動車過戶審批申請表 一式...
車輛過戶需要些什麼手續，車輛過戶需要什麼手續
法律分析 1 車輛行駛證。2 機動車登記證書。3 機動車登記副表 車輛所轄區車管所抽取，帶身份證 行駛證 養路費證去抽取 4 輛購置附加稅證。5 買賣雙方身份證 戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。法律依據 機動車登記規定 第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區...