1樓:遼寧林鳳裝飾裝修工程****
個人感覺高層建築挺好,站得高看得遠,沒有什麼遮擋,關鍵是房子的朝向和戶型結構,舒適就好。
購房裝修需要什麼手續
2樓:眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況,再加上符合以上這些條件,那麼申請裝修貸款是不成問題的。
買房後是開發商裝修還是自己裝修
3樓:匿名使用者
你的房子如果是精裝修的話,就是開發商來裝修。如果你買的是清水房的話,那就需要你自己來裝修。可以買房後如果買精裝修房就不用裝修了,如果是清水房就需要自己裝修。。
4樓:匿名使用者
自己裝修好過開發商裝修,自己裝修
5樓:匿名使用者
合同約定是毛坯房就是自己裝修,精裝房就是開發商裝修,當然裝修的檔次標準都得在購房合同中約定清楚,各地以及不同的開發商交房的標準都有所不同,購房前要仔細研究,一定要看交房樣板間(不是售樓精裝帶傢俱的樣板間)。當然,不管誰裝修,都是你買單。
裝修是購房者入住新房的最後一道門檻,裝修中有哪些黑幕?
6樓:顯顯
典型的偷換概念,在合
同文字上設圈套。這種「相同材料」可有多種解釋,是同質量的同品牌的還是同**的,條款均沒有寫明,弄假空間非常大。「修改了3、4回的**單,不會有問題了。」
正式簽訂合同前**單要修改很多次,最後對方會給業主一個最後確定的樣本。這時一定要注意核實,一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。
號稱專業採購,實際上一些不正規的裝飾公司,實力不夠而無法達到統一採購和配送。街邊採購,**既低廉又能拿到回扣。 「逛建材市場,我認識幾家信譽好的。」
有些包工頭十分「認真負責」地陪業主逛材料市場後,不是說這家質量不好,就是說那家**有詐。業主精疲力竭時,就會不失時機地推薦幾家「信譽較好」的商家。
用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,工頭最清楚不過了。如果業主不細心、不關心,那劣質材料就這樣偷偷進場了。剛開工沒幾天,工頭總會說要進材料,而且中期工程已經到了,催著業主付中期款。
籤合同的時候最好把什麼環節、什麼標準、交什麼錢規定好,免得再生事端。
有些裝飾公司為了省錢省時,往往直接拉電線,這樣一來,如果電線發生意外被燒燬,重灌電線時就得先破壞掉整個牆面,結果可想而知。一般業主也是關注單項的**,至於實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項**又高,那麼少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最後成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。
一些裝修公司的水工和電工都是同一人,他們既沒有上崗證,更算不上專業。水電這種隱蔽工程,一旦出了問題,麻煩就大了。
7樓:檸檬我超萌
裝修過程中很多隱蔽工程會出現黑幕。你也看不見,人家怎麼說都行的
8樓:黑暗霸主霸鯊
有些裝修公司在**的時候故意會把需要的工程捨去,等簽完合同之後,再進行新增,這時候單價就由別人說了
9樓:匿名使用者
材料樣品與實際鋪貼和裝飾顏色接近,材質不符,一些隱蔽工程沒有及時驗收就封閉,然後裝飾。
10樓:匿名使用者
承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的資質證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業,也有些裝修合同當中故意漏寫「委託**人」等條款,一旦出了問題就找不到人。
11樓:只喝可樂
裝修一般就是注重的材料費或者裝修的時候該怎樣合理的使用材料,不能偷工減料。
12樓:孫麗
不要盲目的相信人家的推薦的呢,要有自己的主見才可以
13樓:718來吧
裝修的時候會給你省略一些步驟,我們要及時看官和檢查
14樓:古圖
**主材獲取高利潤;臨時加價購置材料之類的
15樓:小姐姐獅子座
有些裝修公司會虛**格,用不好的材料,所以業主們一定要找專業靠譜的專修公司
買房精裝修什麼意思
16樓:妄與梔枯
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人,承擔相應的責任,而不是由物業公司作為責任人。
按照這一規則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次,今後消費者如果購買精裝修住宅,可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭,做一個詳細比照。
精裝的優點缺點
優點1、毛坯房從買房到裝修 ,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合建立「和諧社群」的要求。
3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算髮現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購,使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。
缺點1、選擇模式和風格比較少,進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
17樓:果道整裝家居
精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子,簡稱為精裝修
18樓:匿名使用者
精裝修是術語,指檔次好的裝修。
買房可以是毛坯房,即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。
也可以是房產商標準裝修的房,標準裝修在購房書裡有寫標準。
而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。
19樓:藍色大海的浪花
精裝修是指檔次好的裝修,買房後給您裝修好了。
買房需要自己裝修嗎?
20樓:曾經號曰
精裝的房子就不用,但是大多數是毛坯得自己裝修的。縣裡面的裝修成本的話不會很高,你問一下裝修公司的吧
21樓:吾立包子
你買的事毛坯房就要自己裝修,但是裝修好的那種不用,就是貴,風格還不一定是你自己想要的,所以還是自己裝修吧。
22樓:匿名使用者
很多人會選擇半包把,純自己裝修的話還是需要懂有些裝修的知識的,尤其室水電,半包的話材料什麼的可以自己買就避免偷工減料之類的問題,全包就比較省心
買房到底是買帶裝修的好還是毛坯的好
23樓:大鬍子說房
婚前買房比婚後買房好,理由有三點:1.節省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;2.
