1樓：法師兄法律諮詢
婚前的房子婚後置換的話，一般是屬於共同財產的。具體而言，婚後置換之後，那麼房產的性質應該認定為夫妻雙方共同所有才合適，並且要注意的是用上述財產所購新的房屋，按照財產佔新房屋總價款的比例，該部分仍然屬於男方個人財產，其餘部分屬於夫妻共同財產。因此辦理了婚後置換之後，那麼就應該按照共同財產來進行認定和處理。
【法律依據】旦巨集中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所宴遲銷負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、晌遊共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
2樓：法律快車
婚後換房不一定是共有財產，如果是一方用自己婚前購買的房子賣出去之後的錢購買的房產不是共有財產，屬於夫妻個人財產；如果是婚後用賣房子的錢付首付，婚後雙方還款的屬於夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工羨歷資、獎金、勞務報酬； （二）生敬槐產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益兄稿搜； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前房子婚後置換是不是共同財產
3樓：法律人吳輕舟
法律分悉友廳析：不是，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項告仔規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他睜隱應當歸一方的財產。
婚前房子婚後置換是不是共同財產
4樓：上海婚姻家事梁聰團隊
婚前房子婚後一般不拆遊州會變為共同財產，仍是夫妻個人財產，離婚時不予旅蔽分割。不過如果房屋所有權人婚後在房產證上有加配偶的名字，則夫妻一方的婚前房產就會變成夫妻共同財產而非夫妻個人財產，離婚時雙方均可對該房產主張所有權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、磨蘆獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前房子婚後置換是不是共同財產
5樓：吳亞非
法律分析：不是，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個冊鍵人財產，並不是夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸州鍵巧一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚亮知姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後公公婆婆買的房子，算不算夫妻共同財產
如果是你公公婆婆出錢買的房子，不屬於你們夫妻共同財產。夫妻共同財產是指結婚後你和你老公自己掙的錢。如果是別人掙的，當然不屬於你們夫妻共同。婚後買的房子,是老公付的款是公公婆婆的名字,然後贈予老公的,屬於共同財產嗎 結婚前買的房子，婚後加上老婆名字算不算夫妻共同財產？一般應為一方的財產。根據 中華人民...
女方要的彩禮錢算不算夫妻共同財產，離婚時會怎麼判
離婚後彩禮一般不屬於共同孫純磨財產，因為一般結婚時給付的彩禮視為對女方的贈與，應該歸女方個人所有，而不是共同財產 除非雙方有財產協議約定了彩禮歸夫妻雙方共同所有的，才是夫妻共同財產。 法律依據 中華人民共和國民法典 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同...
婚後父母買的房子屬於夫妻共同財產嗎
法律分析 婚後父母買的房子不一定屬於夫妻共知襪同財產。如果是父母沒有明確表示贈與個人的，那麼屬於共同財產 但是如果贈與合同中明確表示歸一方所有，並且登記在一方名下，那麼就屬於個人財產，不能算是共同財產。法律依據 中華人民共和國民法典 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產純讓，為夫妻...