1樓：匿名使用者
你好按房產證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：
個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方公尺的普通住宅計算）。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。
即總共左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
我買60平方公尺的房子，過戶費大概多少錢
2樓：小胖紙
房子過戶時根據你房子大小不同，並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、財政部門收取第一次過戶要交納的契稅；
3、房管局收6元/平方公尺的手續費；
4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收；
5、公證費最高300元 。
3樓：農村土地流轉
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額1%買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、增值稅5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
110平方的房子，過戶費大約是多少
4樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
5樓：皆有可能
未滿2年二手房交易時需要繳百納營業稅和個稅，其他根據購房者是否度首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費知元/平方，買方；
2、評估道費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次，非首次3%，買方繳納回；
4、所得稅按全額答的1%，由賣方承擔；
5、交易費4/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納。
我想買110萬的房子過戶費大約花多少錢
6樓：北京王嘉化妝學校
一、買房人應繳納稅費。
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
過戶。二、賣房人應繳納稅費。
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、 成交價3%的契稅；
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費；
3、 成交總價萬分之五的印花稅；
4、 差價30%-60%的土地稅；
5、 差額的營業稅以及附加；
6、差價20%的個人所得稅。
我買房子110平需要過戶費多少錢21萬，農村
7樓：鑽誠投資擔保****
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
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