避免婚後的房產糾紛,婚前買房,屬於個人財產;3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會**。
24樓:鑽誠投資擔保****
毛坯vs精裝 選擇毛坯房的多為兩部分人,一部分是有很強經濟實力的人,他們對於居住的條件、環境都有很高的要求,而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房,自己裝修更適合,也可避免二次裝修造成的浪費。 另一部分是收入一般的工薪階層,受經濟實力的限制,很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準,等於增加了沒有必要的經濟負擔。
而選擇毛坯房,根據自身的實際情況來確定裝修標準,更為合適。
那麼毛坯房具有哪些優勢和劣勢呢,
優勢:1、房屋總價較低,相對能減輕購房者的經濟壓力;
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛;
3 、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢:1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力;
2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛;
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
25樓:居翱薛家美
網路上有「精裝房pk毛坯房,您更願意購買哪種」的網路調查。調查結果顯示,47.06%的網友選擇毛坯房,36.
76%選擇購買精裝房。另外,16.18%的網友則選擇看情況而定。
雖然選擇購買毛坯房的網友佔了多數,但有82.35%的網友認為,精裝房將成為未來的主流。
精裝房正逐漸成為年輕購房者的首選,開發商也更多的推出精裝產品。但是,精裝房和毛坯房,兩者在**、時間、交付等方面所需要付出的都存在差別,到底買哪個,還需要仔細的pk一下。
毛坯vs精裝
選擇毛坯房的多為兩部分人,一部分是有很強經濟實力的人,他們對於居住的條件、環境都有很高的要求,而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房,自己裝修更適合,也可避免二次裝修造成的浪費。
另一部分是收入一般的工薪階層,受經濟實力的限制,很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準,等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房,根據自身的實際情況來確定裝修標準,更為合適。
那麼毛坯房具有哪些優勢和劣勢呢?
優勢:1、房屋總價較低,相對能減輕購房者的經濟壓力;
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛;
3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢:1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力;
2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛;
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
買房精裝好還是自己裝修好
26樓:中知議仁
我個人認為:
第一、精裝房,一般指房地產開發商在建設房屋時,統一對房屋進行裝修。好處在於為購房者節約了裝修費用和時間,弊處在於裝修風格未必適合每個購房者,而且裝修費用也大多包括在房價中。
第二、自己裝修,一般指購房者購買了房屋後,自己對房屋裝修進行設計、施工。好處在於可以自己選擇風格和質地,弊處在於裝修工程可能需要耗費一定時間和精力。
第三、買精裝房,或者買房自己裝修,無所謂好不好。舉個不恰當的例子,就像以下兩種情況:一是您自己買菜回家烹飪成可以吃的菜餚;二是您直接打**給快餐店要求送餐。
形式也許不同,本質並無差別。
第四、綜上,我的答覆是:一是買房精裝和自己裝修都是各有利弊的;二是您自己喜歡什麼樣的,就選擇什麼樣的。
以上建議,僅供參考。
買房為什麼要買精裝修
27樓:金煌建築裝飾****
在很多人看來,買房選擇精裝修並不是一個好選擇,其中最大的擔憂就是開發商做的精裝修對購房者來說並不透明,明處的偷工減料還可以細細觀察,但是水電暖一類的暗處仍然只能祈求開發商能講點良心,不要做的太差勁.
精裝修的好處:
精裝修是一個開發商軟硬實力結合的體現
能做精裝修交付的開發商,在國內的規模地位往往都處於前列。以專案體量來統一做精裝修,講究的就不是品味一說,講究的是上下游產業鏈的把控能力,選擇什麼樣的設計方,選擇什麼樣**商,選擇什麼樣的施工方,如何把控質量,單說這幾項就已經能把一眾大大小小的開發商排除在外,造房子誰都會,做精裝修,屬於軟硬實力的結合,這不是單純的經驗所得,更重要的是一個企業是否有足夠的財力、精力去應付其中大大小小的難點,能做出來,已經是難得。
選擇精裝修,其實也是選擇了信任開發商的產品,同時也是信任在未來兩年的時間裡,自己選擇的產品可以有較好的使用質量。一般精裝修房產都有保修保養政策,也算為選擇精裝修吃了一顆定心丸。
當然任何東西有好就有壞,全看自己怎麼選擇。
我想買房,樓高共28層,買13層好嗎謝謝
可以的,按自己的意願就好,因為那是你住的地方,你喜歡就好,別人也許有不同的想法,但那不是你想要的。高層住宅挑選 樓層與該幢樓所處小區位置及周邊環境有關。高層商品住宅的單價與樓層回有關,且答一般樓層 格相對高 一般認為挑選高層住宅樓層忌諱4 10 13 14 18 24,故應避開 頂層屋面易產生滲漏水...
我買房一共有32層買的14層怎麼樣好不好
可以的，只要適合自己即可。買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有 住宅樓總層數 逃生難易 生活便利性 家庭人口年齡構成及健康狀況 住宅通風采光情況 樓層 差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據 住宅樓在總層數的1 3以上 2 3以下為較好層次的規則 進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。個人住房...
33層樓房我家住28樓覺得好不好
28層雖然不是 樓層，但是 段的樓層，很好啊！若是戶型上的不滿意就不好說了。希望我的解答能幫到你 買得起 住著舒適，就是好房子！沒有啥不吉利的。又不是。33層我選28層房子好不好 我認為挺好 28層光線通風都可以 儘量選擇朝南的房子 光照好冬暖夏涼 只要不是頂樓即可以呵呵 33層我選27層房子好不好...