1樓:豆媽倩倩
你好,我菁英的,這個要看個人能力和努力程度了,好的每個月都幾萬,不好的就基本工資。
房產中介公司有多賺錢 做房產中介是加盟好還是自己開
2樓:鑽誠投資擔保****
當然賺錢啦,自己做老闆賺多少都是自己的啊。至於怎麼開公司,你如果是新手可以考慮先做加盟店,比如住商不動產可以少去很多煩惱。
做房產中介一個月一般能賺多少錢
3樓:匿名使用者
多勞多得。按抽成。一切都是業績說話。30%到50%的抽成。
4樓:匿名使用者
房產中介收入組成:底薪+提成
底薪的話,要看你在**,每個城市**不一樣,上海一般在2000~3000。
提成就沒底了,看你能做多少業績了?平均提成大約是佣金的20%,佣金為成交**的2%
一般的房屋中介所的工資是多少?
5樓:kangaroo丶
一般底薪3k-6k。但是達到6k的很少,一般提成在35%---60%之間。也看你的工作時間了那要看你怎麼做了,如果做一個經紀人4000-8000更多也有可能,開一家店的話一年幾十萬吧,做一個區域的話一年百八十萬很輕鬆啊。
房產中介經濟人的提成是可觀的,前提是你要有能力賣出房子,只有賣出房子才有提成,一般來說底薪不會特別高的,收入主要看提成。
拓展 :房地產中介行業是房地產業的重要組成部分,房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中,為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業,又是一個蓬勃發展的行業,已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。
它具有服務性、流動性和靈活性的特點,在房地產業中起著重要作用。
6樓:蝴蝶探海
沒有底薪,開中介的老闆前半年不賺錢。你想員工能掙嗎?過去房價天天漲,房子走量大員工掙錢。一個月最少底薪兩千,提成好的話,可以過萬!現在市場不好沒底薪,能掙多少自己想!
7樓:匿名使用者
要看,你在什麼情況城市而定,也要看你是做二手房還是新房的中介,但工資模式都是 底薪+提成的,至於能提成到多大的幅度,要看老闆了,以二手房中介為例,國家計費標準因城市而定,中介是買方買方按比例各自給付,大城市有3%或以上的,中等城市也有2%的,小城市有1%(而你也要查詢下你所在城市的標準)大家也知道了,現在一套普通一些的房產,隨隨便便也要幾十萬,所以,買方和買方都要向中介方付少側數千,多側上萬的中介費,呵呵!至於你的收入,要看,你的老闆給你多少的提成比例。比如在我所在的城市(小城市)很多中介老闆給員工50%的提成,而在北京上海,做中介做得好的月薪上萬,不是難事。
而做一筆二手房中介,一般在3-5個工作日左右。綜上!你能拿到多少工資,先需要你瞭解你城市的具體**,在自己權衡吧
8樓:匿名使用者
房屋中介的工資按提成來說的話一般是按房屋成交**的百分之一來算。
9樓:張
大多實行底薪+提成的制度。
底薪根據城市的不同、員工資歷的不同而有差別。一般會在當地最低工資2倍左右;
提成自然是賣的房子越多,提成越高。
10樓:匿名使用者
哥們 我是北京的中介,在職3年多!現在最低階的
經紀人1000-1100最高階的經紀人1800-2800不等!都是經理以下級別初級經理3300-3800 高階經理4400-5000上下在高職位我就不清楚了嘿嘿我也就幹到這裡了!提成是10-40%的跳點提成,經理以上級別是團隊的提成!
當然如果在北京這個地方,如故你有很強的實力當個最高階的經紀人比高階經理賺錢都要多哦!至少前兩年我一直是這樣做的!只要你做的好月薪過萬非常簡單!!
每個月隨便玩玩就有了等做到一定程度了這個行業就該往上爬了!北京的** 稅費 中介費98%都是客戶出,業主基本都不承擔的!以上說明 個人意見 保留解釋權!
