1樓：網友
抵押合同可以強制執行嗎？抵押合同可以賦予強制執行。
相關法律規定，公證債權文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執行效力的，法院應予執行。但是，僅對主債務賦予強制執行效力未涉及擔保債務的，對擔保債務的執行申請不予受理；僅對擔保債務賦予強制執行效力未涉及主債務的，對主債務的執行申請不予受理。
法律依據：最高法關於法院蘆孫辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十二條公證債陪叢鏈權文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執行效力的，法院應予執行；僅對主債務賦予強制執行效力未涉及擔鄭拍保債務的，對擔保債務的執行申請不予受理；僅對擔保債務賦予強制執行效力未涉及主債務的，對主債務的執行申請不予受理。法院受理擔保債務的執行申請後，被執行人僅以擔保合同不屬於賦予強制執行效力的公證債權文書範圍為由申請不予執行的，不予支援。
2樓：法師兄法律諮詢
按照我國有關法律的規定，鎮鋒帆抵押合同可以強制執行。《最高人民法院關於人民法院執行異議和複議案件若干基搏問題的規定》第二十二條：公證債權檔案同時賦予主債務和擔保債務強制執行效力的，人民法院應當執行；僅賦予主債務強制執行效力不涉及擔保債務的，不予受理擔保債務的執行申請；僅對擔保債務賦予強制執行效力未涉及主債務的，對主債務的執行申請不予受理。
人民法院受理擔保債務的執行御雹申請後，被執行人僅以擔保合同不屬於賦予強制執行效力的公證債權文書範圍為由申請不予執行的，不予支援。
最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十二條。
只有抵押合同的能強制執行嗎
3樓：法師兄法律諮詢
只有抵押合同不能直接申請強制執行，如果債務人不還款，並且隱鏈團協商不成的情況下，抵押權人可以向法院申請拍賣、變更抵押財產。根據法律規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第喚褲三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
【法律依據】中華人民共和國民法灶橘典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
抵押合同可以賦予強制執行嗎
4樓：吳兆兵
法律分析：根據有關法律的規定，抵押合同可以賦予強制執行。公證債權文書對主債務和擔保債務飢簡同時賦予強制執行山肢搭效力的，人民法院應予執行；僅對主債務賦予強制執行效力未涉及擔保債務的，對擔保債務的執行申請不予受理。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十八條 執行工作由執行員進行。
採取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行完畢後，應當將執行逗拿情況製作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章。
人民法院根據需要可以設立執行機構。
抵押物可以強制執行嗎？
5樓：法律實務研究
1、已經設定抵押的財產，可以強制執行。
2、對於已經設定抵押的財產，法院可以依法強制執行，但強制執行不影響抵押權人優先受償。也就是說，法院可以強制執行抵押的財產，但處置抵押財產所得價款，應當優先用於償還抵押債權，償還抵押債權仍有剩餘的，才由普通債權人（執行申請人）獲得。
最高法院關於民事訴訟法的解釋》
第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
6樓：乙雨竹
已經設定抵押的財產，可以強制執行。
物權法》出臺後，大多數聲音都認為，債權人可以就抵押物直接向法院申請強制執行，而不再必須首先提起訴訟程式。但是在實踐中，所謂直接向法院申請強制執行僅限於事先已經進行了「具有強制執行效力的公證」情形。這樣的理解與操作實際上是片面的。
根據《物權法》立法者的願意，事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力，仍然可以直接向法院申請強制執行；並且，在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下，也可以不經過法院公權力介入，而由當事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規定就沒有任何新義，因為在《物權法》出臺前，「具有強制執行效力的公證」就已經可以直接申請法院強制執行。《物權法》第195條規定並不是在「新瓶裝舊酒」，而是在真正地迴歸民事主體「自主救濟」的法律原義，凸現私法的本性。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》(法釋〔2004〕16號)等規定及法律經驗，拍賣中有如下環節及問題需要特別注意，而這些問題也應當在我們設計「協議拍賣」法律條款時被重點關注。
關於拍賣機構的選擇及明確的拍賣委託(包括拍賣費用的承擔)。
不管是司法拍賣亦或是當事人自行協議拍賣，首先必須就拍賣機構達成一致，並向拍賣機構出具明確的不可撤銷的拍賣委託或簽訂拍賣協議。對於拍賣過程中涉及的佣金、公告費用等支出的承擔，當事人可協商確定。
關於是否評估，以及由何機構進行評估(包括對評估報告的異議及評估費用的承擔)的約定。評估並不是拍賣的必須程式或要求，當事人可以約定不進行評估。關於拍賣保留價的確定。
拍賣應當確定保留價。保留價可由當事人可以協商確定。關於拍賣公告的時間，以及公告的範圍及**的問題。
一般要求是，拍賣不動產應當在拍賣十五日前公告。其他問題可由當事人協商確定。
關於競買保證金的收取及數額的確定，以及拍賣價款的繳納賬戶問題。
司法實務是，保證金的數額一般不得低於評估價或者市價的百分之五。申請執行人參加競買的，可以不預交保證金。該問題也可由當事人協商確定。
拍賣價款(包括保證金)的繳納賬戶一般是拍賣公司在債權人銀行開立的保證金專戶。
7樓：網友
可以，你只要簽了合同就行。
抵押合同法院能強制執行嗎
8樓：徐志輝
抵押合同法院不能強制舉雀配執行。抵押合同屬於物權合同，不是債權合同，不以給付一定貨幣、物品或有價**為內容。抵押合同屬於擔保物的一種，是為保障主債權債務合同歲銀的正常履行而作的擔保，不屬於賦予強制執行效力的債權文書範圍。
民事訴訟法》第二百四十三條。
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百四十九條。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並正指發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
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