1樓：李根
東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。
1）如果是由於物業未按照物業合同的約定履行保障小區安全的義務導致業主物品丟失的，則物業需要賠償業主；
2）如果物業已經履行了物業合同規定的義務，盡到了保障小區安全的職責的，則業主丟車的，物業不需要賠償。
業主物品丟失不能簡單地說物業要不要賠償，要看實際情況。遇到這個問題，建議先看看物業服務合同中物業公司的服務質量和服務範疇的規定，比較對照一下看看物業公司有沒有做到這些，沒有則要取證，上法院可以起訴物業公司承擔一定的責任。也就是說，凡是業主被盜，物業公司是不可能全賠的。
物業管理公司不是管理者，而是服務者，與物業公司發生糾紛，可以拿起法律**來維護自己的合法權益。同時，該案也為所有物業公司敲響了警鐘，儘管在與業主沒有特別約定的情況下，物業公司對業主財產沒有保管義務，但物業公司必須履行其承諾的義務以及最低限度的安全防範義務。我國《物業管理條例》第三十六條第二款規定：
物業管理企業未能履行物業服務棚枝合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」今年10月1日剛剛施行的《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定：「物業服務企業不履行或者不槐盯完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。
法律依據：《物業管理條例》第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約鏈明敏，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。
2樓：粘凝荷慎秀
是的，如果車庫裡丟東西，物業早巧公司通常需要承擔一定的責任。
根據《物業管理條例》的規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。如果物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害，應當依法承擔相應的法律責任。
因此，滲耐如果車庫裡的東西丟失了，業主有權要求叢睜春物業公司承擔一定的賠償責任。但具體的賠償責任和賠償金額需要根據實際情況來確定。
車庫東西被盜是物業責任嗎
3樓：何先龍
物業服務企業歲洞未能履行物業服務合同的約定，導致業主人則雀跡身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主孫並應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
地落車庫丟東西誰負責
4樓：胡建平
法律分析：車輛在停車場丟失（不可抗力原因除外），應該由停車場負責賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、姿鎮檔公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築旅枝區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位跡亂，屬於業主共有。
車子停車庫被劃應該找物業嗎
5樓：謝鵬輝
但依據物業合同的相關約定，可能會承擔違約責任。車輛被劃屬於典型的民事侵權，所以劃車的人應該承擔全部的侵權責任並賠償車主的損失。從業主與物業公司之間的物業合同角度來看，物業如果盡仿飢到了合同中約定的按時巡邏、檢修裝置等責任，那麼也不會承擔違反物業合同約定的違約責任。
如果能夠證明物業沒有盡到合同中約定早大旁的義務，那麼物業公司將要承擔違約責任，依據違約的程度承擔一定的賠償責任。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業陸橡主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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