1樓：仙人掌的憂傷
藍本房產證是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
2樓：匿名使用者
紅本房產證表示房屋可
以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
目前，有效的《房地產證》有三種：軟皮紅《房地產證》、軟皮綠《房地產證》和硬皮紅色綢面《房地產證》。前兩種是新證（自2023年1月1日起開始頒發），後一種（硬皮紅色綢面）仍然有效，可繼續使用，在產權變動時換髮新證。
其它版本的《房地產證》須換領新證後方可有效使用。
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房地產資料，是對土地使用權、房地產所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬**、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。
紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利。
綠皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。
3樓：冰魄
你好，我來為你解答：
你的部隊駕照不能開地方車。藍本的如果不是全產權房要轉為全產權後才能擔保，否則作為部分產權的話必須要工廠同意，如果他已經全部買斷，他就應該要求工廠將他的產權證換為全產權證。
房產證上分藍本 紅本是什麼意思？
4樓：最鹹的鹹魚
紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
1、大紅本就是大產權證屬於開發商擁有；
2、小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；
3、藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；
4、藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書
5、《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
5樓：匿名使用者
這兩個證件都證明了產權人擁有這套房產，藍本的話要補交地價方可以轉紅本，商品房都是紅本的。
還有一種是綠本，是集資房。如果規定可以轉的話，就可以轉紅本
6樓：匿名使用者
紅本 藍本具有同等的權利 都是房屋產權人 藍本是他項權利證明 也就是產權共有人所持有的證件
藍本房產證轉化紅本房產證怎麼辦
7樓：政法校長時代
房產bai證藍本是不能轉紅du本的，二者zhi的區別如下：
1、紅dao本房產證
版是商權品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
蘭州藍本房產證是什麼意思
8樓：鑽誠投資擔保****
蘭州藍本房產證：
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
紅本房產證表示房屋可以上市轉讓。
綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
9樓：雪落成殤
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
1，紅本房產證表示房屋可以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
2，現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
1，紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
2，藍色：《房屋他項權證》
3，簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
我的房產證是藍本,如何能變成紅本
10樓：匿名使用者
隨著法bai制化程序的不斷深入，房du產證zhi從最初到今天，已經dao經歷了好幾個內版本，現行的容房產證是國家建設部的統一版本。
很多城市的《房屋所有權證》都同時存在「紅本」和「藍本」，甚至還有「黑本」等等，儘管這些《房屋所有權證》的版本樣式不同，但有一點是相同的，那就是法律效力。
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
房產證藍本如何轉紅本
11樓：匿名使用者
目前根據國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證政策，房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
房產證綠本與紅本的區別如下：
1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。
12樓：風吹的小羊
房產證藍本是不能轉紅本的。紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。藍本是經濟適用房或者公有住房的產權。
13樓：幸運的活雷鋒
房產證藍本是不能轉紅本的，二者的區別如下：
1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
14樓：匿名使用者
你的房產證是不是拿去貸款啦，好像得拿所有手續，和本人的身份證，到銀行辦理，然後到產權處換紅本
15樓：匿名使用者
藍色的是房產證和土地證在一起的，紅色的是分開的
深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別?
16樓：匿名使用者
1、紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；
2、而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書；
3、藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
17樓：匿名使用者
紅本是指市場商品房,可以上市交易的。藍本則是指小產權房,如單位的集資房,福利房、微利房等,是不能在國土局登記產權的,沒有房產證,不能上市買賣,不能貸款
18樓：匿名使用者
深圳具體根據個人情況，匹配銀行方案參考
藍色的房產證是什麼意思房產證上分藍本紅本是什麼意思？
藍色的房產證是 房屋他項權證 藍色 代表債權，由債權人持有藍皮 房地產證 用於記載非市場商品房地產。房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發 由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證 是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法...
房產證加名字，如何在房產證上加名字？
夫妻之間房產證上加名字視具體情況而定 其一 結婚後買房的情況 不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。其二 結婚前買房，結婚後一起還貸的情況 房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1 共有財產還貸的一半 2 ...
房產證上加子女名字，房產證上加子女名字需要什麼手續
內容來自使用者 吳康平 要為子女在房產證上加名，以往大多數人會認為自己的房產應該可以按照自己的意願來處置，應該是很簡單的事。其實不然，除了為配偶在房產證上加名是較為簡單的事，其他的包括為子女加名都是需要按照一定的方式來辦理。1 為子女加名，一般需要採用贈與 買賣等方式來辦理過戶，也就是確定相應的過戶...