1樓：股城網客服
融資租賃是指出租人應承租人（使用者）的要求與第三方（**商）簽訂供貨合同，由**商出資購買承租人選定的設旦伍備。
融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有模返或權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。
由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處世信理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。
2樓：三農盛世融資租賃
融資租賃行業屬於金融行業，起源於二戰後的美國，國內在1981年第一家合資租賃公司才成立，相對於國外來說起步較晚。
融資租賃不是傳統的租賃，傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。
兩者最大的不同在融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期啟旁凱向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，悄喚租賃物件所啟春有權歸出租人所有。
3樓：小格調
融資租賃是指出租bai人應承租人（使用者du）的要求與第zhi三方（**商）dao簽訂供貨合同內，由**商出資購買容承租人選定的裝置。
融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。
由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。
4樓：雨說情感
融資租賃，顧名思義融資性質的租賃，又稱為財務租賃（financial leasing）或現代租賃（modern leasing），是一種區別於日常生活中常見的經營性租賃。
出租人根據承租人的指定向出賣人購買裝置然後再出租給承租人使用並收取租金的一種商業行為。融資租賃起源於美國，中國雖然在80年代從日本引進了融資租賃這一概念，但發展緩慢，直到20世紀初才得到快速發展，最近幾年融資租賃公司在中國也是雨後春筍般的出現。
5樓：崗位分工十多個
一、資試點融資租賃公司。
1門檻：2001年8月31日（含）前設立的內資租賃企業最低註冊資本金應達到4000萬元，2001年9月1日至2003年設立的內資租賃企業最低註冊資本金應達到17000萬元。
2機構：商務部、國稅總局聯合認定。
3業務限制：
一）吸收存款或變相存款；
二）向承租人提供租賃項下的流動資金貸款和其他貸款；
三）有價**投資、金融機構股權投資；
四）同業拆借業務；
五）未經中國銀行業監督管理委員會批准的其他金融業務。
這個得說一下，內資試點融資租賃公司是商務部每年分批稽核的，在稽核通過前得設立乙個經營性租賃公司作為申報主體，商務部每年關注的業務版塊不一樣，比如說今年關注風電啦、環保啦、石油啦，那這一類的公司如果申報的話很容易獲批，目前應該是已經到第十二批試點企業了，但是稽核條件還沒出來。
二、外資融資租賃公司。
1市場準入門檻：註冊資本不低於1000萬美元。
2商務部-外商投資租賃業管理辦法。
3經營範圍：
一）融資租賃業務；
二）租賃業務；
三）向國內外購買租賃財產；
四）租賃財產的殘值處理及維修了。
五）租賃交易諮詢及擔保；
六）經審批部門批准的其他業務。
融資租賃行業可以理解為固定資產的按揭貸款，只不過借你錢的不銀行是融資租賃公司，現在融資租賃行業滲透的領域很多了，汽車生產線、發電廠、城市地下管網、海洋結構工程物、飛機、船、貨櫃租賃、廠房等。
金融租賃公司和融資租賃公司最大的區別是金融租賃公司是非銀行類的金融機構，可以發行金融債券、同業拆借。
6樓：高頓會計職稱
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。
7樓：朱
融資租賃是以融物實現融資，即銀行借出的是錢，融資租賃借出的是物（是實物化的資金），融資租賃是債權和物權並存的一種業態；同時融資租賃又是融資與**服務相結合的一種業態。由此衍生出融資租賃與銀行信貸業務的差異。
一、融資租賃對客戶門檻更低。
由於融資租賃對租賃物享有物權，銀行最多擁有抵押權和擔保權，這是和銀行信貸最根本的區別。因此，融資租賃對客戶的要求就可以比銀行更低更靈活。通常從信用角度講，比如銀行信貸要70分才能放貸，融資租賃對60分的客戶就可以成交。
對負債比例高，前三年經營效益差，僅有訂單者，銀行信貸進入難而融資租賃可操作。
二、可免除抵押擔保。
由於有物權，對第一還款**可靠，特別是租賃物又是耐用可移動的通用裝置，融資租賃一般不要求承租人額外提供抵押擔保。
三、自籌資金比例更低。
對直接融資租賃添置裝置的客戶（承租人，債務人），自籌資金比例通常在10-30%；而裝置類固定資產貸款，債務人自籌比例必須達到30%。
四、已有裝置的融資比例更高。
以企業自有裝置作抵押向銀行申請流動資金貸款，大多數銀行一般不接受只有裝置的貸款抵押，通常要求還要有部分不動產一併抵押；就是接受裝置抵押的，並抵押率通常只有30-50%。而通過裝置的售後回租，企業裝置「變現」融資比例可高達60%，70%，80%甚至90%以上。
五、廠商（**）租賃比買方信貸的適用範圍更廣。
以廠商回購為前提的廠商（裝置**）租賃，受地域的限制較小，不僅在國內，而且還將大力拓展國際市場，支援中國造裝置走出國門，佔領海外市場；對客戶的要求也不高。因為確定廠商（**）租賃的總規模主要取決於出現不良資產的概率和廠商回購能力。這裡融資租賃更多體現其作為**高階服務的特質，或者展現的是它作為**高階產業的業態特徵。
而銀行為廠商提供的買方信貸，對買方和賣方的硬性要求都很高，比如有的國有商業銀行只限於五大電信運營商的總公司及市地級分公司以上提供買方信貸，那是信貸市場最優質的**客戶，面很窄。
融資租賃是什麼意思
8樓：
摘要。親你好，融資租賃是一種商業貸款形式，用於租賃**值資產，如裝置、車輛或房地產。在融資租賃中，出租方（通常是金融機構）購買所需資產，並將其租給承租方（企業或個人）。
