1樓：網友
你去看了滿意你，再查探各方面的實際**，就比如多少一平公尺。再走訪查探一下附近的一些商鋪的**，這時你的心中應該有數了，而你再來算出來的這個**就是你心目中想要的**，我們來做回答也不清楚你們那兒各方面的**，而各個城市的**都有一些懸殊！所以最準確答案就是你考察以後的**。望採納。
萬達廣場店鋪租金一年大概多少錢
2樓：無名之人
萬達廣場店鋪租金根據不同的城市有區別，一線城市比較貴，小城市相對便宜。小城市差不多都是200塊錢左右一平方，一線城市還要高。
物業費在60到70左右一平方。押2個月付3個月。商鋪食品保證金是1萬。240平方的店就光交給萬達的錢32萬左右。不算裝修。萬達都是按季度交的錢。
3樓：網友
萬達裡面 幾乎都是200塊錢左右一平方。地區大的還要高。物業費在60到70左右一平方。
押2個月付3個月。商鋪食品保證金是1萬。240平方的店就光交給萬達的錢32萬左右。
不算裝修。萬達都是按季度交的錢。3個月一交。
4樓：葛煙香風
恆隆的更貴一些，50平的一般位置差不多每月萬-3萬（含物業）。萬大廣場的店面50平左右要2萬多吧。不過甜品店對店面位置的要求比較高，餐飲類的同等面積是比鞋帽服裝類的要更貴一些的。
所以如果你想要50平至70平的店面，做好月租3萬以上的準備吧。
據我瞭解，甜品店僅裝置就要5萬，裝修5萬，一期租金準備15萬，人力每月萬。預計25萬左右就能運營吧！
5樓：網友
看你做什麼行業，餐飲行業費用最高。還有很多額外費用，反正就是要在你的預算上面加百分之40
6樓：exo淺鹿
看你做的行業與你選的地段。
7樓：網友
莊河萬達四十平公尺租金多少錢。
總價165萬的商鋪租8萬一年，租金每年漲5%，划算麼？
8樓：囚與社會
這個問題要從多角度來**，首先就是你在於自己的未來有具體的規劃嗎？租金每年漲5%，如果按照字面的意思，它是會一直漲下去的。同樣的，這個就意味著你必須一年比一年賺的多，才能夠平衡租金**帶來的成本壓力。
而現實中，你每個月能夠實現營收越來越高的目標嗎？如果可以實現，那麼就划算，如果不能實現，或者是對未來的營收目標，仍然沒有乙個具體的掌握的話，我建議你還是不要冒這個風險。
其次就是在交完租金後，你每個月的淨利潤有多少？是交完以後剛剛均衡收支，還是能夠剩下幾千塊錢或者是更多。如果僅僅是剛剛實現收支均衡的話，我建議你還是要多考慮考慮背後的潛在風險因素。
畢竟生活不會像我們想象的這樣一帆風順，總會在不同的地方冒出各種需要我們額外去解決、去消費的事情。
9樓：影視綜藝辣評
商鋪投資對於業主來說所承擔的經濟壓力明顯大於住宅，因此每年按照一定比例**租金也就成為了普遍現象，不過作為租客來說，租金水平和**幅度，還是要結合商鋪所處的位置、周邊商業氣氛以及經營業績綜合判斷，僅憑商鋪總價是無法做出客觀結論的，畢竟業主投資商鋪的初衷就是賺錢，不會從租客的角度考慮租金漲幅是否符合市場規律，至於租金每年漲
其實租賃商鋪的經營業者，在商鋪的選擇上也會慎之又慎，並且在做出租賃決定之前，就已經對商鋪的租賃前景有著比較樂觀的估計，此時對於租金合理性的判斷，應該是從未來經營業績和利潤率入手，只要利潤空間能夠滿足遠超租金，並且具有理想的發展前景，相信每年
由此可見，在判斷商鋪租金和**比例合理性的時候，還是應該從租戶自身角度衡量，至於商鋪總價和投資回報水平，則是業主所考慮的方向，商鋪租賃以後，只要能夠在經營水平和利潤水平方面大幅度提高，就是值得接受租金標準和每年**幅度的，相信大部分商鋪租賃業者都是同型別的想法和觀點。
10樓：夢覺
在不同路段的商鋪都有不同的**，這主要是根據**的多少來決定的。乙個商鋪能否賺到錢，主要是看生意是否火爆，商鋪前是否有足夠的**，如果對自己商鋪的生意有信心，且商鋪位置可以的話，總價165萬的商鋪租8萬一年並不算太高。但是最好少籤幾年，畢竟每年5%的增長還是很高的。
11樓：翻譯好翻窗
如果租金收入***，非常划算。 如果考慮租金收益率， 商鋪一年的租金8萬元，商鋪總價165萬元，租金收益率為。這個租金收益率屬於中等水平，單考慮這個租金收益率購買是不划算的，但是忽略了租金**和商鋪****。
12樓：網友
表面上看。租金收益率屬於中等水平。但是租金每年按照複利5%**。那麼十年以後租金收益率就接近8%了。按這樣算起來的話，租金收益只要***，其實是非常划算的。
13樓：悅之金翼
我覺得如果手頭有空餘資金的話還是合算的，大概在十多年就可以回本了，之後都是坐等著賺錢了，當然對於資金不寬裕的人來說，我覺得還是儘量不要冒著這個風險去做這個事情，因為商鋪是否能出租出去，也是乙個未知數。
