1樓：細細
日本也是存在房產泡沫的，日本留學想要買房的話需要注意有海外賬戶。
2樓：蓉淼經驗之窗
應弊孫首該是存在租數的，在日本留學買房要考慮到**，還有價效比，另外日本的凱攜房子都比較小，你要看一看空間利用的合不合理。
3樓：韓諾諾
我認為當然是存在的。我並不瞭解在日本買房的注意事項。
留學生在日本買房有哪些需要注意的事項
4樓：今天上岸了嗎
在日本留學，最首先要解決的問題，戚明肯定是住宿的問題，有經濟實力的父母就會決定為孩子在日本的東京買一套房產，這樣能夠讓孩子在留學期間有乙個穩定，並且好的居住環境，那麼留學生在日本買房有哪些需要注意的事項呢？
近年來，由於日本的環境、經濟、教育等各方面都很優越，日本的留學優勢非常明顯，很多的中國家長都願意將自己的孩子送到日本去留學。
在日本留學，購買日本房產，並不等於說你能移民到日本去生活，日本房產租金非常高，在日本留學相對於租房的來說，買房更加划算，基本上花十年的時間就能夠基本還清房子的錢。
同時在日本購房，你所要繳納的稅費也是比較高的，這一點上和中國購房並不是很一樣，購房的時候，瞭解稅費的金額也算在購房的成本當中，因為繳納的稅費並不是很低廉，而這樣能讓你更加了解日本的房產投資成本。
如果說留學生想要在日本購房，建議你可以購置一套兩居室的房子，以前房子留給自己的孩子住們一間房子，可以租出去，而且日本的租金回報率是相當高的，這樣的話你不僅得擁有乙個穩定的居住環境，還能擁有一筆穩定的租金收入。
在日本購房，並不是租金高的房子就容易出租，租金高的房子一般配帆薯備的設施都非常好，但是對於租房者來說這一切並不是他們最看重的，房子家裡合適，交通生活的方便，這樣的房子比較容態仔者易出租。
尤其是學區房或者是上班聚集的地方，不僅得會有乙個較高租金的收益，還能讓自己子女上學的時候更加的便捷。
在日本留學期間可以買房子嗎
5樓：環球出國
如果家庭條件允許，打算畢業了在日本長期發展，那麼建議購買。首先 畢竟日本房價目前還比較穩步的增長，也作為海外資產配置，平攤風險。另外房產投資也是硬投資保值率高；其次可以在留學期間不需要租賃房屋節省不必要開支，即使將來需要回國，也可以變賣以及出租，不會有任何損失。
留學生如何在日本買房：
1、現金買房。
現金買房都不需要詳細說明，只要買房款準備充足，接下來找房看房就可以。
2、貸款買房（日本留學生能否貸款買房）
貸款買房有兩種渠道，日本銀行貸款跟在日本的中國銀行貸款。顯然日本銀行貸款利率會比在中國銀行貸款來的便宜的多，居住房能達到利率左右，而中國銀行貸款至少要以上相差很多。
那麼留學生能不能在日本貸款買方呢，答案很簡單不可以。日本是乙個講究社會信用度的乙個國家，社會信用度取決於你的納稅以及還款能力。在日本銀行貸款買房必須3個地方符合銀行要求，收入*（年收300萬日幣以上），工作單位規模，工作年限。
收入我們都知道在日本市稅局開出的收入證明，留學簽證每天只能工作4個小時，而且都只是零時僱用，不可能出具年收300萬的收入證明，更不要說工作單位以及工作年限了。那麼日本的中國銀行可不可以不留學生放房貸呢，答案一樣。這麼說留學生就不可以貸款買房了，留學生畢業後參加工作後1年以上就可以申請貸款。
至於能貸多少以及利率等需要以上3個基本條件綜合判斷。
3、留學生買房最好以留學生個人名義買，而不是父母的名義買，如果以後設計到過戶會有日本高達50%的贈與稅或者是遺產稅的問題。
6樓：日本房產資訊中億
在日本留學期間是可以買房子的。
你在**留學呢，如果是在城市裡，而且家版庭情況允許的話，還在建權議你買房的。
買房後你可以不用租房，及時以後留學結束可以繼續出租。而且在日本買房可以增加海外資產的配置，規避單一幣種帶來的風險。
日本的房子的永久產權的，都是精裝修的，你買了就直接居住。
需要注意的是你想以自己的名義買還是父母的名義買，是貸款還是全款呢？全款的話很簡單，看好了就可以了，名字寫你名字，不然以父母的名義的話將來遺產稅不少。如果貸款的話留學生是不可以的，因為沒有經濟收入，銀行不會給你貸款的。
買房子的時候需要注意一些地方，除去資金之外還需要注意以下幾點：
1，買新房還是二手房。
2，買一戶建別墅還是公寓樓房。
