請問現在房子的契證只是一張單子嗎

2021-03-07 09:36:30 字數 3263 閱讀 8271

1樓:小肥仔

對,就一張類似於發票的單子,這個要和你房產證放在一起,是必要的手續證明。

「契證」由縣級契稅徵收機關統一向納稅人開具,作為農村地區契稅納稅人的完稅憑證。徵收機關不得向納稅人收取包括「契證」工本費在內的任何費用。「契證」工本費從提取的契稅徵收經費中開支。

「契證」採用「×契證×字第×號」的編號方法。其中:「×契證×字」中的「×」字分別為省(自治區、直轄市)簡稱和房屋所在地縣(市、區、旗)簡稱;「第×號」中的「×」字為「契證」號碼,編號方法為:

年份中的後兩位數字+開具契證的順序號。

擴充套件資料:

買契稅:

買契稅指房屋買賣行為發生後,由房屋產權承受人憑當事人雙方訂立的合同,辦理繳納契稅和房屋變更登記手續的行為。在實際執行過程中,對不同情況作如下處理:

(1)先買房後拆料,屬於房屋買賣行為,應按成交**繳納契稅。

(2)買房後未繳契稅即將房屋翻建的,應按購買房屋的成交**繳納契稅。

(3)以房抵債或以實物交換房屋,實質上也是買賣關係,應由產權承受人按房屋現值繳納買契稅。

(4)預買房屋(其特點是賣主對一部分或全部房屋保留若干年使用權),一般低於市價,其付房價的方式,有的按契約**一次付清,有的採取分次付款。不論採取何種方式,契稅均應於契約成立後10日內,按當地徵收機關規定的納稅期限,一次繳清稅款。完稅憑證上應註明使用年限和付款方式及必要的事項,以免發生糾紛。

(5)經縣以上人民**批准徵用的房屋,房主在一年內用國家發給的補償費購買房屋的,可以免徵契稅。購買房屋的價款超過補償費的,其超過部分,經縣級以上徵收機關批准可酌情給予減徵或者免徵契稅。

(6)以房產作投資或作股轉讓,實屬房屋產權轉移,應按有關規定辦理房屋產權交易和產權變更登記手續,視**屋買賣,由產權承受人按買契稅率繳納契稅。

(7)個人以自有房屋投資於本人獨資經營企業,作為資產,因其房屋的產權未發生變動,不徵契稅,也不更換契證。

(8)凡房屋產權轉移變動,必須報經房產主管機關或鄉鎮人民**審批;未經審批,私自買賣的房屋,一律不予辦理契稅,並交由房產主管機關或鄉鎮人民**處理。

2樓:時無間

房屋契證又稱為完稅憑證,專票專用、按順序填開、一稅一票。

其格式全國統一,證內記載房屋基本情況、產權轉移情況、契稅完稅情況,並貼上契稅徵收機關開具的「契稅完稅證」第二聯。

完稅憑證是指稅務機關征收稅款、扣繳義務人代扣或代收稅款時,向納稅人開具的、證明納稅人履行納稅義務的書面憑證。完稅憑證是全面反映稅收徵納情況的書面檔案。

按照國家稅務總局在2023年頒佈實施的《國家稅務總局關於核發稅收票證統一式樣的通知》(國稅發[1998]77號)的規定

常見的完稅憑證有《稅收通用繳款書》(第1聯)、

《稅收(出口貨物專用)繳款書》(第1聯)、

《固定資產投資方向調節稅專用繳款書》(第1聯)、

《稅 收通用完稅證》(第2聯)、

《稅收定額完稅證》(收據聯)、

《車船使用稅定額完稅證》、

《稅收轉賬專用完稅證》(第2聯)、

《代扣代收稅款憑證》(第2聯)、

《出口貨物完稅分割單》(第2聯)、

《個人所得稅完稅證明》等。

擴充套件資料

完稅憑證的內容

1、納稅人部分

包括納稅單位和個人的名稱、地址、開戶銀行、賬戶、**、經濟性質、隸屬關係等。

2、稅源部分

包括稅種、類別、產品名稱、計稅單位、計稅數量、計稅單價、計稅總值、營業額、所得額、銷售收入額、所得稅額、稅率等。

3、稅收部分

包括應納稅額、總計金額、扣除金額、應納所得稅額、減徵或抵免稅額、附加收入、滯納金、預算科目等。

3、徵管部分

包括徵收機關(委託代徵、代扣單位)、填票人,複核人、填票日期、稅款所屬期、稅款限繳日期及票證專用戳記等。

4、其他部分

包括反映收入歸屬情況的收入機關、預算級次、國家金庫部門和國庫章戳、收款日期、會計分錄、備註,以及個別完稅憑證的一些特定專案。

3樓:匿名使用者

根據你描述的情況,應該是真的,房屋契證又稱為完稅憑證。

4樓:手機使用者

消防知識考試題

單位: 姓名: 得分:

一、社會單位消防「四個能力」簡要內容(16分)

1、檢查消除火災隱患能力;2、撲救初**災能力;

3、組織疏散逃生能力;3、消防宣傳教育能力

二、簡述怎樣報火警?(桃仙機場地區火警**)(10分)

1、火警**「119」,桃仙地區報火警手機撥打「89392119」

2、報火警要講明**單位位置、**物質,有無人員被困,報警後要到路口接應消防車。

三、如何正確使用滅火器?簡述使用方法和操作順序。(5分)

拔掉保險銷;2、手握膠皮管頭部;3、對準火源根部按壓手柄

四、怎樣檢查滅火器狀態是否可用?(5分)

1、滅火器外觀及保險銷鉛封完好無損;2、出廠日期在5年以內;

3、滅火器壓力錶指標處於綠色或黃色區域內。

五、如何正確使用消防栓?簡述使用方法和操作順序。(10分)

1、開啟水帶、充分;2、連線介面和水槍、開啟水閥、按下按鈕;

3、手持水槍槍頭、對準火源、不滅不休。

六、組織疏散逃生基本要點(10分)

1、熟記安全出口位置,按疏散標識指引路線逃生;必須穿越濃煙時應用溼毛巾或衣物捂住口鼻,低姿靠近牆壁向遠離煙火安全出口逃生;不可貪戀財務,不得乘坐非消防電梯逃生。

七、消防工作的方針是什麼?(5分)

答:預防為主、防消結合

八、任何人發現火災時,是否應當立即報警?(5分)

答:應該立即報火警。

九、消防工作的基本原則是什麼?(5分)

答:「誰主管、誰負責」。

十、工作崗位消防安全責任的原則是什麼?(4分)

答:「誰在崗、誰負責」。

十一、發生重特大火災事故,哪些人會受到行政處罰或刑事處罰?(5分)

答:五種人;①法人代表②行政主管領導(分管領導)③相關部門負責人④崗位負責人⑤當事人。

十二、簡要說明本單位消防重點防範部位(5分)

大修部:①機加車間噴漆間化工品及化工品殘液存放處

十三、請簡述空曠區域防雷知識 (5分)

如果在空曠的地方,應該立即蹲下,雙手抱膝,膝蓋緊貼胸部,頭儘量低下去,千萬不要躺在地上、壕溝或土坑裡。

十四、雷雨天氣注意事項(10分)

不能停留在屋頂、樓頂、 不宜躲在大樹下。

注意關閉門窗。 不宜在曠野中打傘、打**。

儘量不要使用設有外接天線的收音機和電視機。

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