1樓：
租房合同上有要求提供身份證嗎？如果有就可以一口回絕她們，如果沒有就比較麻煩，可是，在為了保證其他房客的安全，你可以在收下季房租前，書面通知她們並留下證據（**和書面內容，這樣他們就沒有辦法了。因為房主要求他們提供有效的身份證件預防是正常的。
不過下次在合同上增加一條「在合同生效二週內沒有提供完整有效身份證件，是為違約（每人/份）」
2樓：依然孤帆飄影
這種情況下你可以把他們驅逐的，你作為房東你有權向他們要一些證件的影印件作為租房合同的依據。他們一直在推諉，原因不明，你以不配合的理由就可以。完全是有理的
3樓：匿名使用者
在合同裡包括這點了嗎，你可以增加房租你應靠右這個權利不答應就把房租退回去，走人
4樓：匿名使用者
看了你寫了這麼多，覺得你還是很善良的，我之前接觸過的有些房東脾氣可沒你那麼好，對於租房者來說有一個好房東和找一間合適的房子都很重要，當然房東也希望能租給好的房客
你們簽了一年的合同 雖然她們做法不對 但這是不是算違約在先 我覺得你可以諮詢下當地的法律部門，畢竟合同是有法律效力的 到時候弄出糾紛就又得頭疼了 咱在知法的情況下才能維護好自己的權益
租房的很煩惱的問題，麻煩大家幫我
5樓：牛牛萬年
1、現協議只是一個對搬房時間與退押金事宜的單項協議，實質上是對原租房協議的一個補充，其「原租房會同作廢」明顯只對退房時間與押金這兩個事項有效，而未涉及事項（如東西損壞修理問題等）沒作廢說明；
2、抽油煙機損壞的修理費理應按原租房合同規定來確定，而且也不是人為損壞，本是使用時間過久，屬自然損耗，又加上這種自然損耗有時間上本身有不確定性，所以應該按原租房協議約定的條款來處理，何況按新協議沒有約定誰來負責承擔這個修理費，房東也不應該讓你來承擔；
3、一般來說這個修理費如果遇到蠻不講理的房東，我建議你還是協商解決，房東承擔80%，你象徵性承擔20%，因為必競現在是你在使用時壞的，所以道義上給點平衡！
6樓：匿名使用者
一 就算正常損耗也是由於使用造成的，而你的確使用了將近一年時間（你不用還壞不了呢，沒錯吧）
二 讓你一個人修有點難為你了，建議和房東商量商量，一人一半維修費，畢竟房東用了很長時間，機器壽命減少了很多，而恰恰你用的時候出問題了。建議一人一半。
三 就算房東不同意維修費一人一半，也花不了幾個錢，你想想一個新的油煙機才多少錢，你犯不上為了這點錢耽誤你的事。快過年了，就當施捨給房東了。
個人觀點 僅供參考
7樓：匿名使用者
現在關鍵的問題是：
1、你想拿回押金
2、壞掉的機器誰修
我認為你可以從以下幾點考慮：
1、一般正常損耗是不用賠的，你跟房東溝通這點，重點強調這個是正常損耗2、新的合同對這個沒有約定，這個對你有利，因為這是正常的自然損耗，可以以原來的合同為參考
3、修機器要多少錢啊？如果不多，跟房東溝通下各出一部分，這個應該是最快的解決方案。
8樓：
打友情牌吧！！
和房東好好說說原因，而且租約未到期他讓咱搬走咱不也沒要違約金嗎？
就合同來說，不管新舊，你都吃很大的虧，雖然新合同上沒有家電維修的條款可以扯皮，但房東握有你的押金，你還是很被動的（這種小事也不可能起訴那麼麻煩，還是靠溝通的），實在不行就退一步一人一半的維修費，好好說說，爭取損失降到最低。
以後在租房網上找個正規中介的租房合同來用就好了，上面對雙方的權利與義務還是分得很清晰的，在和別人私立合同時，一定注意維護自己權利啊！！！！
9樓：邊解邊惑
雖然我很同情租房者被半道驅趕，但從事實情況出發，老協議必須修，對吧，新協議是以老協議基礎上才出現退還押金的內容，而且主要是針對押金的事項協商，並未對保修內容進行修改對吧，所以還是要修理。
再說吧，這樣的房東半路趕人也不是什麼好人，不管你是否剛好要搬，總之這樣的人早遠離了早了事，兩百塊錢不要誤了別的好時機，更別為了這事壞了心情，老子有本事一天就賺回來，以後自己買房，對吧。
10樓：匿名使用者
您好：不應該你維修，如果你繼續在此房中居住，你維修是為了繼續使用，前提是可以維修。否則，對於固定資產是租房必備的裝置，在你租房期間，任何時段發生固定資產更換都要房東負責。
你要理直氣壯才行，部門軟弱，任人宰割！
11樓：匿名使用者
個人理解：你的協議丟了，房東有，所以新協議是否生效要看房東是否願意出示新協議，所以有兩種情況：1.
房東不出示新協議，那麼，按老的協議，租期未到，驅趕租客，房東需負責，需賠償你的損失，據我所知起碼是一個月的，不過還是得看你籤的合同裡面是否有註明，2.房東出示新協議，那麼老合同作廢，全部按新協議為準。
具體事項，還是得看你的協議內容。
12樓：匿名使用者
我感覺你可能是一個學生 ，社會經驗很不豐富 ，合同期還沒有滿 ，房東要你搬走 ，你本來是要向他索賠的 ，給你一個月房租賠償金 ，然後退給你押金 ，可以搬走了 ，可是你不知道主張自己的權利 ，又和他簽訂搬家合同 ，繼而弄丟了 ，合同丟了是你的過錯 ，**會因為你丟了合同 ，就可以合同作廢哪 ，房東的合同上有你的簽字 ，照樣生效 ，再說你損壞物品吧 ，你當時同意使用那些設施 ，現在損壞給他修修就行了 ，房東又沒有說要你原價包賠 ，按照民間約定俗成，出租房的設施使用 ，可以折舊 ，但是不能損壞 。按照哪個合同 ，你也有責任給恢復到能用程度 。這並不難為你 。
租房煩惱！~~
13樓：三藏取經
摟上這位令狐大俠果然是仗義之人啊
這裡告訴你一個法律常識
在違約情況下
預付款可以要回來，定金要不回來，押金是無界定的。
你走人就行了，別管他
押金是要不回來了
記得以後要籤合同
14樓：獨孤酒濺令狐蔥
和約簽定租半年你三個月就走是你毀約 押金應該給房東沒收 但是要你多交錢才能走沒有道理 你可以不要押金直接走 如果房東為難你 命只有一條拿刀把他砍了
15樓：峰景光遠
提前解除租住，應提前通知出租方，按一般做法要提前一個月左右。如你提前向出租方說過，不屬你違約，出租方應退還你的押金。
如你沒提前說過，可按你違約處理，沒約定違約金，押金看來你是拿不回了，再多交錢是沒有道理的。
煩惱，租房的事
16樓：小韓若
你現在要是搬走了，你的二個朋友每個月就要多出一些房租。所以他們不願意，房東他是不願意管這樣的事情的，對於房東來說反正現在已經租出去了。
建議你跟你二個朋友商量一下，要是他們不願意，而你實在想搬走的話，可以從身邊問一下有沒有其它熟悉的人需要租房子，大家都認識的，這樣可能你二個朋友能接受。
實在沒有人租的話，那你可以考慮不要壓金了，然後自己搬走。
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