門面出租合同怎麼寫
1樓：來祥鵬
一、門面出租合同怎麼寫。
1、門面出租合同內容：
1）寫明當事人的姓名、名稱或者住所等資訊；
2）寫明門市的位置、面積等基本資訊；
3）寫明租賃的期限、價款及其支付方式、期限、地點；
4）寫明維修的責任等。
2、法律依據：《中華人民共和民法典》
第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、租門面籤合同要注意什麼。
1.進行產權調查，確保房屋的型別為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險；查明房屋的權利人，以確保與房屋權利人或者其他權利人簽署租賃合同；肢絕查明房屋是否已經存有租賃登記資訊；仔細檢視合同條款是否明確、完備。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式鏈行、租賃物維修等條款。
2.租賃期限由於承租人不希望頻繁搬家歷喚姿，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定乙個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
2023門市租賃單方終止合同賠償標準是怎樣的
2樓：來祥鵬
處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。
至於租賃合同提前解除的賠償問題，有約定的按照約定處理，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩餘租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付慧純拿；剩餘租期不滿3個月的，賠償數額以剩餘租期的租褲明金計付。
法律規定。民法典》
第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部前搭分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
關於門市租賃合同，門市租賃合同怎麼寫？
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