11樓:法妞問答律師**諮詢
根據當地**經濟發展。
一般基本工資是3500左右,剩下的靠業績,靠提成,一套房子的佣金很高的;譬如一套房產證是50平米精裝修40年產權的房子,要48萬成交的話,有的佣金可能是4-5萬的現金,有可以再獎勵你5000元不等的。
1、兩證齊全
購房者買房選擇中介時,要查閱中介公司是否具備「兩證」:一是工商部門頒發的營業執照,二是房屋土地管理部門頒發的中介**資質證書。中介機構如在房產部門有備案,將增加購房者的購房保障。
2、信譽度好、品牌影響力大
購房者挑選除了挑有資質、證件齊全的中介公司外,還應選擇信譽度好、品牌影響力大的中介公司,對購房者而言是百利無害的。因為在正規的房產中介裡,信譽度好、有影響力的大品牌中介公司經紀人他們購房經驗比較豐富,會為購房者做好產權調查等一系列工作,讓購房者省去不少精力。
3、**真實且房屋數量充足
關於假**,買過二手房的購房者很多都遭遇過類似情況。一些**有的是已經**,但依然標註在售狀態以招攬人氣;有的是釋出的**與**真實情況不符,甚至**中的**與真實**不是同一套。在業內,假**被稱為「廣告**」,就是用來打廣告的。
4、中介費公平合理
請中介自然離不開費用。關於中介費收取標準,**部門並無統一標準,各中介機構收費標準不一,彈性較大。二手房交易中,絕大多數房產中介會寫明中介費收取標準。
由於目前市場競爭激烈,一些房產中介的收費標準會低於行業平均水平。購房者在選擇過程中,可以「貨比三家」,選擇價效比較高的中介。
12樓:澳門樸
建議你不要入坑,不要踏入這個行業,苦逼的行業收入平均交低
13樓:匿名使用者
底薪+提成 底薪一般較低,主要就靠你自己的能力去賣房子,然後拿提成具體的底薪與提成比例還得看你去的房屋中介所的大小啦
為什麼房產中介那麼多.因為很掙錢
14樓:木子
房產中介那麼多,肯定是因為掙錢,因為每談成一個,他們就能掙很多提成。
15樓:匿名使用者
您好,我是做房產中介的,一手房二手房都做過,所以回答一下,掙錢是一方面原因吧,事實上你做其他工作也是獲取報酬,不過多少罷了,銷售行業很多,不過房產確實是剛需產品,客戶看中了房子很多直接買的,並不需要你多費脣舌,所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業,甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房,原因很簡單,把客戶帶到售樓處就行了,不買再找下一個,我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢,當然二手房自然複雜一下,門檻就高了不少,**好的時候客戶都搶著買,哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人?**不好的時候銷售能力就很重要了,房產經紀人這麼多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關係的,當然以後門檻是越來越高了,專業化要求嘛,當然跟房產交易次數的頻繁有關,餐飲和房產都能養活不少人,就是因為交易量大嘛,一手房很搶手有經紀人去做這個好理解,二手房交易流程複雜很多,一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長,所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交,況且很多業主**的房子也確實需要經紀人去找客戶,總不能讓客戶自己去開發客戶吧??、其次銷售行業都是二八定律,百分之20賺錢的,剩餘不賺錢的也有,二手房非常辛苦,一般新人入職能留下百分之30就不錯了,這個行業跟其他行業一樣,每天有人入職有人離開,人員流動不比做餐飲的少多少吧,個人見解,盼望採納
16樓:綠小姒
衣食住行都是我們需要的,這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的,家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧,所以這些市場需求的驅使,房產中介就很多了。不過近期因為各種政策的出臺,很多房產中介也受到了波及,業績受到了不小的打擊,不少中介**都下崗或者轉業了。
所以現在房產中介也不好做了,每行每業只要好好做,用心做,我相信都是掙錢的。
17樓:匿名使用者
別幹房產中介了,2023年全國的二手房成交量大幅**了,以後這個成交量會越跌越低,從業的人又太多,房產中介只是表面上看上去賺得多,實際上,好多人拿底薪的。現在幹房產中介有點晚了,這個行業國家正在加大監管。沒以前好賺了。
18樓:蝴蝶探海
因為中國人愛跟風,其實中介越來越難!
19樓:長江上的大鳥
是的,做得好的很賺錢,只要**獨家就絕對大賺,房客來房產**,一定要利用網路等多個渠道獲取和服務客戶,現在競爭也很激烈
20樓:榮興律師
房價高,擁金當然高,流通快。
21樓:匿名使用者
下三濫的職業,要你**幹嗎?
