部隊裡空閒的房子可以對外租賃嗎用於做生意

2021-03-07 21:14:46 字數 1314 閱讀 3079

1樓:聽風看雨望月

可以出租。部隊營房統一歸各級後勤部營房處(科)管理。

我軍在2023年頒佈的《中國人民解放軍營房管理條例》、2023年頒佈的《中國人民解放軍房地產管理條例》分別對營房的管理作出了規定,2023年總後勤部還專門頒佈了《軍隊空餘房地產租賃管理規定》,並於2023年作了修訂。

經諮詢後勤部同事,對新〈規定〉解釋如下:

新修訂的《規定》要求利用軍隊空餘房地產開展租賃活動,務必要從嚴控制租賃範圍和用途。能夠對外租賃的房地產主要包括現有空餘營房、場地及附屬設施裝置。影響軍事保密安全的、軍事行政區內的、未達到消防和衛生防疫等安全標準的、列為危房和設施老化的、權屬有爭議的、屬於違法建築的、國家和軍隊規定禁止出租的其它空餘房地產等,一律不得對外出租。

出租的軍隊空餘房地產主要用於辦公、商業、餐飲以及科研、文化、福利等事業。其中,整坐落空餘房地產也可用於企業生產、教學、倉儲、種植養殖等專案。承租雙方簽訂合同時,在遵循國家有關法律、法規的同時,還應嚴格遵循軍隊的一些特殊要求:

一是必須使用中國人民解放軍房地產管理局統一印製的《軍隊房地產租賃合同》範本,不得擅自更改有關條款。二是合同的附加條款也必須嚴格遵循《規定》相關要求。三是租賃雙方草簽的《軍隊房地產租賃合同》,必須依照有關規定,報經軍隊房地產管理部門稽核同意後方可生效。

新《規定》進一步完善了管理制度,調整了審批許可權,改進了發證方式,強化了安全管理。在管理制度方面,在堅持租賃專案分級審批、租賃許可證、租賃合同稽核、年度檢查4項制度的同時,又增加了軍隊單位租賃情況年度報告和先繳費後發證兩項新制度。在租賃專案審批方面,由原來的總後和軍區級單位後勤(聯勤)機關兩級審批調整為總後、總後基建營房部、軍區級單位後勤(聯勤)機關和軍區級單位房地產管理局(處)四級審批。

在租賃許可證核發方面,由原來的軍區級單位房地產管理局(處)核發,調整為由中國人民解放軍房地產管理局和軍區級單位房地產管理局(處)兩級核發,實行先繳費後發證制度,駐京單位的租賃許可證由中國人民解放軍房地產管理局統一核發。

希望對你有幫助。

2樓:匿名使用者

具體得看你在哪個地方了,而且得看當地和你房子所在的單位是否對這個事情抓的緊,反正北京是開始在清退這些房子了,因為領導已經開始在關注這個事情了,你所在的地方不知道是不是開始,具體問題具體分析~

3樓:匿名使用者

你沒看部隊醫院的科室都能外包啊,不過要**軍區批才行,找營房股問下

4樓:匿名使用者

嗯,很多都沒有房產證,至少我爸以前在湛山路租過這樣部隊的房子做生意,沒問題,看你造化了

5樓:匿名使用者

異想天開!萬一你要是在裡面搞間諜活動,那軍隊不就慘了嗎

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