1樓：奇農嘉嘉普
過戶住房需要依
據住房評估值，按雙方持有住房套數，該住房面積等計算過戶內稅費。
規定過容戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套**，90平米以上1.5%，二套房90平米以下，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，
2樓：鑽誠投資擔保****
一般的情du況購買二手房，zhi交易過
戶需要交dao納的稅費內:
一、 買房人應繳納稅容費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
支付寶是怎樣保正買賣雙方的利益的
支付寶以第三方託管形式保證買賣雙方利益。附註 買家確定購物後，先將貨款匯到支付寶，支付寶確認收款後通知賣家發貨，買家收貨並確認滿意後，支付寶打款給賣家完成交易，主動權在手，無後顧之憂，交易過程中，支付寶作為誠信中立的第三方機構，充分保障貨款安全及買賣雙方利益。支付寶安全監控是支付寶數字證書，數字證書...
二手房買賣，過戶雙方需要繳的費用
二手房買賣過程中，交易雙發需要繳納的費用明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以下情況按照3 繳納 1 144 含144平 平方以上 2 買方不是首次購房...
爺爺的房子婚後以買賣形式過戶給我名字寫的是我的如果離婚屬不屬夫妻的共同財產
這個最好要公 證一下，否則，如果你無法證明房產是爺爺贈予你的或是你獨立買到的，那麼要按夫妻共同財產來處理。如果單純從房產購買情況來看，這次房產買賣是婚後實行的，屬於夫妻共有財產！但是你說的你爺沒收你錢，在情理上屬於贈與你私人的財產。那麼為了保護你和你家人的權益。建議 你們購買時先書寫一份協議，註明此...