1樓：幸運的
不會，比白戶還好點，只要工作沒問題就可以了。
2樓：網友
銀行比較歧視網貸。
這邊銀行都要結清網貸後，才能辦理房貸。
結清網貸，就沒事了。
現在買房子，首付交上了，徵信有逾期18條，怎麼才能在銀行貸款。
3樓：網友
逾期次數不要緊 但是逾期時間很重要 每乙個銀行對於逾期次數和時間都有要求 這要看你具體徵信了。
交了首付買房銀行徵信黑名單不放貸怎麼辦首付怎麼退
4樓：情緒獵殺
到售樓處去說就是了，死勁磨就可以退的，沒有什麼不可能。
買房付了首付後因個人徵信問題無法辦按揭怎麼辦，首付
5樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
買房的時候我先付首付，然後來年付全款，不貸款！不需要查我的徵信吧？
6樓：匿名使用者
開發商一般劊允許來年付全款的。如果你涉及貸款肯定就會查你的徵信的。
7樓：奮鬥
只要開發商同意就行，這個屬於你們之間的交易。就是你買的東西打個欠條一樣的道理。徵信是你要向金融機構申請貸款或金融業務時才會查詢你的個人徵信。
8樓：edward的左手
不向信貸機構發生貸款業務，是不用查詢你的徵信的。
9樓：順博海李薇薇
不貸款是不查你的徵信的。
買房付了首付後才發現銀行徵信不過關能不能退款
10樓：鑽誠投資擔保****
可以協商退款，銀行不批貸款不屬於業主的原因，也不屬於開發商的原因。買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：
如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用承擔任何責任，甚至還可以要求開發商承擔責任。
如果是因為不可歸責於開發商和購房者雙方原因，最終導致貸款無法辦理的，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。不可歸責於當事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。
如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能能訂立，如果購房者要求解除已訂立的購房合同，則法院一般不予支援。如果產生這樣的情況，購房者就應該與開發商重新協商交款事宜，或者直接向開發商交清房款。不能繳納房款的，開發商可以依據合同約定，收取購房者的違約責任。
關於商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。
11樓：大偉說房
一手房交易中，開發商不會改合同乙個字，因為你跟開發商的位置根本是不對等的。二手房交易中，你跟業主之間處在平等的位置，你想修改合同是可以的。但最正確的辦法是按揭前置，把徵信交給銀行做初審沒有問題再交定金。
12樓：艾上小**
最好能找到乙個需要買房的客戶，平行將房子賣給他，這樣可以不損失。直接退房的話，可能會損失押金或定金。當然房子緊俏是另外一回事。
13樓：西姆拉頓
如果你還未簽訂正式商品房買賣合同，首付是可以無理由退還的，但是定金會有一點困難，因為徵信是你個人問題，開發商有權不退定金。但是呢，也不是所有的定金都無法退回，建議你先去諮詢一下「房產權益維護站」維權公眾平臺（號），弄清楚具體該怎麼操作。
14樓：卡博
關於個人徵信導致無法貸款的問題可以這樣處理：1、在交付房屋定金的時候在定金合同上寫明「若因徵信問題無法貸款，定金退還給購房人」。這樣就保證你不會有損失；2、若已經交付了定金，因徵信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。..
成都零首付買房前期有哪些費用？
15樓：詢
成都可以零首付買房，前期費用只需要2000，辦理不下來全部退還。房子辦理下來在收費。後期就可以操作出來￥，一般是3到6個月可以操作出來30到50w。需要￥的朋友，最佳的選擇。
16樓：網友
成都零首付購房是可以的，只要徵信記錄沒什麼問題，就可以做，不但有房子，還可以額外的有一部分資金到手裡。 1，徵信良好 2，年齡25-45 手續簡單，最多能做到1：2的 額度，針對需要資金多少，辦理時間不一。
前期需要繳納定金兩千，辦理過程中。過戶的時候需要繳納成交價值百分之的過戶費，以及百分之一的中介費。詳電！
個人徵信有多重要，貸款買房，個人徵信有多重要？
現在個人徵信非常重要，要辦理貸款業務，必須徵信過關才行。信用卡業務，也必須過徵信這一關。徵信壞了的話，你基本就不用出門了，當然土豪無視 徵信 是什麼？徵信對於一個人有多重要？君子之言，信而有徵 徵信 一詞，最早見於 左傳 昭公八年 中 君子之言，信而有徵，故怨遠於其身 這句話的意思是 君子的話，誠實...
徵信有一次逾期還能貸款買房嗎，徵信有一次逾期房貸還能下來嗎？
徵信有一次逾期還是可以貸款買房的，但具體要看銀行的要求。雖然徵信報告中沒有任何逾期記錄可以說是較為優秀的徵信。但有一次逾期記錄，逾期時間不長或逾期金額不大，使用者又及時結清了，也不會對徵信造成太大的不利影響。當然，使用者如果開具的非惡意逾期證明，不利的影響可以降到最低。部分銀行對於徵信的要求是沒有不...
交房需要徵信報告嗎？買房貸款需要徵信報告嗎
買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信坦雹圓，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。個人徵信報告裡記錄了個人的信用資訊，主要包括個人基本資訊，信貸...