承租方支付一定的租金以使用資產，同時享有資產的使用權。融資租賃與一般租賃的主要區別在於，融資租賃通常是為了幫助承租方獲得所需資產的融資。在租賃期限結束時，承租方通常有權購買資產，或者繼續租賃，或者將資產歸還給出租方。
親你好，融資租賃是一種商業貸款形式，用於租賃**值資產，如裝置、車輛或房地產。在融資租賃中，出租方（通常是金融機構）購買所需資產，並將其租給承租方（企業或個人）。承租方支付一定的租金以使用資產，同時享有資產的使用權。
融資租賃與一般租賃的主要區別在於，融資租賃通常是為了幫助承租方獲得所需資產的融資。在租賃期限結束時，租跡承租方通常有權購買資產，或者繼續租隱型亂賃，或者將資灶檔產歸還給出租方。
融資租賃對於企業和個人來說具有一些優勢。首先，它可以幫助承租方避免一次性高額購買所需資產的成本答咐老，而是將成本分攤到租金中。其次，融資租賃可以提供資本支出的稅收優惠，因為租金支付通常可簡舉以在企業稅務申報中被認定為可抵扣費清公升用。
此外，融資租賃還可以提供靈活性，因為租賃期限和租金支付方式可以根據承租方的需求進行定製。
然而，融資租賃也存在一些風險和限制。例如，清緩承租方需要承擔資產的維護和保險費用，悶正慧並且在租賃期間可能會面臨提前終止合同的限制。此外，融資租賃通常需螞答要承租方具有一定的信用背景和償還能力，以便獲得融資批准。
融資租賃是什麼意思
9樓：王叔金融圈
融資租賃是目前國際尺碰上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資羨凳租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，陵派談對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、**與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以**、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
中國的融資租賃是改革開放政策的產物。改革開放後，為擴大國際經濟技術合作與交流，開闢利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和裝置，1980年中國國際信託投資公司引進租賃方式。1981年4月第一家合資租賃公司中國東方租賃****成立，同年7月，中國租賃公司成立。
這些公司的成立，標誌著中國融資租賃業的誕生。
融資租賃是什麼意思
10樓：賞金愛迪生
指的是出租人根據承租人對**商和租賃標的物的選擇，向**商購買租賃標的物，然運絕穗後出租給承租人。
租賃的基本分類：
1、簡單融資租賃。
簡單融資租賃是指：由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。
2、回租融資租賃。
回租租賃是指設旁卜備的所有者先將裝置按市場**賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來裝置的一種方式。
3、槓桿融資租賃。
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽巨集遲頭作為主幹公司，為乙個超大型的租賃專案融資。
4、委託融資租賃。
一種方式是擁有資金或裝置的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一齣租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。
5、專案融資租賃。
承租人以專案自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂專案融資租賃合同，出租人對承租人專案以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以專案的現金流量和效益來確定。
6、經營性租賃。
在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的餘值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。
7、國際融資轉租賃。
租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下乙個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。
融資租賃的基本特徵是：
1、承租人選擇擬租賃的投資物品，由出租人購買；
2、承租人無權提前終止合同，以退還租賃物為條件；
3、中長期租賃。融資租賃交易的絕對期限在一年以上；
4、融資租賃是承租人、出租人和**商、**合同和融資租賃合同的三方當事人。<>
融資租賃是什麼？什麼是融資租賃
融資租賃，指出租人根據承租人 使用者 的請求，與第三方 供貨商 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。融資租賃方式分類 1 簡單融資租賃。簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的...
融資租賃業務是什麼意思，融資租賃是什麼意思
融資租賃是什麼意思 租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面 節稅 降低交易成本 減少不確定性。融資租賃 financial leasing 又稱裝置租賃 equipment leasing 或現代租賃 modern leasing 是指實質...
融資租賃和金融租賃的區別是什麼，請問融資租賃和金融租賃的核心區別是什麼？
金融租賃公司是金融機構 放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。1 經營範圍不同 經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務 融資租賃業務 轉讓和受讓融資租賃資產 固定收益類 投資業務 接受承租人的租賃保證金 吸收非銀行股東3個月 含 以上定期存款 同業拆借 向金融機構借款 境外借...