扒一扒房產中介是怎麼賺錢的
22樓:匿名使用者
1、賺取鉅額差價
在房產中介行業內曾有這樣一句話:「半年不開張,開張吃半年」,說的就是上海二手房房產中介通過賺取差價,一次賺的錢相當於半年或者幾年的收入。一般來講房產中介賺取差價的方式主要有兩種:
1)房產中介直接接入交易,即看到**較低的房產,房產中介自己出錢將其收購,然後再倒手賣出;2)採用委託**、抬價銷售的方式,撇開房主,直接與買家洽談,進行交易。shzyshange44
在上海二手房房價**的過程中,房產中介一般會自己出錢買下房子,再轉手賣出,從中賺差價,同時也進一步推高了房價。
對於「吃差價」,有關部門一直是禁止的。住建部、***、人保部此前聯合出臺了《房地產經紀管理辦法》,該《辦法》規定房地產經紀機構和人員不得從事賺取差價、協助簽訂「陰陽合同」、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經紀服務等違法違規行為。
2、佣金比例高
房產中介從業人員的薪資一般包括2個部分:基本工資和用金提成。一般來講,佣金提成絕對是大頭,對於房產中介佣金比例北京曾經出臺過政策,不超過2%,但是在實際執行層面,每個中介公司都不一樣。
上海二手房房產經紀公司通過拆分業務內容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法,普遍按照2.7%收取中介費。
3、房價不斷**
房價不斷**是房產中介賴以賺錢生存的大環境。房價的**對於房產中介而言完全是好訊息。房產交易佣金一般為交易**的2%。
2023年末房價低迷,一套售價100萬的房子,中介收上午佣金為2萬,2023年年底受國家寬鬆政策刺激,2023年房價回暖,假如這套房子的**漲至130萬,中介就能收到2.6萬的佣金。shhuang44ss
一年的房價漲幅或許對房產中介佣金收入的影響比較小,下面我們看看10年房價漲幅對中介收入的影響。根據上海中原房產中介的統計,從2023年5月到2023年3月,北京、上海、廣州、深圳的房價,分別**了374%、346%、505%和420%。
假如收取佣金的比例不變,這麼高的漲幅就意味著房產中介的佣金在這4個城市至少翻了3倍以上。因此房價的高低對房產中介的影響非常大。
4、工作很辛苦
我們不排除黑房產中介的存在,但是我們不能否認房產中介從業人員的辛苦。每天房產中介除了要接待客戶、尋找**、尋找客戶,還要籤合同、跑商圈。另外,他們還要一直學習房產方面的知識。
據業內人士透露,房產中介從業人員一般工作時長都在13個小時以上,每年除了大年夜到年初三,基本全年無休;有客戶來看房,業務員必須隨叫隨到,吃飯往往不能定時;每天要打50個到100個**。由此看來房產中介確實挺辛苦的。
而且做房屋中介想賺取百萬年薪還需要很強的自身能力,比如怎麼奉承客戶、怎麼讓客戶買房、怎麼吸引客戶、怎麼與客戶砍價、怎麼把缺點說成優點等等。shangeshgh
房產中介業內資料顯示,全國從事房地產經紀的人數已經超過百萬,但是其中有資質證書的僅有幾萬人,因此房產中介行業目前還不太規範,涉及房產中介的詐騙多有發生。因此在通過上海二手房房產中介買房的時候一定要多長一個心眼,完全理解了再籤合同,交易中的票據檔案一定要儲存好。
做房產中介月一般能賺多少錢,做房產中介一個月一般能賺多少錢
多勞多得。按抽成。一切都是業績說話。30 到50 的抽成。房產中介收入組成 底薪 提成 底薪的話,要看你在 每個城市 不一樣,上海一般在2000 3000。提成就沒底了,看你能做多少業績了?平均提成大約是佣金的20 佣金為成交 的2 做房產中介,一個月能拿多少錢?現在的市場 不好,底薪低的經紀人10...
開房產中介加盟好還是自己做好自己想開一家房產中介有加盟的必要嗎？區別在哪？
小的房產中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部 一個經理一個夥計還少了點，它只有半部 因為是和房東合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對於外界傳的哪怕一個月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經倒是嘆了一堆 雖然生意還是有點，但也常常看見消費者站著站著又去...
房產中介在縣城裡開有前景嗎？打算先開一家門店，自己人做試
建議你先想辦復法混到房產中介公制司裡，偷學祕籍bai，懂一點再du去實踐。要不你就去zhi中介公司找個懂這行的，dao想投資做這行，又沒錢，但是野心又不小的。不要發他工資，給他兩成 四成分紅。讓他做你的狗，你只要叉著腰叫他給你賺錢就行了。我做過兩年房產bai中介經紀人du，市場 中介費是是 zhi按...