3，日本**頻繁，房子的防震標準以及房子所在位置的地盤堅固與否4，交通便利程度。
5，周邊生活環境。
6，手續費。
7樓：株式會社東寧
可以的，日本買房是不需要限制的，您只需提供與身份認證相關的回材料就可以購買日答本房產了，也沒有限購約束。可能在很多人的印象中，外國人如果購買日本房產是不會和日本人有一些不一樣的要求，其實外國人是和日本人購房一樣的，沒有額外要求。
8樓：himawari日本
外國人bai
在日本買賣房，沒du有任何限制。zhi
日本房價泡沫破滅後日本人用什麼來保值
9樓：南溪
日本房地產泡沫破滅後什麼能保值：
房地產泡沫之後個人建議可以購買一些**，因為**是最保值的一種產品，比如：****、****、紙**、現貨**以及實物**。但是在購買時最好諮詢一下業類人士，切勿胡亂購買，以免造成經濟損失。
房地產泡沫對經濟有什麼影響：
1、金融危機。
房地產行業與銀行息息相關，所以一旦房地產行業出現泡沫破裂，則銀行會成為最大的受害者，會直接導致金額危機。
2、經濟和社會結構失衡。
在經濟泡沫期間，大量資金投向房地產，不但會導致地價**導致投資預算增加，投資無利可圖，而且會讓本來就稀有的土地大量閒置或者低度使用，土地投機的傾向日益凸現。
3、生產和消費危機。
房地產泡沫之後經濟就會蕭條，股價**，企業財務營運就會逐漸陷入困境。
4、引發政治和社會危機。
若房地產泡沫破裂和經濟發生危機，則大量的工廠會面臨倒閉，失業人數就會劇增，在金融危機下，犯罪案件也會跟著劇增。
房地產泡沫經濟的表現：
1 從房價上來看，房價全面高漲，呈現畸形狀態，但租金卻下降。
2 從供需關係上來看，供給超長增長，房屋的空置率卻增加了。
3 從需求表現上來看，房屋銷售急劇增長，抵押貸款增加，國內外資金大量進入。
10樓：一顆大楊樹
1、金融類衍生品，例如國債、理財產品等。
2、**，尤其是優質**。
3、**等***。
4、投資，尤其是像海外投資，例如中國，這樣投資的都賺了大錢。
留學生能否在日本買房子？
11樓：度度
答：你以留學生的身份想在日本買房子，是不太可能的。外國人在日本買房子，首先要有穩定的在留資格，即能在日本長期居住，從這一點上說，留學生就不具備了。
這裡要強調的是，在日本，不是誰有錢就能買房子，還要能說明錢從**來的。比如說你的錢是從中國匯到日本的，那就得說明是誰的錢，如果不是你的錢，就不能以你的名義買房子了，這裡還涉及到稅金的問題，如遺產稅、贈與稅等。
還有乙個問題，現在全世界都在反洗黑錢，各國都對匯往海外的款項作出了具體規定。比如中國，父母每年給在海外留學的子女匯學費、生活費，限制在5萬美金以下，如果超過5萬美金，還需向外匯管理部門申請。說到底，就是你父母再有錢，也不能給你匯買房子的錢。
所以，在留學期間，還是不要想這個問題了，好好讀書，以後就職了再考慮吧。
12樓：網友
可以的哦，只是需要全額現金。
去日本留學工作困難嗎，去日本留學 工作困難嗎？
可以是可以，不過你到目前為止一直在做什麼呢，日本對個人的經歷很注重，所以不知道你這些年都在做什麼？看樣子你要去私立院校麼？你現在日語水平怎樣？不到2級水平要先學半年語言。私立的學費大概是6 8萬，生活費大概1年10萬左右。工作問題嘛，你那邊有熟人麼？出國留學不能心一熱就去了，你要做好以前從來沒有接受...
你會選擇去日本留學嗎？去日本留學的你後悔嗎？
日本是我們的鄰國，但是也是讓國人又愛又恨的一個國家，雖然說日本在很多方面確實值得我們學習，但是日本曾經給我們帶來了深重的災難和傷害，這是每個中國人都不能忘記的。所以說很多的國人對於日本這個國家沒有好感，去日本留學也是退而求其次考慮多方面的結果，如果有選擇的話，相信每一個有良知的中國人都不會去日本留學...
日本工業房產需要交稅嗎？
都是很完善的工業房產，當然需要交稅了。日本有房產稅嗎 持有房產者每年都必須繳納。持有日本房產時，每年需要繳納固定資產稅和都市計劃稅，統一簡稱固都稅。固定資產稅是房產評估價的。都市計劃稅是房產評估價的。日本房產每年的固都稅是房產售價的。每年稅務局會向房屋和土地的持有者進行徵收。日本房產稅是每一年都要交...