1樓：吉屋
2022年首套房lpr下浮20個基點，二套房的話，個人住房貸款的利率仍然按照現櫻搭行的規定執行，簡單來說，現在的首套房利率已經下調，國家出臺這項政策主要是為了穩定房價，落實房地產長效機制，一方面是為了支援剛性的住房需求，另外一方面對於想要購買改善性住房的人來說，房貸利率下調之後也是乙個利好的標誌，說明現在買房還是比較合適的。從上半年開始頌慧，全脊櫻拿國已經有不少的城市銀行，根據自身的經濟情況和當前的市場變化，自主下調了房貸利率，同等條件之下，5年期的房貸利率已經下調到了，如果說個人資質比較好的話，是能夠享受到比較低一些的房貸利率的，二套房目前的住房貸款利率下限在，和之前對比，下調之後的房貸利率，每年可以省下1000多元。
2樓：齋樂蕊巧琴
2022年首套肆拍弊房lpr加賀蘆15基點。 1年期lpr為，5年期以上lpr為，一年期裂族和五年期lpr雙雙下調，分別較上月下調5個基點和15個基點。
2022年首套房lpr加多少基點
3樓：亦有所知
北京購房貸款新政策2022年分為首套房和二套房兩種。在全國的範圍之內新發放第一套個人住房貸款的利率不可以低於相應期限的lpr，按照五年期以上的lpr是百分之四點八五；二套個人住房貸款的利率不可以少於相應期限的lpr加六十個基點，按照五年期以上的lpr計算是百分之五點四五，和現階段我國的餘晌個人住房貸款的實際的最低利率的水平是基本一致的。
1、北京銀行首套房貸款利率和貸款時當地的lpr政策有關，例如北京地區房貸lpr政策規定，首套房貸款利率最低為lpr＋55個基點，假設當月5年期以上房貸的lpr為，那麼當月首套房貸款利率最低為，北京銀行是從2019年尺毀清10月1日起開始執行這種房貸利率計算方式的。
2、具體來說，北京首套房貸款基準利率上浮10％目前佔據主流地位，少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20％甚至30％；個人外資行首套房貸款利率最低可以申請到基準利率，不過該外資行對貸款人的自身資質和所購買房屋的房齡要求較高。
拓展資料：有關於北京首套房的購房最新政策的問題，建議大家根據在購房當時當地有關部門所下發的檔案為準，政策十分可觀，希望大家多來入戶。原陵前件及其他材料影印件作為合同附件，並在申請辦理房屋產權登記時一併提交。
這時房屋登記部門就開始核對資訊，對提供虛假材料、隱瞞住房情況的，不予辦理產權登記；如果資料翔實無誤，將給予辦理產權登記手續。
法律依據：《北京市住房和城鄉建設委員會關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》
第一條 要求，購房必須的手續和流程應包括：本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，擬購房人簽字的、從網上**的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和影印件。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和影印件。非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》；以及提交有效暫住證，在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊備查。
2021年首套房lpr加多少基點
4樓：別墅大師
首套房lpr加多少基點並沒有確定的數字，首套房的貸款利率不能低於相應期限lpr**，但是對具體的加點值沒有明確規定。
買房申請房貸注意事項：
1、對貸款額度、貸款期限要有明確規劃。
需要對貸款額度、貸款期限要有明確規劃，在選擇貸款額度時要根據自己的經濟情況及收入對貸款額度及期限有一定的規劃，不要想著能多貸儘量多貸，還款時歷沒差間儘量延長。
2、申請貸款時提供真實可靠的貸款資料。
申請貸款時要提供真實可靠的貸款資料，銀行會要求借款者提供各種資料，但有些購房者在有些資料不完整的情況下就會偽造提供虛假資訊，申請貸款時「弄虛作假」有很大的風險，一旦被銀行發現，不但這次申請貸款不能成功，而且還會進入銀行黑名單，會導致以後的貸款、辦理信用卡變得很難。
3、記得要察尺按時還款。
還要記得要按時還款，在貸款辦理下來後，一定要記得按時還款。很多人辦理的是公積金貸款，貸款人除了要注意一直按時定額的向還款賬戶轉賬外，還要注意工作單位是否及時幫你繳存公積金。否則有可能出現未及時還款的登記，從而給徵信留下不好的信用記錄。
4、貸款不肢皮滿一年不要提前還款。
一般貸款不滿一年不要提前還款，貸款買房時因為當時資金不夠，但有些購房者在某段時間資金充裕的情況下都會選擇提前還款來減輕經濟壓力，減少貸款期限從而減少支付的利息，但不滿一年提前還款會被銀行收取違約金，不但達不到省錢的目的，反而會更浪費資金。
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