14樓：風吹過隙
看情況，如果依靠這個商鋪，生意做得紅紅火火，並且還有擴大的趨勢，那麼**部分租金也沒什麼，反之則不划算了。
我要貸款買乙個商鋪，85萬 ，年租金可以租到7萬，請問 買這樣的商鋪合適嗎？
15樓：歷菊析俏
目前五年期以上基準利率為，而你這套房子出租後收益達到，當然是合算的，首付在30-40之間，按30計算，貸60萬，五年期按基準利率計算每個月還11582元。
希望對你有所幫助。
謝謝樓下的指正，謝謝。
商鋪一年租金20000元要交多少稅
16樓：快學會計
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則規定，「納稅人的營業額為納稅人提**稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用」，而其中的「價外費用」就包括向對方收取的手續費、補貼、**、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、延期付款利息、賠償款、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。租賃押金(保證金)屬於價外費用中的「其他各種性質的價外收費」範圍。同時根據稅法相關規定：
納稅人發生應稅行為向對方收取的押金，無論會計制度如何核算，均應併入營業額計徵營業稅，若發生退還押金，可允許從當期計稅營業額中予以扣減。」因此，押金收入須與當期收入一起申報繳納營業稅。
會計學堂專注財會培訓，30天讓你成為會計高手！
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根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則規定，「納稅人的營業額為納稅人提**稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用」，而其中的「價外費用」就包括向對方收取的手續費、補貼、**、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、延期付款利息、賠償款、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。租賃押金(保證金)屬於價外費用中的「其他各種性質的價外收費」範圍。同時根據稅法相關規定：
納稅人發生應稅行為向對方收取的押金，無論會計制度如何核算，均應併入營業額計徵營業稅，若發生退還押金，可允許從當期計稅營業額中予以扣減。」因此，押金收入須與當期收入一起申報繳納營業稅。
怎麼評估一條街上的商鋪租金**是否合理？
17樓：少爺的大拇指
這種評估是一種綜合性質的評估。
要從：1：當地消費水平（當地人均收入。
專1000萬，你收一萬屬乙個月，我只能呵呵）。
2當時物價（買個饅頭要1萬，你收一萬乙個月，我只能呵呵）。
3門面**量（門口鬼都沒乙個，你租來不做倉庫，幹超市月租金一萬，我只能呵呵）。
4周邊環境（左邊公共廁所，右邊垃圾站，出門兩公尺還有個欄杆，你收我一萬，我只能呵呵）。
5商鋪大小（店鋪就乙個平方，你租金1萬，我只能呵呵）。
6內，外空間結構（內部是個三角形夾腳房，外部一公尺是堵牆，你收我一萬，我只能呵呵）。等等綜合考慮。
當然，我上面說的有些誇張了，不過大體意思就是這樣）
就算專業人士也沒辦法算清楚。
所以多數還是參考周邊鋪面。多打聽。漫天要價，落地還錢。
看房子時要思考好策略，組織好語言，寧可不說話，也別亂說話。更別帶個沒社會閱歷的豬隊友（這個是大忌，有些豬隊友甚至會無意識的幫對方說話，你就被動了）商討**時要做到自信，別畏畏縮縮沒底氣，別先量自己的底線。
商場裡面的商鋪大概要多少租金
18樓：恭冰之
你要看是在哪個位置，地區不一樣**相差也很大，好的大家都要租競爭就大，**隨著就**，位置不好也沒意思，生意不怎麼樣，早晚關門大吉，現在什麼都不好做，壓力太大了，
19樓：網友
實體行業不好做，不如考慮網際網絡方向的，vr全景是一種新穎的廣告形式，如果有朋友使用過地圖軟體，應該瞭解過有個街景功能非常不錯，可以看到道路兩邊的街景，但是路邊商家想要看看是點不進去的，全景智慧城市面向全國招募**商為商家拍攝 vr全景。共同打造線上虛擬逛街購物平臺。
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